Равнозначное по площади жилое помещение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

из аварийного жилищного фонда, под которым понимаются принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению , отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилищный кодекс не содержит требований о равнозначности жилого помещения, предоставляемого в собственность гражданину взамен изымаемого у него жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании части 8 статьи 32 Жилищного кодекса, ранее занимаемому им помещению. В то же время в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания

строительства", на дату, которая не может быть более чем на 3 месяца ранее даты принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом для целей названной методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения , подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором либо в связи с участием в кооперативе, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. Гражданин Т. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с административным

в жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление собственникам такого жилого помещения равноценного возмещения в денежной форме не допускается. Предоставление равнозначных жилых помещений или равноценных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения , имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

к выводу о том, что поскольку жилое помещение, в котором проживала семья Заякиной ВВ. было снесено, ее семье должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение; обязанность по предоставлению возлагается на организацию, которой принадлежал дом, в котором данное жилое помещение располагалось; предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным в связи со сносом дома и с признанием непригодным для проживания, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению . Указанное отображено в мотивировочной части судебного решения При разрешении спора суд учел, что открытое акционерное общество «Российские железные дороги» не могут предоставить ФИО1. и ее сыну ФИО2, жилое помещение по договору социального найма и возложил на акционерное общество обязанность предоставить семье ФИО1. (с учетом того, что истцы не по своей вине не смогли реализовать свое право на приватизацию жилого помещения) жилое помещение площадью не менее 29 кв. м в собственность.

подлежит действующий договор и в целом, а не его части. В данном случае договоры о передаче квартир в муниципальную собственность был исполнен и прекратил свое действие с момента передачи квартир в муниципальную собственность. Истец избрал не надлежащий способ защиты своих прав, установленных статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае их нарушений. Кроме этого, согласно статьям 85,86,89 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае переселения граждан в связи с носом дома, им представляется равнозначное по площади жилое помещение . Согласно Решению Ленинского районного суда г. Смоленска, причиной отказа ФИО5 и ФИО9 от переселения в квартиру №32 в <...> переданную истцом в муниципальную собственность, явилась меньшая площадь квартиры, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанности истца по договору № 5 от 14.12.2006 о предоставлении жилых помещений в связи со сносом жилого дома №3 по ул. ФИО4. Руководствуясь статьям 110, 167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И Л:

домов, приобретению готового жилья необходимо осуществлять программным методом за счет средств краевого бюджета и доли местных бюджетов. В соответствии с пунктом 4 раздела 2.1.2 ДЦП «Дом» в результате реализации программы жилые помещения предоставляются гражданам, проживающим по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений. В результате реализации программы гражданам, проживающим в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, предоставляются вне очереди благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям , отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям и находящиеся в черте данного населенного пункта, согласно действующему жилищному законодательству. В случаях, предусмотренных федеральным законом, предоставляемые жилые помещения с согласия в письменной форме граждан могут находиться в границах другого населенного пункта Красноярского края. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.

используются органом местного самоуправления на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, с учетом ограничений, установленных частью 6 статьи 1 6 настоящего Федерального закона. В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению , отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по

стали нуждающимися во внеочередном предоставлении жилого помещения. Не предоставление администрацией ПГО КЛВ, КВВ, НН б/о, САА, СЮВ, ТАВ, ТММ вне очереди другого благоустроенного жилого помещения повлекло за собой их обоснованное обращение в прокуратуру <адрес> за защитой своих жилищных прав. На этих основаниях прокурор просит возложить на администрацию ПГО округа обязанность предоставить: КЛВ по договору социального найма вне очереди другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта села <адрес> равнозначное по площади жилое помещение взамен занимаемого последней в данный момент, расположенного по адресу: <адрес> ГО, площадью не менее 68,9 квадратных метров, в пределах населенного пункта села <адрес>; КВВ по договору социального найма вне очереди другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес> ГО равнозначное по площади жилое помещение занимаемого последним в данный момент, расположенного по адресу: <адрес> ГО, площадью не менее 68,9 квадратных метров, в пределах населенного пункта села <адрес>; ННб/о

по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 06 февраля 2020 года. Заслушав доклад судьи Парамоновой Т.И., выслушав прокурора Солдатова С.А., судебная коллегия установила: прокурор города Симферополя обратился в суд с иском в интересах ФИО3 и ФИО5 к Администрации города Симферополя Республики Крым, в котором с учетом уточнений, просил обязать администрацию г. Симферополя предоставить ФИО3 и ФИО5 вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Симферополя равнозначное по площади жилое помещение взамен занимаемого последними в данный момент, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 не менее 22,5 кв.м. Решением Центрального районного суда <адрес> Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ иск прокурора удовлетворен. На администрацию <адрес> Республики ФИО4 возложена обязанность предоставить ФИО2, ФИО1 другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по площади жилое помещение не менее 22,5 кв.м., взамен занимаемого ФИО2, ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, находящееся в черте <адрес>.