строительного подряда лицо предоставляет кооперативу или техническому заказчику следующие документы: 1) копии договоров строительного подряда, подтверждающих, что совокупная общая площадь объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию с участием заинтересованного лица в качестве генерального подрядчика, подрядчика по договору строительного подряда на строительство этих объектов за последние три года, предшествующие дате предоставления кооперативу таким лицом указанных документов, составляет не менее чем общая площадь многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), предусмотренная проектомдоговорастроительногоподряда ; (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 506-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) копии актов приемки объектов капитального строительства, предусмотренных договорами, указанными в пункте 1 настоящей части; (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 506-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) копии разрешений на ввод объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящей части, в эксплуатацию или копии уведомлений о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства; (в ред. Федеральных законов от 31.12.2017
органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций; 2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договорастроительногоподряда ), если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) имеется в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций; 5) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами
архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 372-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования: 1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров подряда на подготовку проектной документации с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении
принимает на себя обязательство по производству подготовительных работ, устройству свайного поля, а также армированию свай Литера 1, 2 торгово-сервисного комплекса согласно проектам, конструктивным решениям, основным комплектам рабочих чертежей. Заказчик и подрядчик по указанному договору подписали акт о приемке выполненных работ от 13.06.2017, который включает следующие виды работ: планировка участка строительства, устройство подстилающего слоя из песчано-гравийной смеси, установка и армирование буронабивных свай. Также 13.06.2017 указанными лицами и представителем общества с ограниченной ответственностью Архитектурно-строительная компания «Ризалит» (организации, осуществившей подготовку проектной документации) подписаны акты освидетельствования скрытых работ № 1, 2, которыми стороны подтвердили, что подготовительные работы по устройству свайного поля (22 буронабивные сваи 2500*300), армирование свай на площади 720 кв.м выполнены в соответствии с проектной документацией. Кроме того, Общество (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «УралСтройКомплекс» (подрядчик) 30.05.2017 заключили договор подряда № 67, в соответствии с пунктом 1 которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по строительству фундаментов Литера 1,
функций технического заказчика от 29.03.2004, согласно пункту 1.2 которого АО «МСМ-5» поручало, а ОАО «Москапстрой» обязалось осуществить за счет средств инвесторов функции технического заказчика по реализации инвестиционного проекта, осуществить совокупность практических мероприятий по организации инвестиционной деятельности, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию района «Кожухово», мкр. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9 городских инженерных сетей и сооружений. В рамках рассмотрения данного дела суды установили, что ОАО «Москапстрой» обязано вести надзор за своевременным и качественным выполнением подрядными организациями принятых на себя обязательств, обеспечить своевременное начало и завершение работ на объекте, подготовку и выпуск актов технической готовности, проведение приемочной комиссии, оформление актов приемки и ввода в эксплуатацию пусковых комплексов, входящих в объект. Во исполнение обязательств АО «МСМ-5» и ОАО «Москапстрой» заключили договорстроительногоподряда от 31.03.2004 № 123 с ОАО «Мосинжстрой», согласно условиям которого последний (генеральный подрядчик) обязался выполнить комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию объектов в микрорайонах 1,
работ и затрат по форме КС-3, стоимость работ по устранению дефектов жилого дома в п.Взморье, по мнению истца, составила 222 950 рублей 38 копеек. Проект договора № 94, акты формы КС-2 о приемке выполненных работ и справки формы КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат направлялись Обществом «Сахалин-Строй-Механизация» на подписание. Так, 23 октября 2012 года исх.№ 893 ООО «Сахалин-Строй-Механизация» направила в адрес И.о. Управляющего Строительно-монтажного треста № 16 (филиала ОАО «РДЖСтрой») для подписания проект договора строительного подряда № 94 «Устранение дефектов жилого дома <...>», локальный сметный расчет, календарный план-график, справку о стоимости выполненных работ и затрат от 10 октября 2012 года, акт о приемке выполненных работ от 19 октября 2012 года, перечень нормативной документации. 20 ноября 2012 года исх.№ 970 в адрес начальника Строительно-монтажного поезда «Сахалин», Строительно-монтажного треста № 16 вновь направлены на подписание документы, включающие договор строительного подряда № 94, акт приемки на ноябрь (КС-2), справку о стоимости выполненных
