Признание права собственности на земельный участок в снт - гражданское законодательство и судебные прецеденты

административным делам Московского областного суда от 6 марта 2019 года по административному делу № 2а-1493/2018 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, к администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее - городская администрация) о признании незаконными действий по утере списка членов товарищества, обязании восстановить список членов товарищества. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горчаковой Е.В., объяснения ФИО1, поддержавшей доводы жалобы, представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Текстилыцик-2» (ранее - садоводческое товарищество, далее - СНТ ) ФИО2 об обоснованности кассационной жалобы, возражения на жалобу представителя Управления Росреестра по Московской области Франке О.В., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: решением Исполкома Севастопольского райсовета от 6 июля 1988 года № 2700 организовано садоводческое

представителя ФИО3, действующего по доверенности от 16 ноября 2017 г. № 77АВ 5810678, поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО4, действующей по доверенности от 13 декабря 2018 г. № 3-35/274, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации, установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок № 92 площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> область, <...>район, СНТ «<...>», ссылаясь на то, что в августе 1998 года по устному договору купли-продажи приобрела у ответчика данный земельный участок, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала. В сентябре 1998 года она вступила в СНТ «Образцово», оплачивает необходимые платежи и взносы, более пятнадцати лет добросовестно и непрерывно владеет участком как своим собственным, в связи с чем полагает,

кассационного суда общей юрисдикции от 16 марта 2023 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Москаленко Ю.П., выслушав объяснения представителя администрации городского округа «город Дербент» ФИО2, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ФИО1 - ФИО3, председателя СНГ «Каспий» - ФИО4, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 570 кв. м, расположенный в СНТ «Каспий» в г. Дербенте в кадастровом квартале <...>, указав в обоснование заявленных требований, что решением общего собрания СНТ «Каспий» от 11 мая 1990 г. на основании поданного ею заявления она была принята в члены указанного товарищества с выделением земельного участка площадью 570 кв. м. Решением исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов Дагестанской АССР от 11 июля 1990 г. утвержден список членов СНТ «Каспий», в который была включена

в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. В рассматриваемом случае, поскольку судом области признаны недействительными постановление администрации муниципального образования Ясногорский район от 15.12.2017 № 1722 «Об утверждении схемы расположения многоконтурного земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Ясногорский район, МО Ревякинское, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесные поляны» и результаты межевания многоконтурного земельного участка, состоящего из пяти контуров, с кадастровым номером 71:00:000000:112550, то требования СНТ «Лесные поляны» о признании права собственности на спорный земельный участок не подлежат удовлетворению. Доводы СНТ «Лесные поляны», изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда области, им дана надлежащая правовая оценка, оснований для их переоценки у суда апелляционной инстанции нет. В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя. Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Арбитражного суда Тульской области от 28.05.2019 по делу № А68-6656/2018 оставить без

Челябинская область, Сосновский район, СНТ «Петушок», ул. 2, дом 93; нежилое здание, кадастровый номер 74:19:1202011:1805, площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, СНТ «Петушок», ул. 2, дом 93. Определением Сосновского районного суда Челябинской области от 13.03.2020 дело передано на рассмотрение Арбитражному суду Челябинской области. Определением от 05.08.2020 производство по делу № А76-21897/2020 по иску ФИО1 к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:1202011:59, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, СНТ «Петушок» ул.2 дом 93 и нежилое здание с кадастровым номером 74:19:1202011:1805 площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу Челябинская область Сосновский район СНТ «Петушок» ул.2 дом 93, объединено для совместного рассмотрения с обособленным спором по заявлению ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника вышеуказанного имущества и признании на него права собственности в рамках дела о банкротстве ФИО4 Частично удовлетворяя заявленные требования, суд

за ней закреплен земельный участок №, площадью 699 кв.м., описание местоположения земельного участка соответствует положению земельного участка, фактически используемого, истец имеет членскую книжку садовода, регулярно оплачивает членские взносы. Указанный земельный участок расположен на земельном участке, составляющем территорию СНТ «Любитель-4», согласно постановлению первого заместителя главы администрации города Омска № 28-П от 12.01.1995 (л.д. 15, 16-17). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а признание права собственности на земельный участок № в СНТ «Любитель-4» в г. Омске не противоречит закону. Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, решил: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с

которым был подготовлен Межевой план с указанием характерных точек границ спорного земельного участка с кадастровым №, уточнения его площади, а также сведений о правообладателях смежных земельных участков, согласно схемы кадастрового квартала. Согласно Распоряжения № 34 от 17.07.2018 «О присвоении адреса земельному участку, принадлежащему ФИО1 в <адрес>»» земельному участку площадью 700 кв.м., с кадастровым № ранее принадлежащий умершей ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 11.08.1995, присвоен <адрес>. Признание права собственности на земельный участок в СНТ , необходим Истцу для регистрации права в Россреесте и дальнейшем владении и распоряжении, поэтому он вынужден обратиться в суд, так как иным способом получить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок не имеет возможности. В данном случае, единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.01.97 № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности Истца на земельный участок в порядке наследования по закону является решение суда, т.к. наследник в установленный законом

явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Третье лицо СНТ » председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверял. Из заявления усматривается, что требования ФИО1 о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района недействительным и признание права собственности на земельный участок № в СНТ поддерживает. Указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания с/т «» от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ него в пользовании находится земельный участок №, примерной площадью кв.м, неприватизированных участков осталось - остальные участки переданы членам СНТ « в собственность бесплатно. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические

являющемуся членом товарищества, как свободный, никем не используемый, истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным участком более 15 лет, несет бремя его содержания, каких-либо требований об истребовании земельного участка от ответчика не заявлялось, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется. При таких обстоятельствах свидетельство на право собственности на землю от ***. № ***, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова М.В.Я., подлежит признанию недействительным, а за Л.Т.В. признание права собственности на земельный участок № *** в СНТ «Подлипье» с КН: ***, площадью *** кв.м. Согласно ст. 38 ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, для чего кадастровым инженером изготавливается межевой план, границы участка должны быть согласованы с заинтересованными лицами. В силу п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с