посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. Судами установлено, что в решениях (бюллетенях) собственников помещений №№ 36, 104, 148, 175, 178, 186, 189, 190, 199, 200, 209, 215, 218, 224, 226, 231, 235, 237 в качестве документов, подтверждающих право собственности, указаны регистрационные удостоверения БТИ , свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи. Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от
строений на праве собственности по указанному адресу, представив Акт приема-передачи от 30.04.1991 Севастопольского ХПК о передаче с баланса Художественного фонда УССР на баланс Севастопольской областной организации союза художников Украины активов и пассивов баланса, в том числе основных средств, на основании чего Севастопольским бюро технической инвентаризации 21.01.1995 выдано Регистрационное удостоверение о том, что домовладение № 21 по ул. Володарского зарегистрировано за Севастопольской организацией союз художников Крыма на праве коллективной собственности. Данное регистрационноеудостоверение погашено 01.11.2003 в связи с регистрацией ГКП БТИ и ГРОНИ права собственности на спорное имущества за НСХУ на основании свидетельства П-690 о праве собственности, выданного 27.06.2003 Фондом государственного имущества Украины за реестровым № 1409. Согласно приказу Фонда государственного имущества Украины № 077 от 24.06.2003 на основании Закона Украины «О профессиональных творческих работниках и творческих союзах», постановлений Кабинета Министров Украины «О передаче недвижимого имущества творческим союзам» от 10.07.1998 № 1058, «О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров
имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Пунктом 1 статьи 16 Закона предусмотрено, что государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица. Из материалов дела (лист 39) следует, что регистрационное удостоверение БТИ от 26 января 1995г. №10905 на встроенное помещение магазина площадью 262,7 кв.м., расположенное в <...>, было выдано ФИО2, которая и обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Оспариваемый отказ от 18.09.2012 выдан ФИО2 В силу части 4 статьи 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не
участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легковозводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа. Постановлением главы администрации Ленинградского района г. Калининграда от 09.10.1998 № 853 торговый павильон с остановочным комплексом общей площадью 30,6 кв.м. принят в эксплуатацию и на основании чего выдано регистрационное удостоверение БТИ № 7-1919 от 12.10.1998. Позже под существующий торговый павильон с остановочным комплексом между мэрией г. Калининграда и предпринимателем был заключен договор аренды от 02.07.1999 № 002359 о предоставлении предпринимателю ФИО3 земельного участка. Из условий договора следует, что земельный участок не предоставлялся для строительства объекта капитального типа. Доказательства выражения собственником согласия на строительство на предоставленном в аренду земельного участке объекта недвижимости в материалы дела не представлено. С учетом вышеизложенного, основания для признания права собственности
туристско-экскурсионная фирма «ЕврАзия» предано имущество, в том числе основные средства, на сумму 1 210 000 рублей. 24.12.2004 г. принято решение № 35-5 о продаже 100% доли Федерации профсоюзов Свердловской области. Указанная доля отчуждена ООО «Свердловская областная туристско-экскурсионная фирма «ЕврАзия». 17.08.2005 г. ГУФРС по Свердловской области зарегистрировано право собственности ответчика на спорный объект недвижимого имущества, запись № 66-66-01/2082005-132. В качестве правовых оснований для его регистрации указаны Решение Свердловского горисполкома №35 от 24.01.1973 г. и регистрационное удостоверение БТИ №15-27 от 13.07.2005 г. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался требованиями статей 218, 219, 220 ГК РФ и статьи 2, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд обоснованно исходил из того, что ни у самого ответчика, ни у Свердловской областной туристско-экскурсионной фирмы «ЕврАзия», правопреемником которой он является, право собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном
10.09.1992 г. Между истицей и ФИО3 23.05.2009 г. подписан договор дарения земельного участка, где расположен спорный дом. В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила признать недействительным в части решение исполнительного комитета Курского районного Совета народных депутатов от 20.07.1988 г № 128 в части регистрации на праве собственности дома за ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, прекратить право совместной собственности на жилой дом по адресу: , ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, признать недействительным регистрационное удостоверение БТИ от 25.07.1988г № 388, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью кв. м., с кадастровым номером , расположенные по адресу: . В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела. Согласно заявлению от 03.11.2011 г. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2, исковые требования поддерживает. Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала
