Закон № 54-ФЗ). Проверкой установлено, что предприниматель оказывает услуги по пошиву изделий из текстиля, в помещении контрольно-кассовая техника, бланки строгой отчетности отсутствуют и не применяются. В подтверждение приема наличных денежных средств за оказанные услуги клиенту выдан «Товарный чек» содержащий следующие сведения: Товарный чек № 0000001072 от 31 октября 2014 года, пошив по договору подряда П-407, шт. 1, цена- 1300-40, сумма-1300-40, итого- 1300-40, Итого оплачено товаров и услуг на сумму наличными денежными средствами 1300-40, продавец - по доверенности от 04.09.2011 ФИО4, подпись, расшифровка подписи. В денежном ящике зафиксирована сумма выручки наличных денежных средств в размере 1487 руб. 96 коп. Инспекцией составлен протокол осмотра принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов от 31.10.2014. В отношении предпринимателя ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении № 14-004349 от 10.11.2014 и 19.11.2014 вынесено постановление о привлечении предпринимателя к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.5 Кодекса Российской Федерации об
процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 апреля 2017 г. о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки по делу № А65-7947/2016, исходя из нижеследующего. Из материалов дела следует, что между ФИО2 ( продавец, по доверенности от 15.09.2015г. действовала ФИО6) и ФИО5 (покупатель) 15.09.2015 г. заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. Согласно условий договора продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером 16:24:230202:21, общей площадью 2605 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, с. Карадули и жилой дом, назначение: жилое, инв. №9159, лит. А, объект №1, кадастровый номер: 16:24:230202:0021:0015, общей площадью 234,70
апелляционной инстанции подлежит отмене, а определение суда первой инстанции – оставление без изменения по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, ФНС России в лице УФНС России по Кабардино-Балкарской Республике обратилось в суд с заявлением о признании должника банкротом по признакам отсутствующего должника. Решением арбитражного суда от 03.03.2020 отсутствующий должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО1 Из материалов дела следует, что должник в лице ФИО3 ( продавец по доверенности ) и ФИО2 (покупатель) заключили договор купли-продажи от 13.03.2017, согласно пункту 1 которого продавец продал покупателю принадлежащее ему на праве собственности имущество. В силу пункта 2 договора имущество принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от 26.09.2013, право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.10.2013 серии 07-АВ 380627 и 380626. В пункте 3 договора указано, что
регистрация договора произведена 12.03.2014. Актом 07.05.2014 № 3433 квартира, переведенная из жилого помещения в нежилое для размещения магазина непродовольственных товаров, принята в эксплуатацию. Между должником (даритель) и его матерью ФИО6 (одаряемая) 03.03.2015 заключен договор дарения данной квартиры. Государственная регистрация перехода права собственности совершена 27.07.2015. До регистрации перехода права собственности к ФИО6 между должником (арендодатель) и ФИО9 (арендатор) 01.06.2015 был заключен договор аренды указанного помещения, которое передано арендатору по акту приема-передачи. Между ФИО6 ( продавец), по доверенности в интересах которой действовал должник, и ФИО7 (покупатель) 28.07.2018 заключен договор купли-продажи помещения за 5 500 000 руб. (пункт 3 договора). Государственная регистрация перехода права собственности совершена 31.07.2018. В дальнейшем, между ФИО7 и ФИО3 24.12.2020 заключен предварительный договор купли-продажи помещения, при заключении которого ФИО3 передан ФИО7 задаток в размере 50 000 руб., о чем составлена расписка по тексту предварительного договора. ФИО7 и ФИО3 11.01.2021 заключен договор купли-продажи помещения. В этот же день произведен
Государственная регистрация договора произведена 12.03.2014. Актом 07.05.2014 № 3433 квартира, переведенная из жилого помещения в нежилое для размещения магазина непродовольственных товаров принято в эксплуатацию. Между должником (даритель) и его матерью ФИО4 (одаряемая) 03.03.2015 заключен договор дарения данной квартиры. Государственная регистрация перехода права собственности совершена 27.07.2015. До перехода права собственности к ФИО4, 01.06.2015 между должником (арендодатель) и ФИО7 (арендатор) был заключен договор аренды указанного помещения, которое передано арендатору по акту приема-передачи. Между ФИО4 ( продавец), по доверенности в интересах которой действовал должник, и ФИО2 (покупатель) 28.07.2018 был заключен договор купли-продажи помещения за 5 500 000 рублей (пункт 3 договора). Государственная регистрация перехода права собственности совершена 31.07.2018. В дальнейшем, между ФИО2 и ФИО5 24.12.2020 заключен предварительный договор купли-продажи помещения, при заключении которого ФИО5 передан ФИО2 задаток в размере 50 000 рублей, о чем составлена расписка по тексту предварительного договора. ФИО2 и ФИО5 11.01.2021 заключен договор купли-продажи помещения. В этот же день
