жилищного строительства, заключенного между Комитетом и Обществом реализация комплексного освоения участка осуществляется в следующем порядке и в следующие сроки: подготовка и утверждение проекта планировки территории – 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка; подготовка и утверждение проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (возможна подготовка в составе проекта планировки) – 2 месяца со дня утверждения проекта планировки территории (в случае подготовки проекта межевания в виде отдельного документа ); выполнение работ по подготовке проектной документации на строительство (в т.ч. проектирование сетей инженерно-технического обеспечения) включая получение разрешения на строительство объектов – 6 месяцев со дня утверждения проекта межевания; осуществление жилищного и иного строительства (включая ввод объектов в эксплуатацию, государственную регистрацию прав на введенные в эксплуатацию здания, сооружения, передачу в государственную или муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры) –46 месяцев со дня получения разрешения на строительство (пункт 4.2 договора). Соответствующие обязанности арендатора закреплены
2018 года. В отведенное время общественные обсуждения были проведены, об их проведении уполномоченными лицами был составлен протокол общественных обсуждений, а также подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений, согласно которому общественные обсуждения признано считать состоявшимися. Учитывая, что поступившие предложения требуют значительной переработки проекта планировки и межевания, проект планировки и межевания территории линейного объекта «Большое Казанское кольцо», на участке от улицы Мидхата ФИО3 до улицы Техническая решено отправить на доработку, с учетом необходимости выделить проект межевания в виде отдельного документа . Доработанный проект планировки и межевания в виде отдельного документа представить на утверждение в установленном порядке. 24 декабря 2018 года постановлением ИКМО города Казани № 6473 проект планировки территории линейного объекта в установленном порядке был утвержден. Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на принципах, среди которых выделены принципы: обеспечения комплексного и устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории; обеспечения
в документацию по планировке территории, утвержденную распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении документации по планировке территории муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», в части проекта межевания на основании заявлений ФИО3 и ФИО6 обусловлена архитектурной застройкой в границах кадастрового квартала, соответствует нормам федерального законодательства. Содержание оспариваемых распоряжений соответствует другим нормативным правовым актам, регулирующим данные отношения и имеющим большую юридическую силу. При подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории в части проекта межевания в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания Департаментом обоснованно не проводились в силу ч. 12 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку в границах элемента или элементов планировочной структуры не устанавливались, не отменялись, не изменялись красные линии в связи с образованием земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не устанавливались и не изменялись красные линии, влекущие за собой изменение границ территории общего пользования. В
«Городской округ «Город Нарьян-Мар» распоряжением Департамента от 30 декабря 2016 г. № 658-р «Об утверждении документации по планировке территории муниципального образования « «», приняты на основании заявлений ФИО7 и ФИО8 и обусловлены архитектурной застройкой в границах кадастрового квартала, соответствуют нормам федерального законодательства. Содержание оспариваемых нормативных правовых актов соответствует другим нормативным правовым актам, регулирующим данные отношения и имеющим большую юридическую силу. При подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории в части проекта межевания в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания Департаментом обоснованно не проводились в силу ч. 12 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку в границах элемента или элементов планировочной структуры не устанавливались, не отменялись, не изменялись красные линии в связи с образованием земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не устанавливались и не изменялись красные линии, влекущие за собой изменение границ территории общего пользования. В
