Приобретательская давность на недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

310-ЭС21-6422 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 31.05.2021 Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) акционерного общества «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2020 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 26.02.2021 по делу № А84-4261/2018 Арбитражного суда города Севастополя, УСТАНОВИЛ: акционерное общество «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество : - железнодорожный путь инв. № 200225, соединительный путь маневровый район Золотая Балка – маневровый район Балаклава со стрелочного перевода № 5 до стрелочного перевода № 103, общая протяженность 1 429,5 м; - железнодорожный путь инв. № 200226, соединительный путь маневровый район Золотая Балка – маневровый район Кадыковка от М2 до стрелочного перевода № 210, общая протяженность 1 227,5 м; - железнодорожный путь инв. № 200227, маневровый район Балаклава, общая протяженность 2

во владении истца с 1990 года, на протяжении этого времени ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности. Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции указал на то, что документы, подтверждающие право на земельный участок, содержащие сведения о его границах и позволяющие определить его местоположение, у истца отсутствуют, проект организации территории СНТ «Каспий» с указанием места расположения предоставленного истцу земельного участка и его конфигурации либо схема расположения земельного участка истца в материалы дела представлены не были, участок не индивидуализирован как объект вещных отношений и недвижимого имущества ; кроме того, в администрацию и ее уполномоченные органы с заявлением о реализации своего права на приобретение земельного участка в садоводческом товариществе в порядке, предусмотренном нормами Федерального закона от 25 октября 2001 г. №

в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Ответчик по данному иску являются формально-привлеченным лицом, не допустившим в отношении истца каких-либо действий, которые нарушили бы права истца и привели к судебному спору. Поэтому суд государственную пошлину относит на истца. Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать право собственности Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» в порядке приобретательской давности на недвижимое имущество – здание гаража на 2 машино-места, расположенное по адресу: <...> в пределах границ кадастрового квартала с кадастровым номером 65:22:0000013. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области. Судья С.В.Кучкина

2014 года по делу № А12-21505/2014, (судья Луцевич С. С.) по заявлению местной православной религиозной организации Приход ФИО1 Примирителя г. Волгограда Волгоградской епархии Русской Православной Церкви (400005, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (400001, <...>, ОГРН <***>,ИНН <***>), Администрация Волгограда (400131, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской давности на недвижимое имущество и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Местная православная религиозная организация Приход ФИО1 Примирителя г. Волгограда Волгоградской епархии Русской Православной Церкви (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской давности и признании права собственности на следующее имущество, расположенное по адресу: <...> ФИО2,

часть постановления объявлена 28 апреля 2010 года. Постановление изготовлено в полном объеме 30 апреля 2010 года. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Мельникова И.М. судей: Белова Д.А., Джамбулатова С.И., при ведении протокола судьей Мельниковым И.М., рассмотрев апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Кызбурун» на решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 17.02.2010 по делу № А20-3169/2009 по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Кызбурун» к администрации города Баксан о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество (судья Асабина Н.П.), при участии в заседании: от СПК «Кызбурун»: не явились, извещены (уведомление 56182); от администрации г.Баксана: не явились, извещены (уведомление 56178); У С Т А Н О В И Л: Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Кызбурун» (далее именуется – истец, СПК «Кызбурун») обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации города Баксан о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, расположенное в Баксанском районе, в урочище «Гедуко»: дом

первой инстанции: Грибещенко Г.Н.), в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, установил: Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийский нефтяной научно-исследовательский геологоразведочный институт» обратилось в арбитражный суд Иркутской области с требованием к заинтересованным лицам - Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Иркутской области, Ангарскому муниципальному образованию в Иркутской области об установлении факта, имеющего юридическое значение - добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным в течение срока приобретательской давности на недвижимое имущество - производственно - лабораторную базу геологических партий ФГУП «ВНИГРИ»: - производственное здание жилой дом №93; - производственное здание жилой дом №93-а, расположенные по адресу: Иркутская область, Ангарский район, р.п., Мегет, ул. Садовая, дом 93 и дом 93а. Определением арбитражного суда от 11.02.2014г. в качестве заинтересованного лица, к участию в дело привлечено Территориальное управление Росимущества в г. Санкт-Петербурге. Администрация Мегетского муниципального образования привлечена по делу в качестве заинтересованного лица определением суда от 04.03.2014г.

Автономной некоммерческой организации «Конный театр «Каскадер» (истца) на решение Арбитражного суда Московской области от 27.09.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2021 по делу № А41-24529/2021 по иску Автономной некоммерческой организации «Конный театр «Каскадер» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФГБ ВПО «Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество - выставочно-экспериментальный корпус № 5 «конюшня», площадью 970,0 кв. метров и прилегающей к ней территорию - земельный участок с кадастровым номером 50:10:0000000:16756, и по встречному иску об обязании освободить здание выставочно-экспериментальной корпуса № 5 «конюшня», общей площадью 970,0 кв.м и передать его в освобожденном виде, третьи лица: Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

"Термины и определения" экспертами дается понятие фактических границ как существующих на момент производства исследования границ земельного участка, определяемых в натуре ограждениями (заборами), различными строениями, расположенными по всему периметру земельного участка. Данное экспертом понятие фактических границ не соответствует действующему законодательству. В соответствии с ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" фактическими границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет. Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ приобретательская давность на недвижимое имущество составляет пятнадцать лет. Согласно представленным в суд документам, истцы фактически владеют частью смежных земельных участков с момента постройки на них своих объектов недвижимости в 2009, при этом течение срока приобретательской давности прерывалось предъявлением иска в суд собственником земельного участка №. Таким образом, в соответствии, в соответствии с ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку истцы владеют частями смежных земельных участков менее пятнадцати лет, местоположение границ земельных участков определяется

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Инсар 3 декабря 2020 г. Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Адушкина В.Н., при секретаре Москвитиной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Инсарский муниципальный район Республики Мордовия к муниципальному образованию городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание канализационно - насосной станции, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, у с т а н о в и л : Муниципальное образование Инсарский муниципальный район Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городское поселение Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество – здание канализационно - насосной станции, общей площадью 26,4 кв.м., расположенное

пояснила, что спорным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется ФИО3 Представители третьих лиц ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» и Дубровский территориальный отдел Управления «Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования ФИО3, от самостоятельных требований о признании за ней права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. отказалась (л.д. 40). Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, письменно доверил суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования ФИО3, от самостоятельных требований о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. отказался (л.д. 41). Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, письменно доверил суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования ФИО3, от самостоятельных требований о