Признание права собственности на гараж в судебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

явился, извещен, УСТАНОВИЛ: В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Акционерное общество «Саратовгаз», ОГРН <***> с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на нежилое здание – гараж на 8 машиномест, площадью 404,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>. Отводов суду не заявлено. Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке статей 152 - 166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает

общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области, г. Бежецк, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее ответчик, Администрация), о признании права собственности на строение литер «К» гараж, общей площадью 251,8 кв. метров, расположенное на земельном участке площадью 5977 кв. метров, кадастровый номер 69:37:0070355:5 по адресу: г. Бежецк, Тверской области, ул. Чехова, д.25. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству истцом было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, проведение которой просит поручить индивидуальному предпринимателю ФИО2. Перед экспертом истец просил поставить следующие вопросы: 1. Пригодно ли строение к эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением? 2. Соответствует ли строение требованиям действующих градостроительных норм и правил? 3. Не нарушает ли установленный порядок пользования земельным участком? 4. Не нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан? Суд приступил к рассмотрению ходатайства о назначении

унитарному предприятию «Почта России» в лице УФПС по Ивановской области о признании отсутствующим права собственности Российской федерации на часть нежилого строения, литер объекта Б, гараж, площадью 62,9 кв.м., имеющего адресную часть: <...>, о признании отсутствующим право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на часть нежилого строения, литер объекта Б, гараж, площадью 62,9 кв.м., имеющего адресную часть: <...>. Истцом в качестве третьего лица указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. Определением суда от 18.10.2019 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, предусмотренных ст.ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определением суда от 15.11.2019 исковое заявление принято к производству, в качестве ответчика истец указал – акционерное общество «Почта России» в лице УФПС по Ивановской области (далее – АО «Почта России», ответчик), предварительное судебное заседание назначено на 24.12.2019, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле

изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности на гараж в судебном порядке , необходимо для регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебное заседание представитель ответчика ГО «Пилот» - ФИО3, действующий на основании протокола собрания членов ГО «Пилот»,

иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно разъяснению, указанному в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Признание права собственности на гараж в судебном порядке необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента приобретения. Истец владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Поэтому истец обратился в суд с настоящим

«Ростехинвентаризация» 19.10.2016 года. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет с 1995 года по настоящее время. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с прекращением деятельности гаражно-строительного кооператива « Лада». Признание права собственности на гараж в судебном порядке , необходимо истцу для регистрации. Право собственности у истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – гараж №, площадью: <данные изъяты> кв.м, литер Г, год постройки <данные изъяты>, число этажей <данные изъяты>, фундамент бетонный ленточный гл.зал. до <данные