В суд первой инстанции поступило заявление Рашитова Ильдара Галимзяновича о включении в реестр требований кредиторов в размере 18 461 589 руб., как обеспеченные залогом имущества должника. Должник обратился со встречным исковым заявлением, о признании недействительным (мнимым) в силу безденежности и формальности договор займа от №4/2014 от 16 апреля 2014 года, признании прекращенным залог на принадлежащий должнику Зотовой Л.Н. дом (кадастровый номер 16:39:100701:202:49) и земельный участок под ним (кадастровый номер 16:39:100701:202) по адресу: РТ, Тукаевский район, СНТ-Весна-2, 11-ая улица, дом 202 на основании договора залога от 08 июля 2013 года и исключить указанные сведения о залоге из ГРН, признании единственным жилым помещением для должника Зотовой Л.Н. и считать не вошедшим в конкурсную массу принадлежащий должнику дом (кадастровый номер 16:39:100701:202:49) и земельный участок под ним (кадастровый номер 16:39:100701:202) по адресу: РТ, Тукаевский район, СНТ-Весна-2, 11-ая улица, дом 202. На основании ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации встречное заявление должника принято судом
Баязитов признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Рената Азатовна Леонтьева. Финансовый управляющий Леонтьева Р.А. обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлениями: 1) о признании последовательной цепочки сделок (вх.32040), состоящей из договора купли-продажи от 19.02.2015 между Р.Ф. Баязитовым и Л.И. Баязитовой и договора купли-продажи от 17.08.2015, рег.№ 16-16/022-16/093/002/2015-4431/1 от 27.08.2015 между Л.И.Баязитовой и И.Р.Баязитовым в части продажи объектов недвижимости, недействительной, применении последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу Баязитова Рустема Фуатовича имущества: земельного участка площадью 257,7 кв. м., РТ, Зеленодольский район, пгт. Васильево, СНТ Березка Васильевского поссовет, уч.6, кадастровый номер 16:20:010163:6; нежилого дома площадью 40 кв. м., РТ, Зеленодольский район, пгт. Васильево, СНТ Березка Васильевский поссовет, уч.6, кадастровый номер 16:20:010163:397; жилого дома площадью 160 кв. м. по адресу: РТ, Зеленодольский район, пгт. Васильево, СНТ Березка Васильевский поссовет, д.6, 16-16-22/038/2014-269, кадастровый номер 16:20:010163:403; 2) о признании последовательной цепочки сделок (вх.32041), состоящей из
совместной собственности супругов. Вместе с тем как следует из материалов основного дела о банкротстве, должник обратился в суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) 11.02.2020, то есть после заключения им договора аренды от 10.01.2020. Однако в заявлении указал, что его адресом регистрации и фактического места жительства является дом, расположенный в СНТ «Строитель» (первая и девятая страница заявления). В ходатайстве о рассмотрении дела в его отсутствие от 20.03.2020 должник также указал, что его адресом регистрации и фактического места жительства является дом, расположенный в СНТ «Строитель». Следовательно, суд первой инстанции обоснованно поставил под сомнение то обстоятельство, что договор аренды квартиры заключен 10.01.2020 и должник фактически начал проживание по иному месту жительства до подачи заявления о собственном банкротстве. С заявлением о признании его банкротом должник также представил договор безвозмездного пользования жилым помещением от 29.05.2018, заключенный бывшим супругом должника как ссудодателем и должником как ссудополучателем. В силу пункта 1.1 договора ссудодатель передает ссудополучателю
для совместного рассмотрения. Определением арбитражного суда от 18.10.2021 производство по указанным заявлениям приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления финансового управляющего о признании недействительной сделкой договора ипотеки (залога недвижимого имущества) №1 от 30.11.2016. 04.05.2022 вынесено определение о возобновлении производства по заявлению. Определение Арбитражного суда Свердловской области от 21.05.2022 в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника отказано. Заявление ООО «ЖБЗ №1» об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворено. Суд исключил из конкурсной массы Биганякова А.М.- жилой дом, общей площадью 215 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:869; право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего закладываемый жилой дом, из земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:781, площадью 1
СНТ «Ангара», <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Решение суда вступило в законную силу <Дата обезличена>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от <Дата обезличена> было отменено решение Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску Чжуан ФИО3 о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на жилой дом кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, территория СНТ «Ангара», 7/51, вступившим в законную силу <Дата обезличена> решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, по гражданскому делу <Номер обезличен> в удовлетворении требований Чжуан ФИО3 к ФИО2 об истребовании земельного участка, жилого дома из чужого незаконного владения, прекращении записи регистрации права отказано, в выводах судебных актов указано, что ФИО3 Чжуан ФИО3 избран ненадлежащий способ защиты своих прав. В судебном заседании установлено, что адреса спорного объекта недвижимого имущества: <адрес обезличен>, СНТ «Ангара», <адрес обезличен>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Ангара», 7/51, являются адресами
участка Гарнышевой М.О. Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : в удовлетворении исковых требований Новгородцева А. Д. к Гарнышевой М. О., Гарнышеву О. Н. о признании договора дарения, заключенного между Гарнышевой М. О. и Гарнышевым О. Н., недействительным, признании недействительной сделки по регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании права отсутствующим у Гарнышевой М. О. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании у Гарнышевой М. О. права отсутствующим на земельный участок <номер>, расположенный в СНТ «Пенсионер», признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок <номер> в СНТ «Пенсионер» - отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.А. Махонина
от <дата> в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего <дата>, состоящего из земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, СНТ Наука, <адрес>, в размере 600 кв.м., признании за ФИО1 права собственности на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, СНТ Наука, <адрес> отменить. В отмененной части принять по делу новое решение. Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего <дата>, земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, СНТ Наука, <адрес>. Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, СНТ Наука, <адрес> в порядке наследования. В остальной части решение суда оставить без изменения. Председательствующий: Судьи: Мотивированное апелляционное определение составлено <дата>.
