заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении спорного объекта недвижимости 21.11.2020, то есть ранее, чем Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности города Москвы на здание как на бесхозяйный объект. На 01.03.2021 у Управления Росреестра отсутствовали правовые основания для отказа Управлению Росимущества в осуществлении регистрационных действий по мотиву признания права собственности на объект за иным лицом. Судом округа был отклонен довод о том, что 15.07.2021 на основании решения Бабушкинского районного суда города Москвы от 23.03.2021 по делу № 02-51/2021, вступившего в законную силу 23.04.2021, в отношении спорного объекта недвижимости зарегистрировано право собственности города Москвы. Выражая свое несогласие с выводами судов, заявитель указывает, что вопреки утверждениям судов, Департамент обратился в Бабушкинекий районный суд города Москвы с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – спорное здание 26.02.2020, то есть
Верховный Суд Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения административного искового заявления. В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей на день издания Порядка) к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей. Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества , государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровой деятельности, является Министерство экономического развития Российской Федерации, которое вправе принимать порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (пункт 1, подпункт 5.2.28.4 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
администрации о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, принятые на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, отказано, поскольку спорное имущество передано обществом предприятию по договору купли-продажи от 29.05.2002, заключенному на основании утвержденного судом мирового соглашения по делу № А47- 377/2002, и находится в фактическом владении предприятия, поэтому отсутствие государственной регистрации права собственности на него не может являться единственным основанием для признания имущества бесхозяйным. После ликвидации общества по решению суда от 01.09.2005, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 06.09.2019, учитывая, что по делу № А47-6976/2017 отказано в удовлетворении требований предприятия о признании права собственности на спорное имущество ввиду отсутствия государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке, предприятие 16.02.2018 обратилось в управление с заявлениями о государственной регистрации права собственности на спорные объекты. Отказ управления в государственной регистрации права собственности на заявленные к регистрации спорные объекты недвижимости по причине непредставления документов, подтверждающих возникновение права собственности на отчуждаемое
вещей отнесено к полномочиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Постановление действует с 23 апреля 2020 г. При таких данных правомерен вывод суда первой инстанции об издании оспариваемого в части нормативного правового акта Минэкономразвития России в целях реализации требований федерального закона и в пределах предоставленных ему полномочий. Порядок принятия, государственной регистрации и опубликования нормативного правового акта соблюден. Отказывая в удовлетворении административного иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что пункт 5 Порядка соответствует абзацу первому пункта 3 статьи 225 ГК РФ, предусматривающему, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество , по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Конкретизация органов местного самоуправления по видам муниципальных образований и их территориям, используемая в оспариваемом положении, по своему содержанию не противоречит терминам, понятиям и принципам, закрепленным в Федеральном законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». При этом пункт
Управление Росреестра заявление о государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении спорного объекта недвижимости, то есть ранее, чем Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности города Москвы на здание как на бесхозяйный объект. По состоянию на 01.03.2021 у Управления Росреестра отсутствовали правовые основания для отказа Управлению Росимущества в осуществлении регистрационных действий по мотиву признания права собственности на объект за иным лицом. Суд округа отклонил довод Управления Росреестра о том, что 15.07.2021 на основании решения Бабушкинского районного суда города Москвы от 23.03.2021 по делу № 02-51/2021, вступившего в законную силу 23.04.2021, в отношении спорного объекта недвижимости было зарегистрировано право собственности города Москвы. Между тем суды трех инстанций не учли следующее. В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации
обосновывает тем, что По адресу <адрес> расположено бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства - павильон артскважины, площадью 8 кв.метров, кадастровый №. Документов, подтверждающих наличие собственника не имеется. Данный объект недвижимости никем не ремонтируется на В соответствии со ст. 225 ГК РФ по заявлению органа местного самоуправления указанный объект недвижимости Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет как бесхозяйный; в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация бесхозяйного имущества №У. С даты регистрации объекта как бесхозяйного по настоящее время за государственной регистрацией права на данный объект никто не обратился. Согласно информации ТУ Росимущества в Московской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № №), Министерства имущественных отношений Московской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) в реестре федеральной собственности и собственности Московской области указанный объект недвижимости не значится. Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявление поддержал. Заинтересованные лица
дорожного транспорта тротуар к МБОУ «Верзиловская СОШ» кадастровый номер №, протяженностью 140 м. Документов, подтверждающих наличие собственника не имеется. Данный объект недвижимости никем не ремонтируются на протяжении многих лет. Налог на данное имущество не уплачивается. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по заявлению органа местного самоуправления указанные объекты недвижимости Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области приняты на учет как бесхозяйные. В Едином государственном реестре недвижимости была произведена регистрация бесхозяйного имущества . С даты регистрации объекта как бесхозяйного по настоящее время за государственной регистрацией права на данный объект никто не обратился. Представитель заявителя просит дело слушать в их отсутствие. Представитель заинтересованного лица своих возражений суду не представил. Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ о порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозной
заявитель обосновывает тем, что по адресу <адрес> расположено бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение водозаборное-водопровод КН <данные изъяты> протяженностью 144м. Документов, подтверждающих наличие собственника не имеется. Данный объект недвижимости никем не ремонтируется на протяжении многих лет. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по заявлению органа местного самоуправления указанный объект недвижимости Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят на учет как бесхозяйный; в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация бесхозяйного имущества №У. С даты регистрации объекта как бесхозяйного по настоящее время за государственной регистрацией права на данный объект никто не обратился. Согласно информации ТУ Росимущества в Московской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), Министерства имущественных отношений Московской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) в реестре федеральной собственности и собственности Московской области указанный объект недвижимости не значится. Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя, заявление поддержал. Заинтересованные лица МИФНС
