Раздел военной ипотеки при разводе - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказано. В апелляционной жалобе истце ФИО1 не согласен с вынесенным решением, считает его незаконным и необоснованным. Указывает, что при разводе супругов, согласно действующему Законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Военная ипотека при разводе не предполагает раздел по причине того, что недвижимость, которую военнослужащие приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но, одновременно, становится залоговым имуществом кредитора в лице Банка. Соответственно, вопрос о том, как делить военную ипотеку при разводе стоит не корректно, из-за накладываемых обременений на недвижимость. Согласно особенности программы НИС, военнослужащий становится участником НИС не зависимо от факта от того, имеет он семью или находится в разводе. Возражения о том, что при покупке недвижимости требуется согласие мужа или жены на проведение сделки, не обоснованы. Фактическое право на владение квартирой, участник НИС получает только после погашения

удовлетворены в полном объеме. На данное судебное решение ответчиком подана апелляционная жалоба с просьбой его отменить, и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, в связи с неправильным толкованием и применением судом норм материального права, регламентирующих признание и раздел совместно нажитого супругами имущества. В обоснование доводов жалобы указывает, что квартира была приобретена им в статусе военнослужащего, и, учитывая, что на ее приобретение затрачены денежные средства, полученные по накопительно-ипотечной системе, то она не может быть отнесена к общему имуществу и на нее не распространяется режим совместно нажитого имущества, предусмотренный статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Военная ипотека не предполагает раздела имущества при разводе , поскольку становится не только собственностью участника накопительной системы, но и залоговым имуществом кредитора в лице банка. Основанием для приобретения спорной квартиры явилось заключение договора целевого жилищного займа с ФГКУ «Росвоенипотека» и кредитного договора с банком, участвующим в специальной программе кредитования «Военная ипотека».

Карпенко Е.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, в обосновании исковых требований указала, что они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с 16.03.2013 года и проживали совместно до марта 2016 года, после чего брачные отношения между ними были прекращены. В данном браке у них родилась дочь ФИО11 05.01.2016 года рождения, которая проживает с ней. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 2 900 000 руб., право собственности на которую было оформлено на ответчика, автомобиль Фольксваген Поло, 2012 года выпуска, г.н. <данные изъяты>, стоимостью 450 000 руб., который также находится в собственности у ответчика. Спорная квартира приобретена по программе военной ипотеки. Помимо средств, полученных ответчиком, как военнослужащим, кредит погашался за счет общего семейного бюджета сторон. В период выплаты ипотеки она была трудоустроена и получала стипендию, что подтверждается соответствующими документами. Соответственно, они оба были задействованы в погашении кредита. Она считает, что поскольку ребенок после развода будет проживать с

дела в ее отсутствие. Ранее исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному. Представитель ответчика ФИО1 возражала против заявленных требований, поскольку спорная квартира приобреталась ответчиком за счет военной ипотеки. В соответствии с положениями ч.2 ст.34 СК РФ, денежные выплаты специального назначения не являются совместным имуществом. Недвижимость, приобретенная за счет средств Министерства обороны по военной ипотеке, не относится к режиму совместно нажитого имущества супругов, и не подлежит разделу. В случае военной ипотеки общие правила о разделе имущества супругов после развода не действуют. После развода недвижимость остается в собственности за ответчиком. Федеральный закон от 20.08.2004г. № 117-ФЗ « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не содержит данных о разделе приобретенной недвижимости между членами семьи. Члены семьи военнослужащего – участника НИС стороной правоотношений по договору ипотеки ЦЖЗ не являются, соответственно каких-либо прав или обязанностей в связи с договором у них не появляется. Также пояснила, что военная ипотека на данный момент

предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п.2. ст.34 СК РФ); ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3 был заключен кредитный договор № (военная ипотека) на сумму 1 855 713 (один миллион восемьсот пятьдесят пять тысяч семьсот тринадцать) рублей. Военная ипотека не предполагает раздела имущества при разводе, по причине того, что недвижимость, который военнослужащий приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но одновременно становится залоговым имуществом кредитора в лице Банка. Следовательно, вопрос о том, как делить военную ипотеку при разводе , стоит некорректно из-за накладываемых обременении на недвижимость. То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения (в частности из средств федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такое имущество остается личным имуществом военнослужащего, на которого она и оформлена изначально. По аналогичной ситуации имеется судебная практика, которая подтверждает то, что квартира, полученная