капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Согласно условиям договора заказчик принял на себя обязательства обеспечить исполнителя эскизным проектом перепланировки здания, а также принять и оплатить выполненные исполнителем по указанному договору работы, а исполнитель обязался выполнить рабочую документацию в сроки, согласованные договором и заданием на проектирование, организовать согласование проекта и сдать ее по накладной и акту приемки-передачи. Договором предусмотрено, что исполнитель приступает к выполнению работ по договору после поступления аванса на расчетный счет, продолжительность проектирования определена сроком в 1,5 месяца после перечисления аванса. Стороны также предусмотрели, что оплата работ производится в два этапа: первый этап - аванс в размере 50 %, второй этап - окончательный расчет в течение 10 банковских дней после приемки по акту передачи и по накладной. Судом на основании материалов дела установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «ТД «Раздолье» перечислил истцу по приходному кассовому ордеру от 12.10.2001 № 01-10 30 000 руб. в качестве аванса
подряда). Стоимость этапов и сроки выполнения работы указаны в календарном плане и графике финансирования проектных работ (приложение № 2 к договору). Срок начала работы: с момента перечисления заказчиком генпректировщику авансового платежа, согласно календарному плану и графику финансирования проектных работ (приложение № 2) и передачи полного комплекта действующих исходных данных необходимых для выполнения работ (приложение № 1). Сроки выполнения этапов работ отражены в приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Срок окончания работы ( продолжительность проектирования ): 4 месяца, без учета времени на согласование проектных решений с заказчиком и экспертизой (пункты 4.1-4.3 договора подряда). Во исполнение условий договора подряда ООО «Армада» платежными поручениями от 11.04.2014 № 6 и от 24.04.2014 № 7 перечислило ответчику аванс в размере 1 000 000 руб., а также направило в его адрес все исходные данные для разработки эскизного проекта. Согласно приложению № 2 к договору подряда (календарный план и график выполнения и финансирования проектных работ)
объекта в соответствии с условиями договора, заданием ответчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации. В статье 3 названного договора стороны установили, что стоимость сооружаемого по договору объекта составляет 754 700 000 руб. согласно прилагаемой сводной смете, в том числе проектно-изыскательские работы в сумме 55 960 000 руб., строительно-монтажные - 698 740 000 руб. В силу пункта 6 названного договора продолжительность проектирования и строительства не должна превышать 24 месяца с даты перечисления аванса на проектные и строительно-монтажные работы. Работы по указанному договору должны быть начаты, завершены и производится в соответствии с графиком производства работ и учетом положений пункта 6.1 названной статьи. В укрупненном календарном графике на проектирование и строительство «Свинокомплекса на 630 продуктивных свиноматок с полным циклом» в Городищенском районе Волгоградской области указан этап «Проектные работы» стоимостью 55 960 000 руб. с июня по сентябрь 2010
поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению проектных и изыскательских работ в составе и в соответствии с заданием па проектирование, сметным расчетом и условиями Контракта по объекту: «Строительство офтальмологического центра на территории ОГБУЗ «Белгородская областная клиническая больница Святителя Иоасафа». Исполнитель обязан выполнить работы по инженерным изысканиям лицом (либо лично либо с привлечением соисполнителя) обладающим специальной правоспособностью (членством в СРО по изысканиям) осуществлять соответствующие виды работ. Согласно пункту 1.2. контракта, срок выполнения работ: продолжительность проектирования – до 01.03.2021 (с учетом получения положительного заключения экспертизы). Исполнитель обязан согласовать готовую проектную документацию со всеми компетентными государственными органами и органами местного самоуправления, иными организациями, а так же самостоятельно от своего имени обратиться в установленном законом порядке в ГАУ БО «Управление государственной экспертиза» и получить положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию (включая проверку сметной стоимости) и результаты Инженерных изысканий (пункт 1.3. контракта). Цена контракта, определена на основании результатов электронного аукциона и составляет
выбирает нижнюю границу значений ставок капитализации, что приводит к завышению итогового результата. Однако, как обоснованно пояснил эксперт, проектируемое здание расположено в центральной части города, где новое торговые центры и бизнес-центры, предназначенные для сдачи в аренду, очень востребованы рынком, в связи с чем риски находятся на минимальном уровне. Коэффициент капитализации для ликвидных торговых и офисных объектов составляет <...> При этом на странице <...> экспертного заключения приведена ссылка на источник указанной информации. Эксперт также указал, что продолжительность проектирования и строительства объекта составляет <...> месяцев, то есть здание будет построено во втором прогнозном году, который будет первым годом эксплуатации продолжительностью <...> месяцев. Исходя из данных расчетов экспертом обоснованно произведено исчисление валового дохода (за <...> месяцев). Учитывая изложенное, довод представителя административного истца о наличии противоречий в графике движения денежных средств (страница <...> экспертного заключения) также несостоятелен. Оценивая заключение судебной экспертизы, письменные и устные пояснения судебного эксперта суд не находит противоречий в выводах эксперта, а
1 ст. 760 ГК РФ возлагает на подрядчика обязанности:выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ. Стороны спора в разделе 6 договора подряда согласовали, что началом его действия определяется датой поступления аванса и предоставления исходных данных для проектирования. Продолжительность проектирования составляет 4 месяца + 1 месяц на согласование. Окончание после завершения расчетов в соответствии с п. 2.3 настоящего договора. В пункте 3.1 договора предусмотрено, что исполнитель передает заказчику по накладной выполненную в соответствии с настоящим договором проектную продукцию и одновременно предоставляет акт сдачи-приемки проектной продукции в течение 10 дней. По правилам, закрепленным в п. 3.2 договора заказчик в течение 10 дней после получения акта сдачи-приемки работ возвращает исполнителю акт или мотивированный отказ от приемки
