Раздел между супругами незавершенного строительством жилого дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кадастровым номером 37:05:010312:42 расположенном по адресу: Ивановская область. Ивановский район, деревня Баглаево, улица Речная, дом 39. 1.2. Объект незавершенного строительства площадью, кадастровый номер 37:24:020626:42, расположенный по адресу г. Иваново, ул. 7-я Вишневая, д.13Б. Согласно пункту 2 названного Соглашения, стороны установили, что имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке: 2.1. В собственность Тихонова Виктора Михайловича переходит следующее имущество: объект незавершенного строительства площадью, кадастровый номер 37:24:020626:42. расположенный по адресу г. Иваново, ул. 7-я Вишневая, д.13Б. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается. 2.2. В собственность Тихоновой Галины Владимировны переходит следующее имущество Жилой дом , расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Баглаево, улица речная, дом 39 (с кадастровым номером 37:05:010312:151), вместе с земельным участком с кадастровым номером 37:05:010312:42 расположенном по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Баглаево, улица Речная, дом 39. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте

относительно предмета спора – Коняевой Т.А., и Лопатиний И.В. на 12.12.2019, о прекращении производства по жалобе. В настоящем судебном заседании кредиторы настаивали на удовлетворении жалобы, полагают, что финансовый управляющий после внесения спорного имущества в опись должен был провести его оценку независимо от наличия в суде общей юрисдикции спора о разделе имущества супругов, провести мероприятия по оформлению права собственности на дом, ввести дом в эксплуатацию. Финансовый управляющий представил копию резолютивной части решения Центрального районного суда г. Барнаула от 04.12.2019 о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества, согласно которому спорное имущество – земельный участок и незавершенный строительством жилой дом переданы в собственность бывшей супруге должника – Лопатиной Ирине Владимировне, пояснил, что решил провести оценку имущества, руководствуясь п. 2. ст. 213.26 Закона о банкротстве после проведения оценки имущества экспертом в рамках дела о разделе имущества супругов и после оглашения резолютивной части решения. Представители должника возражали против удовлетворения заявления. Представитель

72 НВ 935559, 72 НВ 935558. 24.01.2006 у Евстратенко С.В. и Евстратенко В.Г. родилась дочь – Анастасия. 27.09.2010 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Тюменского района Тюменской области от 16.09.2010 брак между Евстратенко В.Г. и Евстратенко С.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 08.11.2010. 10.11.2010 между Евстратенко В.Г. и Евстратенко С.В. заключено соглашение о разделе имущества супругов, из которого следует, что в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации: - Евстратенко В.Г переходит право единоличной собственности на следующие объекты: 1) незавершенный строительством жилой дом , расположенный по адресу: с. Онохино, ул. Береговая, д. 15, Тюменский район, Тюменская область (кадастровый (условный) номер объекта 72:01/02:29:481:15:00); стороны для целей раздела общего имущества оценивают незавершенный строительством жилой дом в сумме 1 200 000 руб.; 2) земельный участок (целевое использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1 507 кв. м, расположенный по адресу:

номером 37:05:010312:42, расположенном по адресу: Ивановская область. Ивановский район, деревня Баглаево, улица Речная, дом 39. 1.2. Объект незавершенного строительства площадью, кадастровый номер 37:24:020626:42, расположенный по адресу г. Иваново, ул. 7-я Вишневая, д. 13Б. Согласно пункту 2 названного Соглашения, стороны установили, что имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке: 2.1. В собственность Тихонова Виктора Михайловича переходит следующее имущество: объект незавершенного строительства площадью, кадастровый номер 37:24:020626:42. расположенный по адресу г. Иваново, ул. 7-я Вишневая, д.13Б. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается. 2.2. В собственность Тихоновой Галины Владимировны переходит следующее имущество Жилой дом , расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Баглаево, улица речная, дом 39 (с кадастровым номером 37:05:010312:151), вместе с земельным участком с кадастровым номером 37:05:010312:42, расположенном по адресу: Ивановская область, Ивановский район, деревня Баглаево, улица Речная, дом 39. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте

требованием о разделе общего имущества супругов (пункт 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации). Как указывает Ахматов Д.А. в своих пояснениях, на спорном земельном участке находится дом, являющийся единственным местом проживания бывшей супруги с несовершеннолетним ребенком. Как установлено судом апелляционной инстанции, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 25.01.2019 г. в удовлетворении исковых требований Ахматовой Н.Л. к Ахматову Д.А., администрации г. Оренбурга о признании имущества личной собственностью, исключении имущества из состава совместно нажитого, отказано. Исковые требования финансового управляющего к Ахматовой Н.Л,, администрации г. Оренбурга о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. Признан совместно нажитым имуществом Ахматова Д.А. и Ахматовой Н.Л. земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0205010:12, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, размещение незавершенного строительством жилого дома литер А.

оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов прозводится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В период брака ими было приобретено следующее имущество: земельный участок назначением «земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, для огородничества при условии присоединения к смежному земельному участку площадью 922 кв.м., расположенный по адресу: г. Невинномысск ул. , кадастровый номер № стоимостью 440 000 руб. Право собственности на недвижимое имущество - земельный участок зарегистрировано на имя Гарнага В.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.06.2001 г. сделана запись регистрации № №; незавершенный строительством объект - жилой дом общей площадью 37,00 кв.м, степень готовности 10%, расположенный по адресу: город Невинномысск, ул. кадастровый номер № стоимостью 150000

Для направления средств материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредитам и займам на строительство жилья, лицо, на которое оформлено разрешение на строительство, предоставляет письменное обязательство об оформлении жилого помещения, построенного (реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Разрешение на строительство жилого дома выдавалось Харитонову И.В. Таким образом, разделу между супругами подлежит 2/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом , стоимостью <данные изъяты> рублей и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, стоимостью <данные изъяты> рублей, поскольку 1/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства стоимостью <данные изъяты> рублей и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, стоимостью <данные изъяты> рублей должны быть зарегистрированы за ребенком - ФИО20, 2009 года рождения. Рыночная стоимость 2/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства -

изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности. Следовательно, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу. При этом отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ14-51. Извлечение), таким образом, объект незавершенного строительства, при его разделе как совместно нажитое имущество, может рассматриваться в зависимости от ситуации следующим образом: 1) как материалы и расходы, 2) как объект недвижимости определенной степени готовности. В период брака сторонами по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ приобретен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> и построен жилой дом после получения разрешения на строительство, то есть не обладающий признаками самовольного строительства, однако до настоящего времени не поставленный на кадастровый учет. В связи, с чем указанные объекты становятся общей совместной собственностью супругов. Порядок приобретения жилых помещений с использованием

Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо – Служба государственного строительного надзора Республики Крым, о разделе общего имущества супругов и встречному иску Лозового Игоря Алексеевича к Лозовой Людмиле Владимировне об исключении имущества из общей собственности супругов, по апелляционной жалобе Лозового Игоря Алексеевича на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 13 апреля 2017 года, УСТАНОВИЛА: В марте 2016 года Лозовая Л.В. обратилась в суд с иском к Лозовому И.А. о разделе общего имущества супругов: а именно объекта незавершенного строительства – жилого дома , расположенного по адресу: <адрес>, пер. Севастопольский,4 и земельного участка по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 16.07.2004 года по 11.06.2015 года. В период брака ими был возведен за счет совместных денежных средств указанный выше объект незавершенного строительства. В соответствии со ст. ст. 38, 39 СК РФ истица просила разделить совместно нажитое имущество. Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 13 апреля