Размещение кладбищ на землях сельскохозяйственного назначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" основным принципом оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение их целевого использования. По смыслу вышеуказанных норм права перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях при отсутствии иных вариантов размещения промышленных объектов. Как видно из материалов дела, на спорном участке с 1937 года фактически располагается кладбище. Статьи 77, 78 Земельного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности размещения кладбищ на землях сельскохозяйственного назначения . Таким образом, использование земельного участка в качестве земель сельскохозяйственного назначения недопустимо. Спорный участок был ошибочно отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, поскольку такая категория установлена в разрез фактическому использованию. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований. Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И Л: Признать незаконным решение Министерства имущественных и земельных отношений, финансового

- 55:23:240503:288, общей площадью 30306,0 кв. м., расположенный по адресу: Омская область, Русско-Полянский район, Розовский сельский округ, северная часть квартала 55:23:240503, в части установления вида разрешенного использования: под размещение кладбища; - 55:23:240505:38, общей площадью 4560,0 кв. м., расположенный по адресу: Омская область, Русско-Полянский район, Розовский сельский округ, северо-­восточная часть квартала 55:23:240505:38, в части установления вида разрешенного использования: под размещение кладбища. На основании Постановления № 693-п, администрацией Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельные участки, которые предоставлены для размещения кладбищ на землях сельскохозяйственного назначения , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.02.2012г. серии 55-АА № 616234 и от 15.02.2012г. серии 55-АА № 616233, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. 05.07.2012 г. на основании приказа при проведении Управлением Россельхознадзора по Омской области плановой проверки администрацией Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области на предмет

закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" основным принципом оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение их целевого использования. По смыслу вышеуказанных норм права перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях при отсутствии иных вариантов размещения промышленных объектов. Как видно из материалов дела, на спорном участке с 1926 года фактически располагается кладбище. Статьи 77, 78 Земельного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности размещения кладбищ на землях сельскохозяйственного назначения . Таким образом, использование земельного участка в качестве земель сельскохозяйственного назначения недопустимо. Спорный участок был ошибочно отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, поскольку такая категория установлена в разрез фактическому использованию. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований. Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И Л: Признать незаконным решения Министерства имущественных и земельных отношений, финансового

связанных с предоставлением земельного участка. ЧГДЮОО по спортивным единоборствам «Спортивный клуб Союз» предприняло меры к предоставлению в суд доказательств нарушения прав организации при заключении договора мены и доказательства преимущественного права на предоставление спорного земельного участка в аренду. Кроме того, приобретенный в ходе договора мены у ФИО1 земельный участок не пригоден для жилищного строительства, фактически истец ЧГДЮОО по спортивным единоборствам «Спортивный клуб Союз» справедливо указал, что необходимости в расширении границ кладбища не было. Размещение кладбищ на землях сельскохозяйственного назначения не допускается, не были подготовлены документы, свидетельствующие о намерении расширить границы населенного пункта, включении в их состав земельного участка, ранее принадлежавшего ФИО1, расширении границ кладбищ. Спорный земельный участок по договору мены предоставлен ФИО1 под использование пляжа. Тем, самым необходимости в заключении договора мены между администрацией Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области и ФИО1 не было. Данное решение было необдуманно принято бывшим руководством администрации. Администрацией предпринимались меры к отмене незаконных постановлений,

Федерации» (далее - ФЗ № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения отнесена организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения. Пунктом 22 ч.1 ст. 7 Устава муниципального образования «Верхнеигринское», принятого решением Совета депутатов муниципального образования «Верхнеигринское» 29.11.2005 №6 к вопросам местного значения муниципального образования относятся, в том числе, организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения. При вынесении решения суд принимает во внимание вышеизложенные правовые нормы. Ответчик не оспаривает результаты прокурорской проверки о размещении кладбища на землях сельскохозяйственного назначения , что межевание данного земельного участка не проводилось, а также выводы прокурора, что при отсутствии границ земельного участка места захоронения, которое не индивидуализировано как объект недвижимости, услуга по предоставлению гражданам участков под захоронение осуществляется без имеющихся на то полномочий. В судебном заседании установлено и ответчиком не оспариваются доводы прокурора, что отсутствие государственной регистрации прав на земельный участок для размещения кладбища не позволяет муниципальному образованию «Верхнеигринское» совершать какие-либо действия, связанные с содержанием указанного