Проектирование детских дошкольных учреждений - гражданское законодательство и судебные прецеденты

применяемых на территории Санкт-Петербурга» (далее - Закон Санкт- Петербурга № 23-9), содержащим требования об обеспеченности населения Санкт-Петербурга образовательными организациями и устанавливающим такие требования о наличии 55 мест в дошкольных образовательных учреждениях (на 1000 жителей) с радиусом обслуживания 300 м; - с 24 апреля 2017 г. - с Нормативами градостроительного проектирования Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт- Петербурга от 11 апреля 2017 г. № 257, устанавливающими аналогичные требования в части обеспечения местами в дошкольных образовательных учреждениях (исходя из расчета на 1000 жителей - 61 место с радиусом обслуживания 300 м). Оспариваемым постановлением предусмотрено размещение многоквартирных жилых домов со встроенными коммерческими детскими дошкольными учреждениями на 30 мест в каждом (на участках с условными номерами 23 (Институтский пр., д. 16, корп. 1) и 87 (Светлановский пр., д. 15). Проект планировки и проект межевания территории противоречат обосновывающим материалам, на публичные слушания не выносились. Решением Санкт-Петербургского городского суда от 3 декабря 2018 г. административное исковое заявление

(теневые навесы) в количестве 6 шт.) денежную сумму в размере 1 150 000 рублей, возместить причиненные убытки в размере 665 200 рублей, осуществить вывоз домиков-беседок (теневых навесов) в количестве 6 шт. с места хранения. На указанную претензию ответа получено не было. Не соблюдены основные требования к проектированию/изготовлению «беседок-теневых навесов» для детей, содержащиеся в СанПин 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций», справочном пособии к СНиП 2.08-02-89 « Проектирование детских дошкольных учреждений ». Согласно, ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. ООО «Мастерфайбр Регион-63» свои обязательства исполнило в полном объеме. Оплата товара произведена 11.11.2016 года в размере 1 588 020 рублей. В свою очередь ООО «Детский край» свои обязательства перед ООО «Мастерфайбр

Администрации города Нижнего Новгорода указал ООО «Госстрой НН» на необходимость соблюдения всех норм при проектировании встроенного дошкольного образовательного учреждения на 40 мест, при этом, дополнительно сообщив, что в соседнем квартале проектом планировки и межевания территории в границах улиц Полтавская, Республиканская, ФИО4 проезд, ФИО3 в Советском районе города Нижнего Новгорода предусмотрено размещение отдельно стоящего дошкольного образовательною учреждения на 200 мест, которое обеспечит потребность населения в местах в дошкольных образовательных учреждениях на близлежащей территории. При проектировании детского дошкольного учреждения в границах застраиваемой территории в 2015 году выяснилось, что невозможно запроектировать детское дошкольное учреждение без отступления от действующих норм по шуму от автомобильной дороги и загрязнению атмосферного воздуха. Письмом исх.35 № от 07.04.2016 ООО «Госстрой НН» обратилось в Роспотребнадзор Нижегородской области с просьбой разрешить отступить от действующих нормативов. Роспотребнадзор Нижегородской области письмом от 26.04.2016 исходящий № 07/7268 в согласовании отступлений истцу отказал. Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области отказал в проектировании без детского

от 29.07.2015; от 11.09.2015 и 14.09.2015 о несоответствии отвода участка детского дошкольного учреждения санитарным нормам. Имеется также письмо ТГК-2 по поводу несоответствия отведенного участка от 21.08.2014 № 2201-03/001275. Вынос городских сетей с участка застройки невозможен, так как не имеется территории для выноса. К данной теплотрассе и ливневым сетям подключены многие объекты этого района: школа, больница, налоговая инспекция и большое количество многоэтажных жилых домов. Вынос инженерных сетей с участка застройки не входит в цену проектирования детского дошкольного учреждения и рассчитывается отдельно по каждому виду сетей и сооружений, (пункт 2.1. «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства» СБЦП 81-2001-03). Строительство ливневой канализации по техническим условиям, выданным МУП «Архгоркомхоз» от 06.08.2015 от участка строительства до улицы ФИО3 партизан вызывает большое сомнение, ливнесток придется прокладывать в тяжелейших грунтовых условиях Соломбальского округа (примерно 450 м) ниже абсолютной отметки 0,000 глубиной 4.0-5.0 с огромными затратами. Относить данные затраты на строительство детского дошкольного

по проектированию, реконструкции зданий, помещений для создания дополнительных мест в системе дошкольного образования г.Троицка» определен заказчик на выполнение работ по проектированию, реконструкции по в статус детского сада (л.д. 13). Постановлением главы администрации г.Троицка Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: , в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному учреждению «Комитет по капитальному строительству» (л.д.14). Согласно справке ООО «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2.6. справочного пособия к СНиП « Проектирование детских дошкольных учреждений » размер земельного участка дошкольного учреждения при вместимости яслей - садов до 100 мест составляет 4 350 кв. м (л.д.31). В связи с изъятием части земельного участка МУ «Комитет по капитальному строительству» в постоянное (бессрочное) пользование передан участок меньшей площадью - в размере , что следует из постановления администрации г. Троицка от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права (л.д.15, 16). Согласно акту - передачи земельного участка по адресу муниципальной собственностью администрации г.Троицка

реконструкции зданий, помещений для создания дополнительных мест в системе дошкольного образования г.Троицка» определен заказчик на выполнение работ по проектированию, реконструкции <адрес> по <адрес> в статус детского сада (л.д. 13). Постановлением главы администрации г.Троицка Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному учреждению «Комитет по капитальному строительству» (л.д.14). Согласно справке ООО «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2.6. справочного пособия к СНиП « Проектирование детских дошкольных учреждений » размер земельного участка дошкольного учреждения при вместимости яслей - садов до 100 мест составляет 4 350 кв. м (л.д.31). В связи с изъятием части земельного участка МУ «Комитет по капитальному строительству» в постоянное (бессрочное) пользование передан участок меньшей площадью - в размере <данные изъяты>, что следует из постановления администрации г. Троицка от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права (л.д.15, 16). Согласно акту - передачи земельного участка по адресу <адрес> муниципальной собственностью

общее образование. Исследуемый земельный участок расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне О-1, где земельные участки для дошкольного, начального и среднего общего образования входит в перечень основных видов разрешенного использования земельных участков. Площадь земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС, пос.ВНИИССОК, площади земельного участка, необходимого для использования расположенного на нем объекта недвижимости – детский сад не соответствует. Площадь земельного участка с К№ составляет 16755 кв.м., АДРЕС земельного участка для эксплуатации детского сада по требованиям к проектированию детских дошкольных учреждений , действующих на период начала строительства объекта, определенная с учетом положения п.1.3 «Об утверждении санитарных правил СП ДД.ММ.ГГГГ-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи», составляет 14177 кв.м. Экспертами разработан вариант установления границ с учетом актуальных сведений ЕГРН о границах смежных землепользователей, с учетом расположения объектов капитального строительства на территории, по расчетной площади земельного участка для эксплуатации детского сада, по требованиям к проектированию детских дошкольных учреждений, согласно