ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Продажа незалогового имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 11АП-13006/17 от 28.05.2019 Верховного Суда РФ
продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) - 20% процентов от данного имущества на повторных торгах. По всему тексту пункт 5.2 установить величину снижения цены имущества (шаг снижения) - 5% от начальной цены имущества, установленной для продажи, и цену отсечения в размере 20% от цены продажи на повторных торгах. Установить начальную стоимость реализации имущества, указанного в лоте № 1 (незалоговое) в размере 2 767 999 руб., в лоте № 2 - объекты недвижимости (незалоговое) - в размере 31 547 750 руб., в лоте № 3оборудование (незалоговое) – 193 571 000 руб., в лоте № 4 - залоговое имущество (недвижимое) – 504 253 441 руб., в лоте № 5 - залоговое имущество (оборудование) – 698 543 000 руб. В кассационной жалобе банк просит судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в
Решение № А63-591/16 от 21.03.2016 АС Ставропольского края
было назначено на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в период с 19.05.2015 по 17.07.2015 (сообщение о торгах № 77031488015 в газете «Коммерсантъ» (№ 84 от 16.05.2015). Посредством публичного предложения - было назначено на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» в период с 24.03.2015 по 03.07.2015 (сообщение о торгах № 770314289943 в газете «Коммерсантъ» (№ 49 от 21.03.2015). В период проведения очередных торгов по продаже залогового имущества, в том числе продаже лота № 2, состоялась продажа незалогового имущества - 4-х объектов недвижимого имущества, которые расположены на земельном участке по адресу: <...>, и соответственно, имеют неразрывную связь с занимаемой ими частью земельного участка. По акту приема-передачи от 15.05.2015 покупателю было передано здание автомобилеразгрузчика литер М, площадью 202,40 кв.м, по акту приема-передачи от 09.06.2015 покупателю было передано сооружение - асфальтовая площадка литер I площадью 2 923,90 кв.м; по акту приема-передачи от 30.04.2015 покупателю были переданы сооружения - железобетонное ограждение литер 4 общей протяженностью
Постановление № 12АП-9657/2021 от 22.12.2021 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
руб. зачислены на его специальный банковский счет. Как следует из сообщения в карточке должника № 5572897 от 07.10.2020, заключен договор купли-продажи с победителем торгов по лоту № 1: -(1) Недвижимое имущество: Помещение, назначение нежилое, этаж 2, номер на поэтажном плане 16, площадью 670,7 кв.м., к.н. 64:48:060210:208, расположенное по адресу: <...>, литера АА1А2. Денежные средства от продажи данного объекта недвижимого имущества должника в сумме 22 666 666,00 руб. зачислены на его банковский счет ( продажа незалогового имущества ). Как следует из сообщения в карточке должника № 733127 от 12.11.2020, заключен договор купли-продажи с победителем торгов по лоту № 1: -(1) Нежилое помещение, 420,4 кв.м., к.н. 64:48:060210:187, расположенное в подвале по адресу: <...>; -(2) Нежилое помещение, 1 952,7 кв.м., к.н. 64:48:060210:201, расположенное в подвале по адресу: <...>; -(3) Нежилое помещение, 815,5 кв.м., к.н. 64:48:060210:200, расположенное на 3 этаже по адресу: <...>; -(4) Доля 31886/82170 в праве собственности на земельный участок площадью
Постановление № 12АП-7738/2021 от 22.09.2021 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
рублей, зачислены на его специальный банковский счет (продажа залогового имущества). Как следует из сообщения конкурсного управляющего, в карточке должника №5572975 от 07.10.2020 (официальный сайт ЕФРСБ) заключен договор купли-продажи с победителем торгов по лоту № 10: -право требования (пай на квартиру) по договору паевого взноса № 5-3-89 от 06.09.2018, Площадь 40,2 кв. м. Денежные средства от продажи данных объектов недвижимого имущества должника в сумме 835 000.00 руб. зачислены на его специальный банковский счет ( продажа незалогового имущества ). Как следует из сообщения в карточке должника № 5582339 от 09.10.2020 также заключен договор купли-продажи, с победителем торгов по лоту № 9, 12, 15, 19,21: -(1) право требования (пай на квартиру) по договору паевого взноса № 5 -3-26 от 30.11.2018 Площадь 57,1 кв. м.; -(2) право требования (пай на квартиру) по договору паевого взноса № 5 -3-125 от 06.09.2018 Площадь 56,5 кв. м.; -(3) право требования (пай на квартиру) по договору паевого
Постановление № А57-3774/17 от 21.10.2021 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
требование ООО «ЧОО «Бастион», вытекающее из договора от 01.10.2017 г, № 1 об оказании услуг по охране имущества должника (в том числе залогового), до распределения денежных средств от реализации залогового имущества в размере 2 550 000 руб. удовлетворено не было. 06.07.2020 г. общим собранием кредиторов ООО «Нефтемаш» утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, не входящего в предмет залога (запись ЕФРСБ № 5202483 от 14.07.2020 г). На основании п.2.1 Положения, продажа незалогового имущества осуществляется посредством заключения договоров купли-продажи по цене не ниже цены, определенной независимым оценщиком (отчет оценщика ООО «Новые Горизонты» № ОО2020П-33 от 06.07.2020 г.), - то есть не ниже 1 570 449 руб. 14.07.2020 г. между ООО «Нефтемаш» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО12 заключен договор купли-продажи следующего незалогового имущества по цене 1 570 449 руб. Таким образом, всего в результате реализации залогового и незалогового имущества в конкурсную массу поступили денежные средства в
Постановление № А17-9988/16 от 16.12.2020 Второго арбитражного апелляционного суда
