24.03.05). Основанием вынесения предписания явились ссылки на ст. 25 и ст. 26 ЗК РФ, которые носят информационно-отсылочный характер. Согласно п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 24.03.05 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" понуждение к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев помещений не допускается (пункт 1 статьи 421 ГК РФ). Вмешательство в уже существующие договорные отношения, реализация требований ст. 445 ГК РФ, изменение ранее заключенного договора, принуждение к договору - не относятся к компетенции Росреестра и могут осуществляться исключительно в судебном порядке по искам уполномоченных лиц в соответствии со ст.450 ГК РФ. Судебным решением по делу № А40-175889/2013 установлено, что ООО "МАНФС Зенит-Интер" по договору № М-08-024354 от 29.03.2005 арендует для эксплуатации административно-складского комплекса земельный участок по адресу: г. Москва, промзона Строгино, Пр. 607 площадью 6200 кв.м., состоящий из двух взаимосвязанных частей необходимых для эксплуатации комплекса: пл. 5 799 кв.м. кадастровый №
объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Вмешательство в уже существующие договорные отношения, реализация требований статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменении ранее заключенного договора, принуждение к договору не относятся к компетенции Росреестра и могут осуществляться исключительно в судебном порядке по иску уполномоченных лиц в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу пункта 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность
гражданским и земельным законодательством одним из оснований возникновения прав на землю является факт приобретения лицом права собственности на недвижимость, при этом законное использование земли осуществляется независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды земли между покупателем недвижимости и собственником земельного участка. Основанием вынесения предписаний явились ссылки на статьи 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Вмешательство в уже существующие договорные отношения, реализация требований статьи 445 ГК РФ, изменение ранее заключенного договора, принуждение к договору не относятся к компетенции Росреестра и могут осуществляться исключительно в судебном порядке по искам уполномоченных лиц в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебным решением по делу № А40-175889/2013 установлено, что ООО «МАНФС Зенит-Интер» по договору от 29.03.2005 № М-08-024354 арендует для эксплуатации административно-складского комплекса земельный участок по адресу: г. Москва, промзона Строгино, Пр. 607 площадью 6 200 кв. м, состоящий из двух взаимосвязанных частей, необходимых для эксплуатации комплекса: площадью 5
№ человек. Повестка дня: О членстве О должниках Смета по техобслуживанию газопровода О защите общей территории СНТ Разное На указанном собрании были приняты решения в том числе: 3. Включить в текст договора товарищества с гражданами, ведущими садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на территории СНТ «Высотка» положение об оплате пользования инфраструктурой, другого имущества общего пользования, организационные и иные текущие расходы на условиях и за плату, равную плате установленной для членов товарищества. 4. Активизировать принуждение к договору вышедших из членов СНТ ФИО2 и ФИО1, вплоть до судебных разбирательств. 5. В связи с увеличением официального норматива по технологическим потерям по электричеству ввести <данные изъяты>% к тарифу по потери электроэнергии. 7. В связи с удорожанием техобслуживания газа годовая оплата будет составлять <данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> с каждого, имеющего газ (л.д. 68-70). ДД.ММ.ГГГГ. состоялось Общее собрание членов СНТ «Высотка». Согласно Протоколу № общего собрания членов СНТ «Высотка» на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало <данные
обоснована ссылка истца на обязанность ответчика оформить договор КАСКО, не доказан факт отсутствия сервисной книжки и руководства по эксплуатации, при том, что истец дважды своей подписью подтвердил передачу ему указанных приложений. Судом установлено, что при заключении договора истец был ознакомлен с его условиями, а именно: стоимостью автомобиля, порядком и сроками его оплаты. Подписав договор купли-продажи автомобиля и акт приема-передачи, подтвердил отсутствие у него претензий к стоимости, комплектности, техническому состоянию ТС, гарантийному обслуживанию. Доказательств принуждения к договору , введения в заблуждение, наличия иных договорных отношений на покупку иного ТС, невозможности гарантийного обслуживания суду не представлено. На основании изложенного, Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1, руководствуясь ст.ст. 56, 98,103,167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ФИО1 в иске к ООО «Интрейд» о расторжении договора купли-продажи, взыскании 1320000руб., штрафа, компенсацию морального вреда – ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения
