Размещение опор двойного назначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

8Б») обратилось в Арбитражный суд Пермского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - предприниматель ФИО1) с исковым заявлением об установлении бессрочного сервитута на земельном участке с кадастровым номером: 59:01:1713103:1534 для целей использования части земельного участка под размещение объектов благоустройства в форме детской игровой площадки, состоящей из следующих элементов: лавка (5 шт.), урна (4 шт.), качалка балансир (2 шт.), лиана для лазанья (1 шт.), пергола (1 шт.), брусья комплект (1 шт.), шведская стенка (1 шт.), турник тройной (1 шт.), карусель 4х-местная (1 шт.), качель двухместная (1 шт.), теннисный стол (пинг-понг) (2 шт.), песочный дворик Белоснежка (1 шт.), кольцо баскетбольное (1 шт.), мусорный комплекс (1 шт.), опора наружного освещения (5 шт.), опора наружного освещения двойная (1 шт.). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Специализированный застройщик ПЗСП». Решением Арбитражного суда Пермского края от 25.01.2019, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного

наружного уличного освещения, так и опор двойного назначения, одним из назначений которого является размещение на них ламп наружного освещения. В отношении опор двойного назначения в постановлении Правительства Рязанской области №130 имеется только следующая оговорка: «В соответствии с п. 1.4. указанного Постановления в границах территории исторического поселения запрещается ведение градостроительной, хозяйственной и иной деятельности, наносящей вред объектам культурного наследия, включенным в Реестр, выявленным объектам культурного наследия, предмету охраны исторического поселения, в том числе: - размещение опор двойного назначения в границах композиционно-видовых связей (панорам), отнесенных к предмету охраны исторического поселения, в границах улиц и площадей, примыкающих к территориям объектов культурного наследия, к зонам ансамблей улиц и площадей, фрагментов исторической каменной застройки главных исторических улиц и площадей (А1), градостроительных ансамблей 1930-1950-х гг. (А2), ансамблей, фрагментов традиционной 1-, 2-этажной усадебной застройки «Деревянная Рязань» (ДР).». К тому же размещение опоры предполагается на границе зоны преобразования жилой и общественной застройки второй половины XX - начала XXI

сторон, арбитражный суд УСТАНОВИЛ: 22.06.2021 г. ООО «Артель» обратилось в Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 02:55:030128:4016, без его предоставления, установления сервитута, публичного сервитута, в пределах координат характерных точек: Обозначение характерных точек Координаты X (м) Y(м) 1 666716,30 1369253,46 2 666716,30 1369256,46 3 666713,30 1369256,46 4 666713,30 1369253,46 1 666716,30 1369253,46 В заявлении указана цель использования земельного участка - размещение опор двойного назначения , т.е. иного сооружения связи, для размещения которого не требуется разрешение строительство. Также в заявлении указан предполагаемый срок использования земельного участка, который составляет 49 лет. Письмо и от 08.07.2021 г. исходящий № АМ-06-1/23419 Минземимущество РБ отказало в выдаче разрешения на использование земельного участка, без его предоставления и установления сервитута. В качестве оснований отказа Заинтересованное лицо ссылается на п.4.9.7. решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования

Республики Башкортостан от 16.08.2018 № 393 заявление о выдаче документов на использование подается в уполномоченный орган физическим или юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем либо представителем заявителя. Материалами дела подтверждается, что общество «Артель» обратилось в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 02:55:050302:97 в пределах координат характерных точек границ. Предполагаемый срок использования: до 49 лет, цель использования: размещение опор двойного назначения , т. е. иных сооружений связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительства (пункт 11 Перечня). С заявлением представлены следующие приложения: свидетельство о регистрации ООО «Артель», Устав, приказ о назначении директора, схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, заключение об условиях размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов № 89 от 29.09.2017. Исследовав содержание названного заявления и приложения, суд

отношению к фундаменту опоры СК 26. Данное нарушение создает опасность внезапного падения железобетонной опоры массой 6.99 тонн и высотой 26 м на окружающую жилую застройку (см. иллюстрацию 3), в том числе, поскольку данный вывод противоречит и опровергается сведениями, указанными в технических условия АО «Донэнерго» от 26.12.2018 № 07-32.7/1786, а также сведениями, указанными в рабочей документации ООО «Энергия Юга» «Техническое перевооружение опоры № 1 ВЛ-0,4 кВ от ТП-907, л-1 по адресу: <адрес>л. Чукотская для размещения опоры двойного назначения . Кроме того, железобетонный столб опоры двойного назначения сам по себе не является объектом недвижимого имущества, поскольку не обладает неразрывной связью с землей, и вопрос о возможности демонтажа данной опоры с земельного участка, не принадлежащем истцу ФИО1, по мнению суда, невозможен без утраты технических характеристик линии электропередач в целом, при отсутствии доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона об их относимости, допустимости и достоверности, что расположение данной опоры создает угрозу жизни и здоровью истца ФИО1

разрешения в отношении спорной опоры отсутствуют. Согласно объяснениям административных истцов, на данный момент на опоре какое-либо оборудование не установлено. Само такого рода разрешение в случае несогласия с ним является самостоятельным предметом обжалования по административному делу. В то же время, суд находит обжалуемое распоряжение Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации г. Махачкалы № 894 от 21.05.2020 подлежащим отмене в силу следующего. Размещение (установка) инженерного сооружения возможно только при соблюдении установленного законом порядка. Разрешая размещение опоры двойного назначения , административный ответчик должен был убедиться в безопасности такого размещения с точки зрения строительных норм, градостроительных регламентов регламентов, технических и иных требований. Так, в отношении сборных-разборных металлических конструкций в РФ действует ГОСТ 23118-99 «Конструкции стальные строительные». Настоящий стандарт распространяется на стальные строительные конструкции из стали марок не выше С440 для зданий и сооружений различного назначения (далее - конструкции), предназначенные для применения в любых климатических районах с сейсмичностью до 9 баллов включительно и устанавливает

правильного разрешения спора по вопросам, требующим специальных познаний, судом в рамках настоящего дела назначена судебная строительно- техническая, землеустроительная экспертиза. Из заключения судебной строительно – технической, землеустроительной (комплексной) экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной экспертами ООО «Южное независимое экспертное бюро-26» предупрежденных по ст. 307 УК РФ, следует, что при ответе на вопрос (Соответствует ли фактическое местоположение спорного объекта, местоположению, указанному в решении № Комитета имущественных отношений администрации города – курорта Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ (схема участка размещения опоры двойного назначения ), если не соответствует, то указать способы для устранения отклонений?) эксперты отметили противоречия в данных материалов дела. В тексте решения № Комитета имущественных отношений администрации города – курорта Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ имеется указание на кадастровый №, а также на схему расположения земельного участка. Документ с таким названием «схема расположения земельного участка …» на л.д. 106-107 содержит координаты участка. Местоположение мачты (вышки) находится в границах выделенного по схеме участка, а местоположение бетонного фундамента (подушки)