Раздел имущества супругов по договору ренты - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ренты за 50 000 руб., а ФИО5 обязуется в обмен на полученную квартиру ежемесячно выплачивать пожизненную ренту в размере 14 300 руб. Таким образом, суды пришли к выводу, что участником вышеназванных правоотношений являлась исключительно должник ФИО5, в связи с чем, ссылка конкурсного кредитора на решения судов о разделе между ФИО5 или ФИО3 совместно нажитого имущества, как доказательство, что сумма задолженности является общей для супругов не состоятельна, сам по себе тот факт, что имущество было приобретено в период брака, не доказывает, что оно было приобретено на заемные средства. Судами установлено, что обе квартиры, полученные должником перешли к ней в собственность по договорам пожизненной ренты по общей стоимости 100 000 руб., а также на условиях ежемесячных выплат в размере 15 200 руб. и 14 300 руб. Кроме того, суды учитывали, что материалы дела не содержат доказательств того, что должником ФИО5 или ФИО3 после получения займа было приобретено имущество на сумму, эквивалентную сумме

от 17.01.2017 года, актовая запись № 9. Раздел совместно нажитого имущества ранее между нами не проводился. Между тем, добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество стороны не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. В соответствии с п.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Учитывая, что с момента расторжения брака прошло менее трех лет, срок исковой давности ей не пропущен. В период брака было нажито следующее имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Данная квартира была приобретена ими на основании договора ренты (пожизненного содержания с иждивением) от 05.08.2004 года у ФИО6 На основании ст. 34 СК РФ имущество, полученное во время брака, считается общим имуществом мужа и жены. При этом данное правило не применяется, если имущество получено одним из супругов хоть и во время брака, но по безвозмездной сделке, в дар

оформив свое право на наследство на ? доли в праве собственности на указанную квартиру, 16.06.2020 года подарил свою долю сестре - ФИО2 На основании Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении о расторжении брака», общей, совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1,2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2, 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено и оформлено. Договор ренты в силу гражданского законодательства является возмездным договором, соответственно, в силу статьи 36 СК РФ, хотя спорная квартира формально и приобретена по основаниям перечисленным в данной статье, но не может считаться личным имуществом супруга, полученного по безвозмездной сделке, в связи с тем, что ФИО2 получила не право собственности на квартиру,

между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Рассматривая требования истца о разделе квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорная квартира приобретена в ДД.ММ.ГГГГ, в период брака сторон, на имя ответчика ФИО2 по договору пожизненного содержания с иждивением. Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, поскольку по условиям договора (п.5,6) плательщик ренты ФИО2 обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением граждан:

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лось Л.Г., при секретаре Мишхожевой З.М., с участием истца ФИО1 и его представителя адвоката Тукмачева С.Г., ответчика ФИО2 и ее представителя адвоката Глинкиной И.П., представителя третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов, по иску ФИО3 к ФИО2 о внесении изменений в договор пожизненной ренты и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о внесении изменений в договор пожизненной ренты, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о расторжении брака, разделе общего имущества супругов, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ (л.д. №), мотивируя свои требования тем, что состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими было приобретено и имеется в наличии недвижимое имущество: квартира, расположенная