Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

осуществляется по правилам, предусмотренным для внесения изменений в связи со сменой наименования юридического лица. В соответствии с подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 указанного пункта размер госпошлины составляет 1000 руб., тогда как в соответствии с подпунктом 22 той же статьи за государственную регистрацию перехода права собственности размер госпошлины составляет 22 000 руб. В силу подпункта 33 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с внесением изменений в содержащуюся в ЕГРП запись о праве, размер госпошлины для организаций на дату подачи заявления за один объект составлял 1 000 руб. При таких обстоятельствах оспариваемые решения Управления Росреестра по Самарской области в возврате излишне уплаченной государственной пошлины не соответствуют требованиям закона и нарушают права и

у заявителя остается. Статья 17 Закона N 218-ФЗ предусматривает взимание за государственную регистрацию прав государственной пошлины в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК РФ). Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ установлено, что за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество государственная пошлина уплачивается организациями в размере 22 000 рублей. Как отмечено заявителем, Налоговый кодекс РФ в пп. 8.1. п 3 ст.333.35 содержит льготу в виде освобождения от уплаты госпошлины в случае государственной регистрации прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества , переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества. В рассматриваемой ситуации, по мнению суда, указанная норма об освобождении от уплаты госпошлины не подлежит применению, поскольку содержание указанного подпункта Налогового кодекса РФ направлено на регулирование правоотношений при полном выбытии объекта из правообладания предыдущего собственника. Как, например, при ликвидации объекта или

судом установлено, что в соответствии с пп. 33 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с внесением изменений в содержащуюся в ЕГРП запись о праве, размер госпошлины для организаций на дату подачи заявления составляет 1 000 рублей, тогда как в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию перехода права собственности размер госпошлины составляет 22 000 рублей. Таким образом, ООО «Тенькинская дорожная компания» должно было уплатить госпошлину в размере 1 000 руб., а не 22 000 руб. В силу ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается. Согласно п. 4 ст. 333.40 НК РФ, не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений

о необходимости государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость от реорганизованного лица к преобразуемому, не соответствует закону. В соответствии с подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 указанного пункта размер госпошлины составляет 1000 руб., тогда как в соответствии с подпунктом 22 той же статьи за государственную регистрацию перехода права собственности размер госпошлины составляет 22 000 руб. При таких обстоятельствах дела государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРН на недвижимое имущество подлежала уплате в размере 1000 рублей за один объект недвижимости, поскольку в данном случае оснований для прекращения или перехода прав на объект недвижимости иному лицу у собственника имущества не имелось, а обращение за внесением изменений в сведения ЕГРП было обусловлено изменением наименования юридического лица, которое включает указание на организационно-правовую форму. То обстоятельство, что заявитель

Федерации (далее - Кодекс), устанавливающему размеры за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Согласно пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическим лицам в размере 500 руб., юридическим лицам - в размере 7500 руб. Данная норма носит императивный характер. Иной порядок уплаты госпошлины, для регистрации права общей долевой собственности, Налоговым кодексом не предусмотрен. С учетом вышеизложенных норм Федерального закона и Налогового кодекса, за государственную регистрацию права общей долевой собственности, если сособственниками данного недвижимого имущества являются юридические и физические лица, которая сопровождается обязательной выдачей каждому правообладателю (физическому или юридическому лицу) соответствующего свидетельства о государственной регистрации права на долевую собственность, государственная пошлина должна уплачиваться каждым сособственником доли недвижимого имущества (в чьих интересах совершается данное юридически значимое действие) соответственно в размерах, определенных пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Кодекса, то

на него, оформление права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, а также сумму компенсации за непроизведенных капитальный ремонт. Стоимость убытков, причиненных собственнику квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 составляет: 144 000 рублей, в том числе: Предполагаемый найм равнозначного жилого помещения, рублей - 96 000; Расходы, связанные с переездом, услуги грузчика и грузового такси, рублей - 16 000 Услуги риэлтора, рублей - 30 000 Размер госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество , рублей – 2000 рублей; Всего – 144 000 Стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт составляет 312 951 рублей. Экспертиза жилого помещения проведена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности, в связи с чем, оснований не доверять данным экспертизы у суда не имеется. Опрошенная на судебном заседании эксперт ФИО4 подтвердила рыночную стоимость на жилое