ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Регистрация нежилого строения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А40-196261/16 от 19.12.2016 АС города Москвы
как по вышеуказанному адресу располагается электрощитовая. Кроме того, сотрудники Инспекции ФНС России № 15 по г. Москве провели проверку юридического адреса организации ООО «Меркурий»: <...>. Инспекцией установлено, что по адресу: <...> располагается трансформаторная подстанция. Нахождение организации по данному адресу не возможно, так как нет соответствующих условий. К письму приложено сообщение Московского городского бюро технической инвентаризации (исх. № 4571 от 22.10.2015). Савеловское ТБТИ сообщает, что согласно данным технического учета по адресу: <...> осуществлена адресная регистрация нежилого строения с назначением «Трансформаторная подстанция», инвентаризация самого объекта недвижимого имущества Савеловским ТБТИ не проводилась. Адрес является основным, без альтернативного адреса. Адрес зарегистрирован в Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы 24.10.2005 на основании распоряжения Префектуры АО № 2279 от 20.09.2005. Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России сопроводительным письмом от 21.01.2016 № 7/11-452 представило объяснение взятое у ФИО51 ранее ФИО44, которая в соответствии с документами числилась генеральным директором ООО «ХимТрейд». ФИО51 (ФИО44)
Решение № от 27.10.2010 Новоузенского районного суда (Саратовская область)
выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, «узаконивание строительства индивидуального автомобильного гаража» размером 6.5x4.0 метра земельного участка площадью 26 кв. метра. После чего ею был построен автомобильный гараж. Затем, 10 января 1994 года ей Новоузенским БТИ был выдан технический паспорт с планом на гараж на одну автомашину и планом земельного участка. Данным гаражом пользовалась в основном она, где у нее хранилось различное старое имущество и домашние заготовки, так как в гараже имелся погреб. Государственная регистрация нежилого строения - автомобильный гараж, не производилась, так как в данный период времени регистрационной службы не существовало, и регистрация гаражей не требовалась, но данный автомобильный гараж был застрахован по обязательному" страхованию 25 апреля 1994 года, ею также оплачивались как имущественный налог, так и земельный налог в Государственную налоговую инспекцию. В настоящее время автомобильный гараж используется по назначению. Признание права собственности данного нежилого строения - автомобильного гаража, 1994 года постройки, площадью застройки 26 кв. метра на
Решение № от 28.11.2011 Новоузенского районного суда (Саратовская область)
В судебном заседании установлено, что истец проживет по адресу: , на основании договора приватизации. Ранее указанный дом принадлежал его родителям, которые работали в чабанами. Рядом с домом находится нежилое строение - кошара, общей площадью № кв.м., которая была передана ему и его родителям ФИО2 и ФИО3 в качестве имущественного пая при организации крестьянского хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ году. Родители ФИО1 умерли. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в ЗАО «Дюрский» Новоузенского района, на данную кошару, государственная регистрация нежилого строения - кошары не проведена вовремя, и в настоящее время у истца возникла необходимость государственной регистрации права собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В результате совершения сделки - выдела имущественного пая ФИО1 стал фактическим собственником указанного объекта - кошары, что подтверждается протоколом
Решение № 2-470 от 13.03.2018 Тобольского городского суда (Тюменская область)
имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Как установлено в судебном заседании на основании декларации об объекте недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО1 произведена государственная регистрация нежилого строения – склада, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № (л.д.л.д. 14, 33-34). ДД.ММ.ГГГГ года составлен кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества, присвоен кадастровый номер № (л.д. 36). Объект находится на земельном участке, предоставленном ДД.ММ.ГГГГ первоначально ФИО2 по договору № № аренды земельного участка (кадастровый номер №), площадью <данные изъяты> кв. м под строительство холодильников и магазина по адресу: <адрес>
Решение № 2-465(1 от 01.04.2021 Сафоновского районного суда (Смоленская область)
Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимости. Свои требования истец мотивирует тем, что дд.мм.гггг решением исполнительного комитета Сафоновского городского Совета народных депутатов Смоленской области за № ххх выделен земельный участок № ххх в районе <адрес>, для строительства кирпичного гаража. На предоставленном земельном участке истец за счет собственных средств построил гараж общей площадью 32,4 квадратных метра, в который он до настоящего времени ставит свой автомобиль и хранит в нем личные вещи. Государственная регистрация нежилого строения – гараж, не производилась. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанное имущество, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гараж, 1993 года постройки, общей площадью 32,4 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснение в соответствии с исковым заявлением.