Признание права оперативного управления в судебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обратился в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением о признании недействительным решения (сообщения) Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – комитет) от 07.02.2018 №90/016/110/2017?6695/1297 об отказе в государственной регистрации права оперативного управления на нежилое здание с кадастровым номером 90:01:150301:324, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Прохладное, ул. Верхне-Садовая, д. 13а и нежилое здание с кадастровым номером 90:01:150301:939, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Прохладное, ул. Верхне-Садовая, д. 33а; об обязании комитета зарегистрировать право оперативного управления университета на указанные объекты недвижимости (здания). Решением Арбитражного суда Республики Крым от 13.07.2018, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2018, заявленное требование удовлетворено. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 20.03.2019 названные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении в суде первой инстанции в дело в порядке части 5 статьи 52 АПК РФ вступил Прокурор Республики

возбудить производство по делу. Назначить предварительное судебное заседание на 05 апреля 2016 года в 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу: 302000, г. Орел, ул. Максима Горького, д. 42, зал судебных заседаний № 3 (1 этаж). В порядке подготовки дела к судебному разбирательству сторонам в срок до 29.03.2016 выполнить следующие действия: - истцу: - дополнительно обосновать заявленное требование, указав, на основании каких законов и иных нормативных правовых актов возможно признание права оперативного управления в судебном порядке за истцом; - указать в чем состоит спор с указанным ответчиком, каким конкретным образом указанный ответчик оспаривает или нарушает права истца, с учетом изложенного в ходатайстве к исковому заявлению № 12-05/01 довода о том, что собственником спорного объекта недвижимости является Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области; - уточнить заявленные требования, указав признаки, идентифицирующие спорный объект недвижимости в соответствии с данными кадастрового паспорта – назначение, этажность, год постройки и (или)

- указать в чем состоит спор с указанным ответчиком, каким конкретным образом указанный ответчик оспаривает или нарушает права истца; - уточнить заявленные требования, указав признаки, идентифицирующие спорный объект недвижимости в соответствии с данными кадастрового паспорта – назначение, этажность, год постройки и (или) ввода в эксплуатацию, точный адрес, литера, кадастровый и (или) инвентарный номер и другие; - дополнительно обосновать заявленное требование, указав, на основании каких законов и иных нормативных правовых актов возможно признание права оперативного управления в судебном порядке за истцом; - обосновать обращение с иском о признании права оперативного управления в отсутствие государственной регистрации права собственности Орловской области на спорный объект недвижимости. Согласно пункту 5 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства. Пунктом 3 части 1 статьи 126 АПК РФ установлено, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает

Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (абзац 2 пункта 5 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Признание права оперативного управления в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации данного права. Предъявляя иск о признании права оперативного управления, истец должен документально подтвердить наличие оснований для возникновения у него этого права на спорные объекты, а также доказать, что существует спор о праве между ним и ответчиком. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или

собственности. Документы, подтверждающие право собственности Ярославской области и право оперативного управления на спорное имущество у истца отсутствуют. Получение документов в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, что подтверждено в ходе судебного разбирательства. Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования. Учитывая, что ответчик возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право оперативного управления истца на указанное в иске имущество, принимая во внимание, что признание права оперативного управления в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются. С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65, 71,110,167-170 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать за Государственным стационарным учреждением социального обслуживания Ярославской области Шишкинский психоневрологический интернат (ИНН 7612008961, ОГРН 1027601300858) право оперативного управления на: - экскаватор ЭО-2621В-2, заводской №5717 (602885), двигатель №842260, 1988 года выпуска, основной ведущий мост КПП задний №992326, - трактор ДТ-75, заводской номер 552661, двигатель

тем, что в соответствии со ст.299 ГК РФ собственником имущества не принималось решение о передаче спорной квартиры истцу. Действительно, в связи с организационно-штатными мероприятиями, происходившими в Федеральной службе безопасности, Пограничное управление не смогло оформить право оперативного управления на спорную квартиру. Однако отсутствие решения о закреплении за Пограничным управлением права оперативного управления на спорную квартиру в соответствии со ст.299 ГК РФ, на которую ссылаются истцы, не лишало возможности обратиться в суд за признанием права оперативного управления в судебном порядке , так как в соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Кроме того, право оперативного управления на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ. Не соответствует действительности и утверждение в