- АПЗ) № 3 от 17.02.2006 на проектирование объекта архитектуры для нового строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта на комплекс павильонов магазин промышленных товаров торговой площадью 125,0 кв.м и закусочная на 17 посадочных мест по адресу: <...> в районе существующего автовокзала и временного городского рынка, объект состоит из облегченных конструкций без заглубления фундаментов. АПЗ выдано на основании схемы размещения временных объектов торговли г. Щелкино (том 1 л.д. 67-80). 28.12.2007 истцом получено разрешение на выполнение строительных работ по временному объекту торговли – Павильон – закусочная (часть комплекса временного объекта торговли в районе автостанции г. Щелкино) за № 77 (том 1 л.д. 49). Решением 44 сессии пятого созыва № 46 Щелкинского городского совета от 02.04.2009 принято решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка общей площадью 0,0149 га, в аренду сроком на 10 лет ФЛП ФИО3 для размещения временного объекта торговли и обслуживния «Закусочная», расположенного в районе автостанции города Щелкино. ФЛП
РФ). Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), исследовав доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, апелляционный суд считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, на основании решении от 31.07.2000 Щелкинского городского совета, было решено на основании ходатайства ФИО1, дать разрешение на составление проекта отвода земельного участка для установки и обслуживания временного объекта торговли на земельном участке площадью 25 кв.м., согласно данного решения усматривается, что ФИО1 необходимо оформить паспорт временного объекта недвижимости. Решением от 06.10.2000 в дополнение к решению от 31.07.2000 было определено дать разрешение на составление проекта отвода земельного участка для установки и обслуживания временного объекта торговли на земельном участке площадью 560 кв.м. согласно данному решению усматривается, что ФИО2 необходимо оформить паспорт временного объекта недвижимости. Согласно заключению №9 от 31.01.2001 Государственного
на основании части 5.1 статьи 19 Закона о рекламе; указывает, что арендатор земли под торговым объектом (павильоном) не обладает правом собственности на элемент остановочного пункта – навес, земельные участки под остановочным навесом ИП ФИО5 и ИП ФИО4 по договорам аренды не переданы, в отношении данных земельных участков предприниматели не несут какие-либо обязанности. Управление полагает, что на дату подачи ИП ФИО1 заявлений о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, Постановление мэра города Ижевска № 413 от 24.12.1996 «Об утверждении Правил размещения и эксплуатации временных сооружений торговли , общественного питания и бытового обслуживания на территории города Ижевска» не действовало, размещение нестационарных торговых объектов осуществлялось согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Ижевск». Заявитель ИП ФИО1 представила отзыв с возражениями на доводы апелляционной жалобы, решение суда считает законным и обоснованным, просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы. В судебном заседании представители заявителя и заинтересованного лица поддержали изложенные в
рынка - мини-рынка, не являющегося объектом капитального строительства. Доказательств подтверждающих, что земельный участок первоначально был предоставлен для целей строительства на нем капитальных зданий и сооружений, ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил. Разрешение на строительство объекта капитального строительства у ответчика отсутствует. Общество не представило доказательств обращения за получением разрешения на строительство. Имеющееся в материалах дела разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 76/99 к таким документам не относится и не дает право на возведение объектов капитального типа, а разрешительная документация, представленная ответчиком, предусматривала возведение на земельном участке временного объекта торговли в составе мини-рынка. Предусмотренных статьей 222 ГК РФ оснований для признания за Обществом права собственности на самовольную постройку не имеется. При таком положении суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что здание магазина, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРП за Обществом, является самовольной постройкой, поскольку возведено без разрешительной документации на земельном участке, не отведенном для этих целей,
года № (1), от хх.хх.2012 года № (2), признании недействительным договора аренды земельного участка от хх.хх.2012 года №, признании недействительными зарегистрированного права арены земельного участка за ФИО1, применении последствий недействительности ничтожной сделки, у с т а н о в и л : Прокурор г. Артема обратился с исковыми требованиями к администрации Артемовского городского округа, ФИО1 о признании недействительным постановления администрации Артемовского городского округа от хх.хх.2011 №(1) «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «киоски, лотки, временные павильоны розничной торговли и обслуживания» в зоне городского озеленения (Р-1), расположенного примерно в 20 метрах на юго-восток от юго-восточного угла здания магазина, расположенного по ул. … г. Артема, ФИО1» с момента его принятия; признании недействительным постановления администрации Артемовского городского округа от хх.хх.2012 № (2) «О предоставлении в аренду земельного участка для размещения объекта временного назначения - автобусной остановки в комплексе с двумя торговыми киосками в районе … в г. Артеме ФИО1»
вид использования «временные объекты торговли» земельного участка с кадастровым номером № площадью 647 кв.м. по <адрес>. Основанием для отказа указано – в связи с отсутствием разрешенного использования «временные объекты торговли» в составе градостроительного регламента, предусмотренного для территориальной зоны Ж4 ПЗЗ г. Сарапула. Истец считает, что решение главы г. Сарапула необоснованно и незаконно. При проведении публичных слушаний никаких возражений об установке временного торгового объекта не поступало. На момент подачи заявления о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид «временные объекты торговли », в период проведения публичных слушаний вопрос об отсутствии такого разрешенного вида использования земельного участка никем не ставился. Кроме того, ни в заключении, ни в рекомендации комиссией по землепользованию и застройке г. Сарапула не указывалось об отсутствии такого разрешенного вида использования з/у. Решение об отказе в предоставлении условно-разрешенного вида использования земельного участка «временные объекты торговли» нарушает права истца как собственника использовать земельный участок с его целевым назначением и его разрешенным использованием
договором возможность строительства объектов недвижимости поставлена под условие получения на данные действия разрешения арендодателя. Доказательств получения такого разрешения арендатором земельного участка истцом в материалы не представлено. В связи с этим суд, исходя из системного толкования условий договора аренды, с учетом его разделов 1 (предмет договора), 5 (права и обязанности арендатора), пришел к правильному выводу о том, что земельный участок был предоставлен с целевым назначением под размещение торгового комплекса без права изменения статуса объекта согласно положениям п. 1.2 положения «О предоставлении земельных участков в аренду под объекты мелкорозничной торговли в г.Перми», утв. постановлением администрации г.Перми № 680 от 09.04.1998 г.. Согласно п. 1.2 указанного выше Положения объектами мелкорозничной торговли являются временные, выполненные из легких конструкций, не относящиеся к объектам недвижимости специально оборудованные в соответствии с действующими нормативами временные стационарные или передвижные объекты торговли , общественного питания, бытового и сервисного обслуживания населения (павильоны, киоски, палатки, лотки, ларьки, автомагазины, цистерны, прицепы, тележки
