несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из взаимосвязанных положений приведенных правовых норм следует, что собственник помещений в многоквартирном доме несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества в многоквартирном доме до момента заселения указанных жилых помещений нанимателями. В подтверждение фактического проживания в вышеуказанной квартире в спорный период ФИО3 в материалах дела также имеется заявление о продлениидоговоракоммерческогонайма от 11.10.2018, акт фактического проживания от 10.03.2021. При этом отсутствие письменных договоров найма жилых помещений само по себе не свидетельствует о наличии обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг и не освобождает нанимателей, занимающих жилые помещения на условиях договора социального найма, от оплаты оказанных им услуг. Установленные актом обстоятельства о проживании гражданки ФИО3, документально истцом не опровергнуты, что позволяет сделать вывод о фактическом проживании в указанной квартире в спорный период. В отношении жилого помещения,
содержит сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета 09.05.2007, в связи с окончанием временной регистрации. Доводы ответчика относительно проживания в квартире № 1/17 по ул. Заводская, д.22 ФИО3 документально не подтверждены, при этом, выписка МУП «ЦППН» НГО из картотеки регистрационного учета на жилое помещение по спорному помещению содержит сведения о снятии указанного лица с регистрационного учета 31.03.2010. Акт проверки жилищных условий, фактического проживания граждан от 09.10.2020 не является относимым доказательством по делу. Доказательств продлениядоговоракоммерческогонайма жилого помещения № 10-09 от 10.04.2009, со сроком действия до 31.03.2010, оплаты ФИО3 задолженности спорного периода, администрация муниципального образования не представила. Указанные ответчиком в отзыве площади оспариваемых жилых помещений администрацией документально не подтверждены. Истцом и управляющими организациями, в обоснование применения, при расчетах, площадей помещений, в материалы дела представлены: технический паспорт на жилой дом по ул.Постышева, 29, данные МУП «ЦППН» НГО (письмо от 14.10.2020 № 2019), письма № 611 от 10.12.2020, от 11.12.2020 №
ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу в <...>-223 удовлетворены, ФИО1 обязана судом передать помещение в освобожденном виде. Как следует из решения Заводского районного суда города Кемерово от 09.08.2021 по делу №2-2353/2021 спорное жилое помещение входит в казну муниципального образования города Кемерово, что не оспорено ответчиком. Также в решении судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <...>, никто не проживает и никто не зарегистрирован, комната пустая. Сведений о продлениидоговоракоммерческогонайма после окончания срока действия договора № 139/к от 24.04.2017 суду не представлено. С учетом изложенного, учитывая, что в спорный период март 2020 года - декабрь 2021 как таковые отношения по договору социального найма между сторонами были прекращены , суд полагает, что бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг в том числе по теплоснабжению, поставляемых в жилое помещение №223 по ул. Предзаводская, 2А, г. Кемерово, должен нести собственник указанного помещения - Администрация города Кемерово.
17.08.2011 установлен до 18 августа 2014 года. Документальных сведений о том, что после 18.08.2014 срок действия договора коммерческого найма был продлен, и наниматели продолжали занимать спорное жилое помещение, или что после 18.08.2014 помещение было передано в найм иным нанимателям, в материалы дела не представлено. Суд истребовал у ответчика документы, подтверждающие начисление и взимание платы за найм нанимателю ФИО5 в период с декабря 2016 года по октябрь 2019 года, а также доказательства прекращения или продления договора коммерческого найма от 17.08.2011 с ФИО3 Однако в нарушение статьи 65 АПК РФ таких доказательств ответчик не представил. Ответчик представил копию выписки по лицевому счету ФИО5 о начислениях за найм за период с апреля 2017 года по май 2020 года на сумму 21 316, 08 руб. Однако данная выписка сама по себе не подтверждает наличие отношений по найму с ФИО5, поскольку опровергается иными первичными документами, кроме того, в ней не содержится указания, что ФИО5 производились
принималось, и извещение об этом в установленный срок не направлялось, применительно к ст. 684 Гражданского кодекса РФ истец считает договор продленным на тех же условиях и на тот же срок (вне зависимости от наличия или отсутствия оснований для предоставления жилого помещения). Истец просит суд признать незаконным решение Жилищной комиссии Администрации городского округа Химки Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в продлении договора коммерческого найма на новый срок; признать за истцом преимущественное право на продление договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ... на новый срок; признать договор коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ..., заключенный между ФИО1 и Администрацией городского округа Химки Московской области, продленным на тех же условиях и на тот же срок, на ... лет, ДД.ММ.ГГГГ. Представитель Администрации г.о.Химки МО в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как Администрация приняла решение не сдавать спорное жилое помещение по договору коммерческого найма в течение ближайшего года, в
трудовых отношений с ОАО ПО «Глинозем» наниматель подлежит выселению со всеми членами семьи и проживающими вместе с ним гражданами, если ни один из членов семьи, с которым может быть перезаключен договор коммерческого найма жилого помещения, не работает в ОАО ПО «Глинозем», кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию по старости или инвалидностью, вызванной увечьем или профзаболеванием по вине работодателя, или в связи с сокращением, когда за нанимателем сохраняется преимущественное право на продление договора коммерческого найма жилого помещения. Ответчики не состоят в трудовых отношениях с истцом, были письменно уведомлены об истечении срока действия договора. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены по инициативе ответчика, а Договор содержит условие о возможности досрочного его расторжения, что согласуется с положениями ст. 421, 450 ГК РФ, полагают, что имеются основания для расторжения договора коммерческого найма б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Письменных предложений заключить договор на иных условиях
найма на территории МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (утв. решением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 23.06.2016 № 251-р) решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма принимает глава МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» по согласованию с комиссией по вопросам социальной политики Совета городского округа «Город Нарьян-Мар». В этой связи, просит учесть, что на основании протокола заседания постоянной комиссии по вопросам социальной политики Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от 25.09.2017 было согласовано продление договора коммерческого найма жилого помещения с истцом сроком на один год. Поскольку решение о продлении договора коммерческого найма жилого помещения принимается ответчиком при участии комиссии по вопросам социальной политики Совета городского округа «Город Нарьян-Мар», которой согласовано продление договора найма жилого помещения с истцом сроком на один год, то оспариваемое решение законно и обоснованно, а, кроме того, касается распоряжения имуществом, находящимся в собственности МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар». Обращает внимание, что законом не установлена обязательная форма уведомления
