Публичный характер государственного кадастрового учета - гражданское законодательство и судебные прецеденты

не осуществлена государственная регистрация права на него (п. 15 ст. 41). Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованном публичном земельном участке, предусмотренный ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в действовавшей до 01.01.2017 г. редакции, сохраняется до момента государственной регистрации права на этот участок, но не позднее 01.03.2022 г. В течение срока действия временного характера таких сведений они могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение таким земельным участком органа (п. 7 ст. 72 Закона № 218-ФЗ). Утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 г. № 943 Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - Порядок) определено присвоение в кадастре недвижимости статуса «актуальная» записи, содержащей актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости на любой текущий момент времени, при принятии решения об осуществлении кадастрового учета и внесении таких сведений в кадастр недвижимости, а в такой записи статуса «актуальные» - актуальным на любой текущий момент

нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В данном конкретном случае Администрацией не раскрыто какие права и законные интересы поселения нарушены. В соответствии с пунктом 36 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 правоотношения в сфере кадастрового учета носят публичный характер, в связи этим дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, подлежат рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, которая в каждом конкретном деле осуществляется в одной из форм отправления правосудия, в том числе путем обжалования в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (ч. 2). В силу

" Публичная кадастровая палата" Администрации стало известно, что сведения о земельном участке аннулированы 04.02.2013. Полагая действия Кадастровой палаты по снятию рассматриваемого земельного участка с государственного кадастрового учета незаконными, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением. В период осуществления оспариваемых действий государственный кадастровый учет объектов недвижимости регламентировался Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Закона которого в случаях, установленных настоящим федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ. В силу части 1 ст. 25 Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного

из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке (л.д. 8-11). В судебном заседании заявитель полностью поддержал свое требование и просил признать решение органа, осуществляющего публичные полномочия, незаконным. Ответчик, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Марий Эл, в письменном отзыве на заявление и в судебном заседании требования заявителя не признал и указал, что в силу статей 24, 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер, они аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости в случае, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него. Срок действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках может быть приостановлен, продлен или прекращен

поддержал свое требование и просил признать решение органа, осуществляющего публичные полномочия, незаконным. Ответчик, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Марий Эл, в письменном отзыве на заявление и в судебном заседании требования публично-правового образования не признал и указал, что в силу статей 24, 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер, они аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости в случае, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него. Срок действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках может быть приостановлен, продлен или прекращен при поступлении в орган кадастрового учета вступившего в силу судебного акта, содержащего соответствующие указания. В представленном администрацией ответчику судебном акте

Судом было установлено, что сам факт заключения договора аренды земельного участка площадью 8472 кв.м, в отсутствие доказательств необходимости использования всей площади для эксплуатации принадлежащих заявителю зданий, не может свидетельствовать о нарушении прав общества и являться основанием для признания незаконным отказа публичного органа в порядке статьи 198 АПК РФ. Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с КН № - ДД.ММ.ГГГГ, дата истечения временного характера сведений-ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № датой истечения временного характера сведений о земельном участке с кадастровым номером № является ДД.ММ.ГГГГ. Рассмотрев заявление ООО «НЭНЭТ» по вопросу снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направил ответ об отсутствии оснований для обращения в орган кадастрового учета по следующим основаниям. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , ш. Старомарьевское,