МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 10 июня 2014 г. N 286/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА , ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН И СВОДНЫХ ПО СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕЕСТРОВ ТАКИХ ГРАЖДАН ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" В соответствии с Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, а также во исполнение абзаца 4 подпункта "в" пункта 2
г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". При подготовке указанных ходатайств рекомендуется учитывать совокупный потенциальный объем спроса граждан на жилье экономического класса на земельных участках Фонда и на земельных участках, указанных в пункте 1.1 настоящих методических рекомендаций. Такая оценка совокупного потенциального объема спроса граждан на жилье экономического класса может проводиться субъектами Российской Федерации с использованием настоящих методических рекомендаций. 1.3. Настоящие методические рекомендации содержат методики оценки: 1) уровня дохода граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; 2) потенциального объема спроса на жилье экономического класса; 3) потенциального объема спроса на жилые помещения по рыночной цене. 1.4. В целях настоящих методических рекомендаций используются следующие понятия: 1) цена жилья экономического класса - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, соответствующего условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных приказом Минстроя России, которая не превышает минимальной из величин - 30 тыс. руб. или 80 процентов от средней рыночной
домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства при условии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного строительства либо определенный в соответствии с частью 6 настоящей статьи их минимальный объем соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежат передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договорам купли-продажи жилья экономического класса гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса , максимальные сроки выполнения этого обязательства (пункт 9); обязательство лица, заключившего данный договор, обеспечить строительство иных, не указанных в пунктах 8 и 9 настоящей части объектов в соответствии с проектом планировки территории, максимальные сроки выполнения этого обязательства (пункт 10). Таким образом, обязательства застройщика, касающиеся комплексного освоения территории в целях строительства жилья, включая создание инфраструктуры на осваиваемой территории, предусматриваются в договоре о комплексном освоении территории, заключение которого является обязательным при предоставлении в этих целях
домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства при условии, что все жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки и (или) все объекты индивидуального жилищного строительства либо определенный в соответствии с частью 6 настоящей статьи их минимальный объем соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежат передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договорам купли-продажи жилья экономического класса гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса , максимальные сроки выполнения этого обязательства (пункт 9); обязательство лица, заключившего данный договор, обеспечить строительство иных, не указанных в пунктах 8 и 9 настоящей части объектов в соответствии с проектом планировки территории, максимальные сроки выполнения этого обязательства (пункт 10); обязательство сторон данного договора обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории, в том числе по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, в соответствии с графиком осуществления мероприятий в предусмотренные указанным графиком сроки, максимальный срок заключения
застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее – договор страхования), а также документ, подтверждающий уплату страховой премии (части страховой премии) в соответствии с договором страхования; - договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор поручительства), а также документ, подтверждающий оплату вознаграждения по договору поручительства; 5. списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса , которое построено или строится на земельных участках, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых единый институт развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" выполняет функции агента Российской Федерации (далее - земельные участки единого института развития в жилищной сфере), или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти,
застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования), а также документ, подтверждающий уплату страховой премии (части страховой премии) в соответствии с договором страхования; - договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор поручительства), а также документ, подтверждающий оплату вознаграждения по договору поручительства; 5. списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса , которое построено или строится на земельных участках, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых единый институт развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" выполняет функции агента Российской Федерации (далее - земельные участки единого института развития в жилищной сфере), или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти,
в том числе жилой площадью 43,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 (ФИО11) К.Р. заключен брак, от брака имеется дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № его семья составом из трех человек признана нуждающейся в жилом помещении на основании п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление в Администрацию <адрес> о включении его и семьи в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ письмом Администрации <адрес> ФИО2 уведомлен о том, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об отказе во включении нашей семьи в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории <адрес> по основанию, предусмотренному п. 12.3 Порядка проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья
Дело № 2-2588/2015 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2015 года Ленинский районный суд ФИО1 в составе: председательствующего судьи Н.А. Ярошевой при секретаре Л.А.Кудрявцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 ФИО2 к администрации ФИО1 об оспаривании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г., признании соответствующим категориям граждан и включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Приморского края, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. она, являясь матерью троих несовершеннолетних детей, руководствуясь Постановлением Администрации ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ г., подала заявление через многофункциональный центр о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории ФИО1 в рамках программы «ФИО6» в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Именем Российской Федерации г. Хабаровск ДД.ММ.ГГГГ г. Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Шевцовой О.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО5, представителей ответчиков: Министрество строительства Хабаровского края ФИО6, администрации г. Хабаровска ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Хабаровска, Министерству строительства Хабаровского края, о признании незаконным решение об отказе во включение в список граждан, признании права на приобретение жилья экономического класса , обязании включить в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», УСТАНОВИЛ: истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Хабаровска, о признать незаконным решение об отказе во включении ФИО1, ФИО2, ФИО3 в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с государственной программой «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем
