и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорные квартиры в рассматриваемый период с 01.01.2014 по 31.03.2015 находились в муниципальной собственности. Вместе с тем, ответчиком указывается на то, что жилое помещение (<...>) признано непригодным для проживания и не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции на основании постановления Администрации МОГО «Инта» от 29.09.2011 № 9/2345. Доказательства того, что в спорный период вышеуказанный дом был снесен и не обслуживался истцом, ответчиком в материалы дела не представлены. Признание жилого помещения не пригодным для проживания не освобождает собственника помещения от внесения платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. МО ГО «Инта» как собственник спорных жилых помещений в силу прямого указания закона несет расходы на оплату коммунальных платежей МКД, где расположены указанные помещения. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно частям
муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов делегированы администрациям районов Волгограда. 05.05.2011 года в Администрацию Центрального района обратилась Государственная жилищная инспекция администрации Волгоградской области с заключением о необходимости рассмотрения вопроса о признании жилого дома №6 по ул. Краснознаменская пригодным (непригодным) для постоянного проживания на межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных жилых домов при администрации Центрального района. Таким образом, в силу норм действующего законодательства решение вопроса о признании жилых помещений не пригодными для проживания и многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии органов местного самоуправления. Действующее жилищное законодательство обязывает именно межведомственную комиссию проводить обследование жилого помещения независимо от финансово-экономических возможностей. Довод заявителя о необходимости применения к спорным правоотношениям правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отраженной в постановлении от 29 сентября 2010 года № 6464/10 является ошибочным, поскольку в рамках настоящего дела предметом исследования являются иные обстоятельства. При совокупности
администрациям районов Волгограда. Государственная жилищная инспекция администрации Волгоградской области обратилась в Администрацию Советского района Волгограда с заключением от № 889 от 30.03.2012 о рассмотрении вопроса о признании жилого дома №146 по ул. Шахтинской в Советском районе г. Волгограда пригодным (непригодным) для постоянного проживания на межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов при администрации Советского района. Таким образом, в силу норм действующего законодательства решение вопроса о признании жилых помещений не пригодными для проживания и многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии органов местного самоуправления. Действующее жилищное законодательство обязывает именно межведомственную комиссию проводить обследование жилого помещения независимо от финансово-экономических возможностей. Довод заявителя о необходимости применения к спорным правоотношениям правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отраженной в постановлении от 29 сентября 2010 года № 6464/10 является ошибочным, поскольку в рамках настоящего дела предметом исследования являются иные обстоятельства. Руководствуясь статьями
по Саратовской области ФИО1 составом семьи из 2-х (двух) человек был снят с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий состоящих на соответствующем учете в ГУ МВД России по Саратовской области. Свое решение Центральная жилищно-бытовая комиссия ГУ МВД России по Саратовской области мотивировала тем, что в настоящее время ФИО1 проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности его супруге, площадью 67,9 кв.м. семьей из двух человек, документов, предусмотренных действующим законодательством, подтверждающим признание жилого помещения не пригодным для проживания , не имеется. Данные ответ был основан на Постановлении Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», ст. 56 Жилищного кодекса РФ и ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Истец считает Решение Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по Саратовской
представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Из анализа вышеприведенных норм права следует, что признание жилого помещения не пригодным для проживания не освобождает нанимателя жилого помещения от внесения платы за наем жилых помещений. В соответствии с требованиями части 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. При рассмотрении дела судом установлено наличие фактических отношений, вытекающих из договора
на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 1, 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации). Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Так, часть 3 пункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусматривает признание жилого помещения не пригодным для проживания . Таким образом, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, необходимо соблюдение двух условий – признание гражданина малоимущим и наличие одного из оснований, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. ФИО1 в целях, установленных статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, признана в установленном порядке малоимущей в целях постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
помещения, коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что предоставленное истцу и членам ее семьи (брату ФИО4 и матери ФИО3) по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признано не пригодным для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи в вышеназванном жилом помещении не проживают ввиду невозможности проживания, проживают в съемной квартире, расположенной в <адрес> <адрес>. Несмотря на признание жилого помещения не пригодным для проживания , управляющие компании, являющиеся ответчиками по делу, производят начисление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого дома. Поскольку жилое помещение признано не пригодным для проживания, оказываемые управляющими компаниями коммунальные услуги являются услугами не надлежащего качества, истцом заявлено требование о перерасчете заявленных к оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг к Филиалу «Казанский» Открытого акционерного общества «Славянка», Акционерному обществу «Славянка» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
