в реестр требований кредиторов, аффилированность ООО «Творец» по отношению к ООО «Механизация строительства», экстренного приобретения в сентябре 2020 года по трем договорам членами семьи С-вых у аффилированного с ними ООО «Творец» паев в ПК «ЖСК «Парковый-14», обеспечивающих право получения отдельных квартир, отсутствие доказательств уведомления ПК «ЖСК «Парковый-14» о переходе пая от ООО «Творец» ФИО1) у заявителя не имеется оснований претендовать на включение в реестр жилых помещений. При наличии признаков того, что договор купли- продажи пая в ЖСК между юридическим лицом и физическим лицом заключен исключительно с целью повышения очередности удовлетворения требований (в частности, в случае заключения договора после возбуждения производства по делу о банкротстве либо непосредственно перед возбуждением производства по делу о банкротстве при наличии очевидных признаков неплатежеспособности застройщика), требование гражданина-цессионария включается в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника. По сути, доводы, изложенные в кассационной жалобе, указывают на несогласие заявителя с выводами судов, сделанными на основании представленных в материалы дела
строительных проектов» отказано во включении в реестр требований кредиторов должника требования в сумме 81 535 678 руб. (как участнику и лицу, заявившему иск о признании права собственности). Обращаясь в арбитражный суд с настоящим требованием о включении в реестр требований кредиторов должника, общество «ЦентрИнвест» ссылалось на следующие обстоятельства. В период с 11.07.2016 по 30.07.2016 между обществом «ЦентрИнвест» и членами ЖСК «Менделеевский» (физическими лицами и юридическим лицом - обществом «Архпроект») был заключен ряд договоров купли- продажипая в ЖСК «Менделеевский». По условиям договоров купли-продажи паев общество «ЦентрИнвест» приобрело в полном объеме права и обязанности, вытекающие из членства в ЖСК «Менделеевский», а именно право на полностью внесенные паенакопления (п. 1.1 всех договоров купли-продажи пая). По утверждению заявителя требования, стоимость переданных прав по договорам купли-продажи пая (всех вышеуказанных паев) путем заключения договоров долевого участия в строительстве на объекты оплачена обществом «ЦентрИнвест» в полном объеме, строящийся обществом «ЦентрИнвест» объект расположен по адресу: жилой дом литер
обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в период с 11 июля 2016 года по 30 июля 2016 года между ООО «ЦентрИнвест» и членами ЖСК «Менделеевский» (физическими лицами и юридическим лицом -ООО творческая архитектурная фирма «Архпроект») был заключен ряд договоров купли- продажипая в ЖСК «Менделеевский». Все договоры идентичны по своему содержанию. По условиям договоров купли-продажи паев ООО «ЦентрИнвест» приобрел в полном объеме права и обязанности, вытекающие из членства в ЖСК «Менделеевский», а именно право на полностью внесенные паенакопления (п. 1.1. всех договоров купли-продажи пая). Как указал суд первой инстанции, ООО «ЦентрИнвест» была полностью оплачена стоимость переданных ему прав по договорам купли-продажи пая (всех вышеуказанных паев) путем заключения договоров долевого участия в строительстве на объекты, строящиеся ООО «ЦентрИнвест»,
Недоступ Т.В. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Суд кассационной инстанции по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе: председательствующего Недоступ Т.В., судей Жегалова Е.А. и Савельевой М.А. при секретаре Цайбель О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новосибирске 21 апреля 2011 года дело по кассационной жалобе представителя Комарова Д.В. – Размадзе Е.Г. на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 21 декабря 2010 года, которым исковые требования Бавриной И.В. удовлетворены частично. Признан недействительным (ничтожным) договор купли- продажи пая в ЖСК «Ключевой», заключенный между Комаровым Д.В. и Хорошевым К.В. 01 июня 2008 года. Признано недействительным решение общего собрания ЖСК «Ключевой» от 19 марта 2009 года в части принятия в члены Хорошева К.В. и исключения Комарова Д.В. как последствия признания недействительным договора купли-продажи пая в ЖСК «Ключевой», заключенного между Комаровым Д.В. и Хорошевым К.В. 01 июля 2008 года. Заслушав доклад судьи областного суда Недоступ Т.В., объяснение представителя Комарова Д.В., Хорошева К.В., ЖСК «Ключевой» - Размадзе
ФИО2, ФИО10, ФИО11 к Обществу с ограниченной ответственностью «Травел Телеком», Жилищно-строительному кооперативу «ЖБИ-3-Брянск-5-1», Жилищно-строительному кооперативу «ЖБИ-3-Брянск-5-2» о признании права собственности на пай в ЖСК, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между ними и ООО «Травел Телеком» были заключены предварительные договоры купли-продажи пая, по условиям которых ООО «Травел Телеком» обязалось в установленные договорами сроки заключить соответствующие основные договоры купли- продажипая в «ЖСК ЖБИ-3-Брянск-5-1», «ЖСК ЖБИ-3-Брянск-5-2» и передать в их собственность паи на строительство определенных договором квартир в жилом доме 1-я очередь, 1-й пусковой комплекс, позиция один (два), Советский район, микрорайон № 5, город Брянск, с чистовой отделкой. Истцы мотивируют свои требования тем, что полностью оплатили стоимость пая (квартир), однако в указанные в договорах сроки, договоры купли-продажи заключены не были. Решением правления ЖСК «ЖБИ-3-Брянск-5», ООО «Травел Телеком» исключено из числа пайщиков ЖСК. В связи с этим