из материалов дела, на собрании 24.03.2020 кредиторами должника принято решение об утверждении представленного Банком Положения о порядке продажи посредством публичного предложения имущества АО «КПТФ», в состав которого входит имущество, являющееся предметом залога по требованиям Банка, а также незалоговое имущество (далее - Положение № 2), В состав лота № 2 включен комплекс фабрики должника, являющийся предметом залога по требованиям Банка, а также электрооборудование в количестве 176 единиц, не являющееся предметом залога. Кредитор полагает, что продажа незалогового имущества в составе единого лота с комплексом фабрики ведет к необоснованному затягиванию продажи данного имущества (незалогового), что в свою очередь влечет дополнительные убытки для должника в виде невозмещенных должником потерь в электрических сетях. Наличие разногласий между кредиторами при рассмотрении Положения № 2 послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Ивановской области для разрешения разногласий. В ходе рассмотрения спора для выяснения вопроса о возможности, а также целесообразности продажи имущества лота № 2 в составе единого
Решение № 2-119/2022 от 24.01.2022 Ступинского городского суда (Московская область)
конкурного управляющего Прохоровской Е.Е. и Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» (адрес: 121357, <адрес>, тех этаж, пом. 1, ком-3, ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга»), действующим в интересах (от имени) Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» на основании Агентского договора на участие в электронных торгах № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам торгов в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества ООО «Уютный дом», состоявшихся на электронной торговой площадке ТП «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru/. на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца №» заключен Договор уступки права требования (цессии) № б/н (далее - Договор цессии). По условиям Договора цессии ООО «Уютный дом» уступает, а ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» принимает право требования ООО «Уютный дом» к дебиторам (физическим лицам), указанным в инвентаризационных
Апелляционное определение № 33-15796/2022 от 25.05.2022 Московского областного суда (Московская область)
конкурного управляющего Прохоровской Е.Е. и Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» (адрес: 121357, , тех этаж, пом. 1, ком-3, ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга»), действующим в интересах (от имени) Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» на основании Агентского договора на участие в электронных торгах № б/н от , по результатам торгов в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества ООО «Уютный дом», состоявшихся на электронной торговой площадке ТП «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru/. на осно-вании Протокола от подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца » заключен Договор уступки права требования (цессии) № б/н (далее - Договор цессии). По условиям Договора цессии ООО «Уютный дом» уступает, а ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» принимает право требования ООО «Уютный дом» к дебиторам (физическим лицам), указанным в инвентаризационных описях, являющихся
Решение № 2-2943/2021 от 04.03.2022 Ступинского городского суда (Московская область)
конкурного управляющего Прохоровской Е.Е. и Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» (адрес: 121357, <...>, тех этаж, пом. 1, ком-3, ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга»), действующим в интересах (от имени) Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» на основании Агентского договора на участие в электронных торгах № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам торгов в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества ООО «Уютный дом», состоявшихся на электронной торговой площадке ТП «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru/. на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца №» заключен Договор уступки права требования (цессии) № б/н (далее - Договор цессии). По условиям Договора цессии ООО «Уютный дом» уступает, а ООО «Управляющая компания «Формирование уюта и комфортной обстановки» принимает право требования ООО «Уютный дом» к дебиторам (физическим лицам), указанным в инвентаризационных
Апелляционное определение № 33-1292/2017 от 07.02.2017 Иркутского областного суда (Иркутская область)
(данные изъяты) 21) КЗАП 9370; (данные изъяты) 22) ППЦ 95741; (данные изъяты); 23) Автомашина (данные изъяты) 24) TSK, (данные изъяты) 25) Автомашина (данные изъяты); 26) Автомашина (данные изъяты) 27) Автомашина (данные изъяты) 28) Трактор К-701; (данные изъяты) 29) Подвесной лодочный мотор: (данные изъяты) 30) Судно ШКВАЛ, (данные изъяты) 31) Лодка (данные изъяты) 32) Экскаватор (данные изъяты) 33) Трактор (данные изъяты). Собранием кредиторов ИП ФИО1 ** от Дата изъята принято решение о согласовании порядка продажи незалогового имущества ИП ФИО1 ** Собранием кредиторов принято решение о реализации перечисленного выше движимого имущества в составе одного лота, организатором торгов выбрана организация ООО «АукционТоргЦентр». В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве Дата изъята опубликовано сообщение о проведении электронных торгов по реализации движимого имущества путем продажи его на публичном предложении. Победителем торгов Дата изъята признан ФИО3 ** предложивший на торгах цену за движимое имущество - (данные изъяты). По итогам проведения торгов конкурсным управляющим ИП ФИО1