10704-91; в здании так же имеются нежилые помещения, которые имею свою собственную существующую систему отопления от собственного ИТП (индивидуальный тепловой пункт) с узлом учета; в подвальном помещении отопление не предусмотрено; магистральные трубопроводы системы отопления, транзитные стояки в пределах подвального помещения, изолируются теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, трубопроводы теплового узла и обвязки изолируются тепловой изоляцией K-flex Solar HT. Письмом от 06.05.2021 № 5094 компания предоставила обществу технические условия от 04.05.2021 № 195-21 (на реконструкцию/ проектирование ИТП без увеличения тепловых нагрузок), на основании которых общество выполнило рабочий проект «Отопление и вентиляция» объекта по адресу: <...>. Компания письмом от 11.06.2021 № 6703 согласовала проектную документацию общества на систему теплоснабжения объекта, расположенного по названному адресу (шифр 0123/21-02-ОВ). В последующем на основании нее общество произвело монтаж системы теплоснабжения подвального помещения, компанией составлен акт обследования объекта потребителя тепловой энергии от 19.08.2021 о выполнении технических условий. Установление таких обстоятельств позволило апелляционному суду прийти к выводу, что
температура жилых помещений и горячего водоснабжения, вызванных нехваткой температуры и давления теплоносителя и горячей воды, а также отсутствием циркуляции по обратной линией горячей воды. В целях создания комфортных условий для проживания жильцов ООО «БашЖилСервис» заключило договор №181/13 от 20.12.2013 с ПК «Гарант» на проектирование и монтаж отдельного индивидуального теплового пункта (ИТП) для вышеуказанного жилого дома, на сумму 2 045 528 руб. Согласно договору №181/13 от 20.12.2013 ПК «Гарант» принял обязательства выполнить следующие виды работ: проектирование ИТП и узла учета тепловой энергии на сумму 142 000 руб.; поставка оборудования – 911358,27 руб.; строительно-монтажные работы ИТП, узла учета тепловой энергии – 877 170,27 руб.; пусконаладочные работы – 115 000 руб. Обязательства сторон по договору №181/13 от 20.12.2013 исполнены, что подтверждается судебным актом по делу №А07-7869/2015. 15.02.2014 между ОАО «Строитель» и ООО «БашЖилСервис» заключен договор №23, в соответствии с условиями которого ОАО «Строитель» приняло на себя обязательства возврата денежных средств в сумме 2
от 20.12.2019. Рассмотрев апелляционную жалобу, материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее. Из материалов дела следует, что на основании протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в запросе котировок от 25.08.2017, учреждением (заказчик) и обществом (подрядчик) подписан договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить проектные работы по объекту: «Комплекс ПТУ на 500 учащихся в г. Мегионе (Блок А, А1, Б) ( Проектирование ИТП )», расположенного по адресу: <...>, заказчик обязуется принять результаты работ и обеспечить их оплату в соответствии с условиями, установленными договором. В пункте 3.1 вышеуказанного договора согласованы сроки выполнения работ: начало работ – с момента подписания договора, окончание работ – в течение 90 календарных дней. Цена договора составляет 350 000 руб., включает в себя все расходы подрядчика, связанные с исполнением обязательств, предусмотренных договором, в том числе стоимость производства работ, материалов и оборудования, использования машин и
помещения, которые имею свою собственную существующую систему отопления от собственной ИТП с узлом учета. В подвальном помещении отопление не предусмотрено. Магистральные трубопроводы системы отопления, транзитные стояки в пределах подвального помещения, изолируются теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, трубопроводы теплового узла и обвязки изолируются тепловой изоляцией K-flex Solar HT (т.1 л.д. 124). В подвальном помещении установлена положительная температура от 5 градусов до 9,7 градусов. Компания предоставила обществу технические условия от 04.05.2021 № 195-21 (на реконструкцию/ проектирование ИТП без увеличения тепловых нагрузок), на основании которых общество выполнило рабочий проект «Отопление и вентиляция» объекта по адресу: <...> (т. 2 л.д. 16-17). Письмом от 11.06.2021 № 6703 компания согласовала проектную документацию общества на систему теплоснабжения объекта, расположенного по названному адресу (шифр 0123/21-02-ОВ). В последующем на основании нее общество произвело монтаж системы теплоснабжения подвального помещения, компанией составлен акт обследования объекта потребителя тепловой энергии от 19.08.2021 о выполнении технических условий (т. 2 л.д. 18-20). При рассмотрении
помещения, которые имею свою собственную существующую систему отопления от собственной ИТП с узлом учета. В подвальном помещении отопление не предусмотрено. Магистральные трубопроводы системы отопления, транзитные стояки в пределах подвального помещения, изолируются теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, трубопроводы теплового узла и обвязки изолируются тепловой изоляцией K-flex Solar HT (т.1 л.д. 124). В подвальном помещении установлена положительная температура от 5 градусов до 9,7 градусов. Компания предоставила обществу технические условия от 04.05.2021 № 195-21 (на реконструкцию/ проектирование ИТП без увеличения тепловых нагрузок), на основании которых общество выполнило рабочий проект «Отопление и вентиляция» объекта по адресу: <...>. Письмом от 11.06.2021 № 6703 компания согласовала проектную документацию общества на систему теплоснабжения объекта, расположенного по названному адресу (шифр 0123/21-02-ОВ). В последующем на основании нее общество произвело монтаж системы теплоснабжения подвального помещения, компанией составлен акт обследования объекта потребителя тепловой энергии от 19.08.2021 о выполнении технических условий. При рассмотрении дела № А70-3637/2021 судами на основании оценки доказательств,
144». Мощность ИТП «Миди компакт 200 SR 144» при температурной программе 70-95 составляет лишь 200КВт или 0,200 МВт, что соответственно равно 0,172 Гкал/час при нормативной потребности <адрес> - 0,217, <адрес> - 0,217, <адрес> - 0,217, <адрес> - 0,217 Гкал/час, а максимальная мощность ИТП данного типа равна только 0,172 Гкал/час, как это указано в технических паспортах, распечатанных на официальном сайте завода-изготовителя. Таким образом, в многоквартирном жилом <адрес> был установлен ИТП, не соответствующий техническим условиям на проектирование ИТП , выданных ОАО «Нальчиктеплоэнерго» и сведения, указанные в справке-расчете не соответствуют действительности, а по настоящее время ответчиком не предоставлены технические паспорта на ИТП с указанием иных технических сведений. Технические условия при проектировании и установке ИТП не соблюдены, а, следовательно, установка данного типа ИТП изначально ни с кем не была согласована, не было получено разрешение на его установку, так как его технические требования не соответствовали нормативным требованиям по теплоснабжению многоквартирного жилого дома. При проектировании и
помещения ответчиков, при том, что от оплаты отопления на всего здания в целом в любом случае отказаться нельзя. При этом расчет платы за отопление исходя из полного месяца, без учета того, что в апреле и октябре данная услуга предоставляется за половину месяца не противоречит положениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, устанавливающим расчетный период для оплаты коммунальных услуг равным календарному месяцу. Поскольку расходы на проектирование ИТП совершены в интересах всех собственников здания, а их необоснованность по материалам дела не опровергнута, то они правомерно были включены в калькуляцию расходов услуги теплоснабжения. Доводы жалобы о неправомерности включения в расходы на содержание общего имущества налога на земельный участок № судом проверены и также признаны необоснованными, исходя из того, данный участок является смежным участком с участком, на котором расположено само здание с нежилыми помещениями. Постановлением главы администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок №№,
