Признание права собственности на гараж в судебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

постройки, общей площадью 1100,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Б. Садовая, 48-52. В материалы дела представлено письмо Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации МО «город Саратов» №1079 от 26.04.2010г., согласно которого комитет считает возможным предоставить истцу земельные участки на праве аренды с учетом письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области от 08 апреля 2010 года № 1681 в случае признания права собственности на гаражи в судебном порядке . В материалы дела представлены: проектный план земельного участка площадью 0,2985 га, занимаемого гаражно-строительным кооперативом «Энергомаш» (восстановление границ земельного участка), адресные ориентиры: г. Саратов, ул. Большая Садовая 48/52, Октябрьский район, согласованный ориентировочно в 2006 -2007 годах; схема расположения земельного участка, проект границ земельного участка, включающий в себя кадастровый паспорт земельного участка от 24.06.2009г. с кадастровым номером 64:48:050230:21 площадью 75,00 кв.м, разрешенное использование: под гаражно-строительный кооператив, местоположение г. Саратов, ул. Садовая Б.,

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Акционерное общество «Саратовгаз», ОГРН 1026402484591 с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на нежилое здание – гараж на 8 машиномест, площадью 404,8 кв.м, расположенное по адресу: город Саратов, проспект Энтузиастов, д. 64Б. Отводов суду не заявлено. Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке статей 152 - 166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области, г. Бежецк, ОГРН 1056904023406, ИНН 6906009300 (далее ответчик, Администрация), о признании права собственности на строение литер «К» гараж, общей площадью 251,8 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 5977 кв. метров, кадастровый номер 69:37:0070355:5 по адресу: г. Бежецк, Тверской области, ул. Чехова, д.25. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству истцом было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, проведение которой просит поручить индивидуальному предпринимателю Маркину Андрею Николаевичу. Перед экспертом истец просил поставить следующие вопросы: 1. Пригодно ли строение к эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением? 2. Соответствует ли строение требованиям действующих градостроительных норм и правил? 3. Не нарушает ли установленный порядок пользования земельным участком? 4. Не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан? Суд приступил к рассмотрению ходатайства о

признании отсутствующим права собственности Российской федерации на часть нежилого строения, литер объекта Б, гараж, площадью 62,9 кв.м., имеющего адресную часть: Российская Федерация, Ивановская область, Южский район, город Южа, ул. Советская, д. 28А, о признании отсутствующим право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на часть нежилого строения, литер объекта Б, гараж, площадью 62,9 кв.м., имеющего адресную часть: Российская Федерация, Ивановская область, Южский район, город Южа, ул. Советская, д. 28А. Истцом в качестве третьего лица указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. Определением суда от 18.10.2019 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, предусмотренных ст.ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определением суда от 15.11.2019 исковое заявление принято к производству, в качестве ответчика истец указал – акционерное общество «Почта России» в лице УФПС по Ивановской области (далее – АО «Почта России», ответчик), предварительное судебное заседание назначено на 24.12.2019, в порядке

– ответчик, администрация) о признании права собственности на самовольную постройку - гараж, общей площадью 74,2 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, Пригородный сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:08:2101001 (л.д. 3-5). В качестве правового основания истцом названа статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 19.03.2015 (резолютивная часть от 12.03.2015) в удовлетворении исковых требований отказано (л. д. 79-84). Истец (далее также – податель жалобы, апеллянт) в апелляционной жалобе просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на неправильное толкование закона, нарушение норм процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 90-92). В апелляционной жалобе ее податель указал, что истцом предпринимались меры для получения разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию в административном порядке , однако администрацией было

изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности на гараж в судебном порядке , необходимо для регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В судебном заседании представитель истца Самсыка М.В. – Тонконог Н.Г., действующая по доверенности, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать за Самсыка М.В. право собственности на гараж № площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебное заседание представитель ответчика ГО «Пилот» - Шкуматов С.М., действующий на основании протокола

иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно разъяснению, указанному в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Признание права собственности на гараж в судебном порядке необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента приобретения. Истец владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Поэтому истец обратился в суд с настоящим

«Ростехинвентаризация» 19.10.2016 года. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет с 1995 года по настоящее время. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с прекращением деятельности гаражно-строительного кооператива « Лада». Признание права собственности на гараж в судебном порядке , необходимо истцу для регистрации. Право собственности у истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании представитель истца Баева В.К.- Березуцкий М.И. исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд признать за Баевым В.К. право собственности на объект недвижимости – гараж №, площадью: <данные изъяты> кв.м, литер Г, год постройки <данные изъяты>, число этажей <данные изъяты>, фундамент бетонный ленточный