и не предусмотренных (секция 1А) договором строительного подряда от 01.08.20125 № 8, отклоняется апелляционным судом, поскольку доказательств выполнения таких работ не представлено. Ссылка заявителя апелляционной жалобы на акт от 24.11.2011 № 2 о приемке выполненных работ несостоятельна, поскольку данный акт не подписан генподрядчиком, доказательства его направления в адрес ООО СК "Русград", а также доказательства, подтверждающие полномочия ООО «Строй.РУ» на участие в приемке работ со стороны генподрядчика, ответчиком не представлены. Имеющийся в материалах дела проект договора строительного подряда от 01.08.2011 № 8 на возведение каркаса объекта из монолитного железобетона по секции 1В и 1А объекта в соответствии с рабочей документацией шифра 72-10-1А, 1Б-КЖ, разработанной ООО «Уралпроектдубрава», также не подписан со стороны генподрядчика и не влечет юридических последствий. 5 1067_646806 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ответчиком нарушен конечный срок выполнения работ,
полным и безоговорочным. В соответствии с пунктом 1 статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Из пункта 3 статьи 438 ГК РФ следует, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Суды установили, что проект договора строительного подряда № 1407РБ-18 не содержит существенных условий о стоимости работ (пункты 1.2, 2.1, 2.2), ответчиком в адрес истца не направлялся локальный сметный расчет вместе с проектом договора. Кроме того в пункте 1.1 не содержится конкретных указаний на проект, в соответствии с которым работы подлежат выполнению. При таких обстоятельствах суды обоснованно указали об отсутствии в спорном проекте договора существенных условий. Таким образом, указанный проект договора не отвечает установленным абзацем вторым пункта 1 статьи 435 ГК
пользу истца сумму аванса, уплаченную по договору строительного подряда в размере 126000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9972 рубля 99 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3919 рублей. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор подряда, предметом которого явилось строительство гаража для хранения автомобиля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил ФИО1 посредством электронной почты проект договора строительного подряда , им не подписанный. Согласно договору подрядчик принял на себя обязательство построить гараж размером 6x4 метра с подъемными воротами и окном 60x60 сантиметров с фасадной частью из профлиста, а заказчик - создать подрядчику необходимые для производства работ условия и уплатить обусловленную договором сумму. Оплата работ по договору была определена в следующем порядке: предоплата (аванс) подрядчику для приобретения материалов в сумме 126000 и 21000 рублей после завершения предусмотренных договором работ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перечислила сумму
0 от 0г. Таким образом, истец - ООО «Прораб» обосновывает, что субъектами правоотношений по договору подряда при выполнении строительно-подрядных работ на объекте по адресу: РБ, ..., ..., ... ... являлись, заказчик - ФИО1(физическое лицо) и подрядчик ООО «Прораб»(юридическое лицо). Также, истец - ООО «Прораб», в соответствии со ст. 753 ГК РФ, неоднократно обращался к заказчику - ФИО1 с предложением (исх. 0 от 0г; исх. 0 от 0г) в срок до 0 года: -подписать проект договора строительного подряда ; -согласовать технический проект 0 на строительство объекта; -согласовать сметы на строительство коттеджа; -подписать акты о приемке выполненных работ(результатов работ) на строительстве объекта по адресу: РБ, Уфимский район, ..., ... ...: а) от 0г за сентябрь 0 (фундамент, земляные работы); б) от 0г за сентябрь 0 (полы подвала); в) от 0г за ноябрь 0 (возведение стен 1-го этажа). Выше перечисленные документы, в т.ч. акты о приемке выполненных работ (результатов работ) были приняты, но
С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с исковым заявлением к ФИО4 о понуждении к заключению договора строительного подряда. В обоснование требований указал, что в *** года ФИО4 обратилась к своему знакомому ФИО2 с просьбой помочь в строительстве дачного дома. ФИО2 в свою очередь предложил истцу на условиях договора строительного подряда с ответчиком выполнить заявленную работу. Истец ответил согласием. Подготовленный ФИО2 проект договора строительного подряда был передан ответчику. Согласно договору цена составила *** рублей за один квадратный метр дачного дома, что в перерасчеты на габариты дома (54 кв.м первый этаж и 28 кв.м. мансардный этаж) должно было составить *** рублей. При согласовании цены договора между ответчиком и третьим лицом состоялись торги и окончательная цена договора строительного подряда снизилась до *** рублей. Ответчик внесла аванс на приобретение строительных материалов и производство строительных работ в сумме *** рублей, что явилось
000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4320 рублей, всего 3 217 320 рублей, в удовлетворении требований в большем объеме отказано. <ДАТА> ФИО1 обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. В обоснование требований указал на то, что документы, на основании которых принято решение о взыскании, сфальсифицированы. В судебном заседании <ДАТА> генеральный директор ООО ГК «Северпроект» ФИО4 пояснил, что <ДАТА> направил с электронного адреса юристу М.Ю.А. проект договора строительного подряда от <ДАТА>. Ранее ФИО4 утверждал, что договор заключен и исполнен в <ДАТА> Кроме того, ООО ГК «Северпроект» было подрядчиком при строительстве здания у ФИО5, о чем при рассмотрении дела ФИО4 умолчал. В судебном заседании заявитель ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали. Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6, представитель заинтересованного лица ООО ГК «Северпроект» ФИО4 возражали против удовлетворения заявленных требований. Заинтересованные лица ООО «ИПС», ФИО5 в судебное
