пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, от 18.01.2014 приняты решения о выборе в качестве управляющей организации данного дома УК «Спецдомоуправление», об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом с названной организацией и о его заключении, о расторжении с 01.02.2014 договора управления с обществом «Единая УК» и иными управляющими организациями при их наличии, об обязании общества «Единая УК» передать имеющуюся техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию, о выборе председателем совета многоквартирного дома ФИО1 с правом заключения договоров управления домом от имени всех собственников по доверенности. 23.01.2014 ФИО1 от имени председателя совета многоквартирного дома было направлено обществу «Единая УК» уведомление о выборе новой управляющей организации с требованием передачи технической
Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, в период с 06.12.2019 по 11.12.2019 в многоквартирном доме по инициативе собственника помещения (квартиры) проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, решение оформлено протоколом от 13.12.2019. Из содержания протокола от 13.12.2019 следует, что собранием собственников помещений многоквартирного дома приняты, в том числе, решение об изменении способа управления многоквартирным домом с «Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом» на «Управление управляющей организацией»; о расторжении договора управления с кооперативом, о выборе в качестве управляющей компании - общества и заключении с ним договора управления сроком на два года на условиях, изложенных в проекте договора, об избрании председателем Советадома ФИО1 (кв. 30), о наделении вновь избранного председателя Совета дома полномочиями на подписание от имени собственников договора управления домом с обществом. Обществом и собственниками помещений многоквартирного дома подписан договор управления от 13.12.2019 и 17.12.2019 общество обратилось в жилищную
1. Отложить судебное разбирательство по делу на 12.10.2018 в 13 час. 30 мин. по адресу: <...>, зал № 315. 2. Истцу представить в материалы дела до даты судебного заседания: - доказательства, подтверждающие наличие полномочий на предоставление общего имущества в пользование; - технический паспорт жилого дома в полном объеме; - протокол собрания собственников помещений в жилом доме о наделении полномочиями на подачу иска; - документы о приватизации первой квартиры в жилом доме; - протокол о выборе Совета дома и наделении его полномочиями по распоряжению общим имуществом; - протокол собрания собственников от 28.04.2016 о выборе управляющей компании; - пояснения о наличии договора на электроснабжение с АО «Красноярскэнерго» в отношении жилого дома; - доказательства, подтверждающие направление в адрес третьего лица - ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» копии искового заявления и прилагаемых к нему документов. 2. Ответчику представить в материалы дела до даты судебного заседания: - протокол собрания собственников помещений жилого дома
представленные доказательства, с целью выяснения дополнительных обстоятельств по делу, руководствуясь ст.158 АПК РФ, суд о п р е д е л и л: Отложить судебное разбирательство по делу на 16 августа 2022 на 14 часов 45 минут в помещении Арбитражного суда Приморского края по адресу: <...>, каб. 223. Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ленинского района" направить в адрес истца документы, приложенные к возражениям на исковые требования, представить положение о Совете дома, протокол о выборе Совета дома , и наделении его полномочиями по решению вопросов, связанных с проведением текущего ремонта. Истцу, в целях процессуальной экономии, принять меры к предоставлению в материалы дела документов относительно Совета дома и его полномочий. Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж». СудьяКарандашова Е.В.
делу. В связи с чем, судебное разбирательство по делу подлежит отложению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л : 1. Отложить судебное заседание и назначить его на 12 часов 40 минут 22 сентября 2016 года (г. Нижний Новгород, Кремль. Корп. 9, каб. № 200). 2. Заявителю – представить в материалы дела документы, относящиеся к критерию оценки (копия протокола о выборе совета дома и иные документы подтверждающие изменения относящиеся к критериям актуализации государственной программы проведения капитального ремонта МКД). 3. Администрации г.Н.Новгорода – уточнить правовую позицию. Все доказательства и пояснения участникам процесса необходимо представить в суд и остальным лицам, участвующим в деле, заблаговременно до судебного заседания (не позднее, чем за два рабочих дня). Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить информацию о рассматриваемом деле по телефонам: <***> (секретарь); 439-10-40, (справочная служба); на
праве собственности суммарно 3868,59 кв.м., что составляет 56,64% от общей площади помещений многоквартирного дома (при общей площади 7809,8 кв.м.), т.е. кворум имеется, собрание правомочно. По итогам собрания приняты решения, касающиеся управления домом, в том числе: о расторжении с 01 декабря 2011г. договора управления, заключенного с ООО «УК в ЖКХ «Город» по причине неисполнения условий договора (п.4 протокола); о выборе с 01.12.2011г. в качестве новой управляющей компании ООО «УК «ЖРП № 19» (п.5 протокола); о выборесоветадома и председателя совета дома (п.6 протокола). На основании принятых решений между собственниками помещений МКД № 77 по ул. Союзная г. Ижевска и ООО «Управляющая компания «ЖРП № 19» заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2012г. (л.д.33-42) Письмами, подписанными уполномоченными представителями собственников помещений спорного жилого дома - председателем совета МКД ФИО1 (п.6 протокола) собственники уведомили ответчика о принятых решениях, в том числе о расторжении договора управления с ООО «УК в ЖКХ «Город», выборе
по итогам заочного голосования оформлен протокол, указаны приемные часы, в которые истец может ознакомиться сданным протоколом и бюллетенями; протоколом заседания совета МКД по ул. Некрасова, 84 от 29.01.2013, в котором принимала участие истец; перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на 2013 г., который с указанием замечаний подписала истец; заявлением в комитет по работе с управляющими компаниями от 14.02.2013, которое подписала истец и к которому был приложен протокол о выборе совета дома от 2012 г.; обращением к ФИО4 от 02.07.2013 от члена совета дома ФИО2 Срок на обжалование решения общего собрания собственников МКД по ул. Некрасова, 84 от 10.12.2012, истцом пропущен, доказательства уважительности пропуска срока суду не представлены, в связи с чем срок на обжалование решения общего собрания собственников МКД по ул. Некрасова, 84, оформленного протоколом от 10.12.2012 г., восстановлению не подлежит. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования истца о
управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ председателем совета МКД и членами совета дома подписано дополнительное соглашение к названному договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор, заключенный на год продляется до ДД.ММ.ГГГГ Истец считает дополнительное соглашение недействительным, поскольку подписано председателем совета дома и членами совета дома, которые не были избраны собственниками жилых помещений МКД в качестве таковых. До ДД.ММ.ГГГГ никогда не избирался совет многоквартирного дома, протокола о выборесоветадома и председателя совета дома не существовало. Собрания проводились исключительно по намерению инициаторов (собственников дома). ДД.ММ.ГГГГ действительно было проведено общее собрание собственников помещений МКД. Однако собственники планировали заключить дополнительное соглашение к договору управления на конкретные виды работ, которое должно было действовать до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до момента окончания работ по ремонту кровли в размере 170 м2 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). За это время собственники дома должны были определиться по дальнейшим взаимоотношениям с ООО «Группа
