05.09.2019 г. 4) Приложение № 2 «Расчет степени готовности проекта исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, выполненный застройщиком» 5) Приложение № 2А – «Сведения о фактически понесенных затратах на строительство проекта для оценки Сфз» 6) Приложение № 3 «Сводная таблица бухгалтерских затрат застройщика на дату сдачи отчетности застройщика» 7) Приложение № 4 «Оборотно-сальдовая ведомость по счету 08.03 на дату оценки (с выделением затрат оцениваемого проекта) 8) Приложение № 5 «Накладные и прочие расходы Застройщика распределенные по объектам на дату сдачи отчетности (сальдо по сч 08, 26, 20, 91)» 9) Приложение № 6 – «ДЗ по авансам по оцениваемому проекту на дату оценки (сч 60, 76, 61) 10) Карточка субконто статьи затрат за январь 2015 г. – на 23 сентября 2019 г. – копия на 254 л. 11) Отчет о финансовых результатах ООО «МАДЕФ», за январь-сентябрь 2019 г. 12) Бухгалтерский баланс ООО «МАДЕФ» на 30.09.2019 г. 13) Оборотно-сальдовая
N 1 к Контракту и связанные с исполнением Контракта, понесенные как до, так и после передачи жилых помещений (квартир) все налоги, сборы, пошлины, права застройщика и собственности муниципального образования города Дмитриева, Дмитриевского района, Курской области на жилые помещения (квартиры) (в том числе изготовление технических паспортов и других документов); расходы, связанные с охраной и содержанием переданных жилых помещений (квартир); расходы, связанные с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; расходы, связанные с пересылкой документов; прочие расходы застройщика , связанные с исполнением Контракта. В соответствии с пунктом 4.1. муниципального контракта оплата по настоящему Контракту производится по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика. По условиям муниципального контракта сумма, указанная в пункте 2.1. Контракта, перечисляется на расчетный счет застройщика поэтапно в соответствии со следующим графиком оплаты: предоплата в размере 30% от цены Контракта перечисляется застройщику в течение 10 дней с момента подписания настоящего Контракта; полная оплата цены Контракта (оставшихся
быть привлечено к административной ответственности в силу уже вышесказанного по этому поводу судом. Госстройнадзором вменено отсутствие информации, т.е. непредставление отчетности в этой части. В графе 11 Приложения №2 за 4 квартал 2009г. и 1 квартал 2010г. отчетности стоит прочерк, т.е. информация отсутствует. В соответствии с оспариваемым постановлением правонарушение, вменяемое обществу по ч.3 ст. 14.28 КоАП РФ, состоит также в том, что, согласно графе 7 Приложения №3 отчетности застройщика за 1-й квартал 2010 года прочие расходы застройщика составили 0,65 млн. рублей, однако в нарушение п.9 Правил справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию, предусматривающую это направления расходования денежных средств не представлена. Суд полагает, что вывод административного органа о предоставлении недостоверной информации в этой части является ошибочным, поскольку представитель Госстройнадзора в судебном заседании подтвердил, что сумма прочих расходов 0,65 млн. рублей является достоверной, однако отсутствует расшифровка по направлениям расходования данных средств со ссылкой на проектную документацию
договору генерального подряда № 7806/12=18 от 03.12.2012 г. Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что инвестиционная стоимость строительства Объекта с инженерными сетями и благоустройством составляет 1 769 000 руб. (Приложение № 2 к договору) и включает в себя следующие затраты: оформление земельного участка под строительство; проектно-изыскательские работы; подготовка площадки под строительство; проектирование инженерных сетей и сооружений; строительно-монтажные работы по строительству Объекта, инженерных сооружений; подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации; аренда земельного участка; технический надзор; прочие расходы застройщика . В соответствии с п. 3.1. договора инвестор осуществляет финансирование строительства Объекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и Графиком финансирования (Приложение № 2 к договору) денежными средствами либо другим способом, не противоречащим действующему законодательству. В Акте приема-передачи Объекта обязательно указываются площади по проекту и фактические согласно обмерам ГУП «БТИ РБ» (п. 3.3. договора). Из п. 4.3.1. договора следует обязанность инвестора финансировать строительство объекта согласно утвержденному Графику финансирования (приложение № 2). В связи
жилищного фонда). Согласно п. 4.4 муниципальных контрактов цена контракта включает в себя все расходы застройщика (ООО «***»), предусмотренные утвержденным техническим заданием и разрешительной документацией, все расходы предусмотренные контрактом и связанные с его исполнением, понесенные как до, так и после передачи жилого помещения покупателю, все налоги, включая НДС, сборы, пошлины, расходы на оформление прав собственности Застройщика и муниципального образования Сосновское городское поселение на жилое помещение, в том числе изготовление технических паспортов и других документов, прочие расходы застройщика , связанные с исполнением Контракта. Согласно п. 4 муниципальных контрактов цена контрактов является твердой и определяется на весь срок их исполнения. В соответствии с п. 4.2 муниципальных контрактов, в случае превышения фактической общей площади жилого помещения над общей площадью жилого помещения, установленной «Покупателем», изменения общей площади передаются «Застройщиком» в собственность «Покупателя» безвозмездно. За приобретенные у ООО «***» квартиры №№ 1, 3, 6, 8, 9, 11, 12 д. <адрес> по муниципальным контрактам администрация Сосновского
