сносе самовольной постройки или ее приведения в соответствии с установленными требованиями, -обязательство арендатора осуществить снос самовольной постройки или предоставить в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в органа местного самоуправления района утвержденную проектную документацию по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающей двенадцати месяцев, и осуществить последующее приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий трех лет. Из представленного истцом договора аренды земельного участка от 21.12.2021 следует, что императивные положения пункта 7.1 статьи 39.8 Земельного кодекса в указанный договор аренды не включены. Суды не устанавливали, являются ли расположенные в границах участка строения и сооружения объектами капитального строительства или временными постройками, заключение кадастрового инженера ООО «Гео- Спутник» от 20.05.2022 не содержат вывода о характере объекта. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного
также осуществления запрещенной (с учетом целевого назначения и разрешенного вида использования лесного участка, установленных как лесным законодательством, так и условиями договора аренды лесного участка) деятельности по добыче полезных ископаемых, ЗАО «Висма» допущены грубые нарушения существенных условий договора аренды лесного участка, что является основанием для его расторжения в судебном порядке, приведения лесного участка в первоначальное положение и сноса расположенных на нем самовольныхпостроек. В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса самовольной постройкой признается в том числе здание, возведенное на не предоставленном в установленном порядке земельном участке, без получения на это необходимых разрешений. Доводы заявителей кассационных жалоб о том, что требования о расторжении договора аренды и признании самовольными постройками предъявлены ненадлежащим лицом, обоснованно отклонены судами. В соответствии с положениями Гражданского кодекса иск о расторжении договора аренды земельного участка, а равно о сносе самовольных построек, возведенных на территории арендованного земельного участка, может быть предъявлен арендодателем. Статьей 2 «Основ лесного законодательства Российской
постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, - обязательство арендатора осуществить снос самовольной постройки или представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденную проектную документацию по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев, и осуществить последующее приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий трех лет. В соответствие с п.п.6 п.2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет. Согласно п. 3.1 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ в случае,
что выражается в следующем. Решением Туапсинского городского суда Краснодарского края от 19.09.2022 года на основании, которого был выдан исполнительный лист №, установлено, что входные группы являющиеся предметом исполнения, являются самовольной реконструкцией. Федеральным законом от 03.08.2018 года №340-Ф3 Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен главой 6.4 "Снос объектов капитального строительства", в которой статья 55.32 посвящена именно порядку сноса самовольных построек, являющихся объектами капитального строительства. Согласно части 10 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 данного Кодекса. В частности, из положений норм главы 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что для реконструкции объектов капитального строительства необходимы: подготовка проектной документации, выполнение соответствующих инженерных изысканий, экспертиза проектной документации, в случаях, указанных в законе, получение соответствующего разрешения, заключение договора с застройщиком, приемка работ уполномоченным органом. В соответствий с ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ лица, указанные в части 6 настоящей
обращения в уполномоченный орган местного самоуправления нарушает права городского округа Иваново при реализации возложенных полномочий в области градостроительной деятельности. В рамках досудебного порядка урегулирования возникшей ситуации письмом Администрации г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ для устранения допущенных нарушений ответчику предложено в течение 1 месяца со дня получения данного письма принять меры по устранению допущенных нарушений. В установленный срок имеющиеся нарушения ответчиком не устранены. На основании изложенного Администрация г. Иваново просит обязать ответчика осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями путем обязания произвести реконструкцию самовольно реконструируемого объекта индивидуального жилищного строительства в части сноса (полного демонтажа) блочной пристройки к части жилого дома, находящейся в собственности ответчика. Истец Администрация г. Иваново, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание своего представителя не направила. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 207).