от 29.07.2020 администрации Южно – Подольского сельского поселения ЦОЛ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения значилась зарегистрированной по месту жительства в д. <адрес> период с 18.09.1992 года по день снятия с регистрационного учета 13.03.2003 года в связи с выездом в Германию. Согласно доверенности от 09.04.2003 ЦОЛ (соответчик) доверяет ЦНФ продать жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> с приусадебным земельным участком и постройками. Как следует из акта (расписки) от 26.04.2004 года истец ФИО1 приобрела у ЦНФ ( продавец по доверенности от 09.04.2003) жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за 15 000 рублей, в котором расписались продавец по доверенности ЦНФ, покупатель ФИО1 и 2 свидетеля: КГВ и КАИ Как следует из искового заявления и материалов дела, истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом доме с 10.12.2000, постоянно в нем проживает с момента приобретения более 20 лет, в том числе по настоящее время, несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Право
ему указанную квартиру,…, оформить предварительный договор купли-продажи,…, получать денежные средства, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения (л.д. 26). Срок действия доверенности истек , то есть на момент подписания предварительного договора купли-продажи квартиры, соглашения о задатке, дополнительного соглашения к предварительному договору доверенность была действительна. ФИО4 выдал на имя ФИО3 доверенность, согласно которой уполномочил ее приватизировать указанную квартиру на его имя (л.д. 27). ФИО3, действующая от имени ФИО4 ( продавец) по доверенности от подписала с ФИО1 (покупатель) предварительный договор, согласно условиям п. 1 которого стороны, в соответствии со ст. 429 ГК РФ обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры , которая в будущем, после приватизации, будет принадлежать по праву собственности ФИО4 Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи квартиры в срок до (п. 2 предварительного договора). Стоимость квартиры стороны определили в руб., которую ФИО1 обязуется передать продавцу в срок до (п. 3 предварительного договора). ФИО3, действующая
квартиры в размере 850000 рублей. Также они обязались заключить договор купли-продажи квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.4 договора установили, что сумму в размере 230000 руб. он передает ФИО2 представителю собственника (продавцу) квартиры в качестве задатка в день подписания договора. Он надлежащим образом в установленные сроки исполнил свою обязанность по предоставлению суммы задатка, а именно 11.09.2007г. в день подписания договора. Факт передачи денежных средств подтверждается подписания ими указанного договора, по которому продавец по доверенности ФИО2 получил от него 230000 руб. в качестве задатка. Ответчик в одностороннем порядке оказался от исполнения обязательств по договору, а именно до настоящего времени не передал ему квартиру (не заключил договор купли-продажи), в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 230000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5500 руб., компенсацию морального вреда в размере
коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО11, у с т а н о в и л а: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности на объект недвижимости и возврате имущества. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (поверенный), действующим от имени ФИО1 ( продавец) по доверенности , и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли - продажи нежилого помещения, который зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Стоимость передаваемого по договору нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, установлена сторонами в размере <данные изъяты> рублей. Свои обязательства по договору купли-продажи продавец исполнил в полном объеме, однако до настоящего времени покупатель уклоняется от исполнения обязательства по оплате переданного помещения, задолженность составляет
