Приостановка действия договора на неопределенный срок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на неопределенный срок ( п.1 соглашения) и п.2 соглашения обязались подписать акты сверки задолженности по состоянию на 01.12.2008г. Из подписанного сторонами акта сверки (т.1л.д.67) следует, что на 01.12.2008г.задолженность истца перед ООО «Шугур» за переработку сырой нефти составляет 1 514 750руб. 24коп., которые до настоящего времени не погашены. Суд считает п.1 дополнительного соглашения №1 от 01.12.08г. о приостановке действия договора № 1 от 04.08.2008г. на неопределенный срок недействительным, поскольку действующее законодательство не предусматривает приостановку действия договора на неопределенный срок , в связи с чем следует считать договор №1 от 04.08.2008г. действующим. При этом сторонами выверен и подписан баланс наличия у ответчика переданной истцом сырой нефти и готовой (переработанной ) продукции по состоянию на 30.11.2008г.(л.д.20) Наличие данных указанных в балансе на 30.11.2008г. по настоящее время, истец и ответчик подтвердили и разногласий в этой части у сторон не имеется. Поскольку договор №1 от 04.08.2008г. не расторгнут требования истца о возврате ему 209132кг. нефти

деле, не является основанием для приостановки с последующим отказом. Кроме того, для исполнившей обязательства по Договорам участия в долевом строительстве Киричук Р.Н., отказ в государственной регистрации дополнительного соглашения влечет правовые последствия и ограничения прав как стороны по Договору, охраняемых и защищаемых законодательством о долевом строительстве и защите прав потребителей. Согласно ч.3 ст.1 закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, далее - государственная регистрация прав. В связи с чем, государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, а также соглашений о внесении сторонами изменений в эти сделки не является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, в смысле, придаваемым ст.1 закона № 218-ФЗ. Регистрирующий орган не обосновал, что действие договора аренды на неопределенный срок при действующем разрешении на строительство

Согласно п. 8.9 договора от <...> «Участия в долевом строительстве» участник долевого строительства обязан заключить договор с управляющей организацией, принявшей на себя функции по управлению и обслуживанию торгового комплекса. <...> Пунько В.В. предоставила в управляющую компанию копию личного паспорта и копии актов приема-передачи помещений для заключения с управляющей компанией «Договора о возмездном оказании услуг», в связи с чем. <...> данный договор был заключен. <...> Пунько В.В. подала заявление в управляющую компанию о приостановке действия договора на неопределенный срок , по причине несогласия с некоторыми пунктами договора, а <...> < Ф.И.О. >1 подала заявление в управляющую компанию с просьбой аннулировать поданное ею заявление от <...>. До февраля 2016 года Пунько В.В. в соответствии с договором, в срок и в полном объеме оплачивала выставляемые ей счета за оказание услуг по управлению ТК и содержанию общего имущества собственников. От потребления воды Пунько В.В. отказалась и начисления ей за потребление воды и за вывоз

№ №). ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация приостановлена в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации, а именно договора аренды земельного участка с кадастровым номером № Истец считает, что решение о приостановке государственной регистрации незаконным по следующим основаниям. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ООО «ИнвестСтрой-2013» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Срок аренды Договором установлен ДД.ММ.ГГГГ Приостанавливая государственную регистрацию, государственный регистратор прав указал, что договор аренды является прекращенным ввиду истечения срока его действия. Однако, указанный вывод противоречит нормам законодательства. Согласно ч.3 ст. 621 Гражданского кодекса РФ «Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ». Согласно ч.2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ «Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок». В этом случае каждая из сторон вправе в

приостановило государственную регистрацию по прекращению действия аренды. Основанием для приостановки является зарегистрированный в ЕГРН в отношении имущества принадлежащего на праве собственности ООО «Степное», в том числе и права аренды, запрет на совершение действий по регистрации и ареста, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП и на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ (дело № А53-12582/18) вынесенного Арбитражным судом <адрес>. ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 73000 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Родионово-Несветайский, в границах земель СПК «Победа», запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 61:33:0600013:13-61/039/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок находился в аренде у ООО «Степное». Срок действия договора аренды по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был продлен на неопределенный срок в силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