магазина, лист 3И. 4И. В обоснование доводов жалобы заявители указывают на то, что судом первой инстанции нарушен принцип единообразия в применении и толковании судами норм права. Невозможно произвести выдел долей в самовольно реконструированном объекте недвижимого имущества. Работы, связанные с реконструкцией общего имущества собственников, требуют согласия всех собственников многоквартирного дома, которое должно быть получено путем проведения общего собрания собственников многоквартирного дома. Раздел и выдел в счет доли в праве собственности несуществующего (самовольнореконструированного) объекта недвижимого имущества нормами действующего законодательства не предусмотрены. Работы по обустройству проемов в капитальной стене жилогодома в целях установки вентиляции относятся к реконструкции и требуют согласия всех собственников многоквартирного дома. Работы по обустройству проемов в капитальной стене жилого дома в целях установки вентиляции относятся к работам по реконструкции для проведения которых требуется подготовка проектной документации и получение разрешения компетентного органа. Для подключения спорного нежилого помещения к системе водоснабжения и канализации жилого дома необходимо получение согласия всех
указанного вывода арбитражного суда предметом иска по настоящему делу является требование истца о сохранении реконструкции здания, совершенной путем раздела здания на два самостоятельных объекта недвижимости. В силу положений статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не вправе выходить за пределы исковых требований и разрешать требование по основаниям, не заявленным истцом. Таким образом, к предмету рассмотрения по настоящему делу не относится законность строительства существовавшего до указанной реконструкции жилого дома, требование о признании права собственности на самовольную постройку истцом не заявлено. Рассматривая заявленный иск о сохранении реконструкции здания путем его раздела на два объекта недвижимости, арбитражный суд учитывает следующее. Истец является собственником земельного участка по адресу: Волгоград, ул. им. Рокоссовского, д. 99, на котором расположен реконструированный объект недвижимости. В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые , производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием
одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ). В связи с чем, истцы просили суд: Признать за ними право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а1», общей площадью 224,8 кв.м, веранду литер «а2», находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м. Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер «А,А1,а1», общей площадью 224,6 кв.м., веранды литер «а2», находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 1000 кв.м., в натуре и в соответствии с ? доли, принадлежащей ФИО1 на праве общей долевой собственности и ? доли, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности. Выделить в натуре и признать право совместной собственности за ФИО1 и ФИО2 в жилом доме литер «А,А1,а1» на жилые комнаты: № 5 площадью 19,2 кв.м.; № 6
право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", забора литер "V", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 559 кв.м. Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 559 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей В.Г.В. на праве общей долевой собственности, выделить в натуре и
