инвентаризации объект описан как сложная вещь, включающее основное строение с переходом литера 105А, теплый пристрой литера 105Б, рампа со свесом литера 105В. СОГУП «Областной центр недвижимости» Обществу выдан план объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации прав и сделок № 01/1636, в котором данному объекту была присвоена литера 105. ОАО «Уралхиммаш» было также получено заключение Главного Управления ФРС по Свердловской области от 14.09.2005 о возможности признания этого объекта для целей государственной регистрации сложной вещью – здание станции пожаротушения, литер 105. При сдаче документов на регистрацию прав ОАО «Уралхиммаш» представило справку от 25.08.2005г., которой подтверждало, что объект, указанный в строке 66 акта оценки МУГИСО как здание сборное, идентичен объекту, указанному в плане объекта недвижимости, выданном СОГУП «Областной центр недвижимости»: здание станции пожаротушения, а также приведена расшифровка объекта с указанием литеров по данным технического учета (литеры 105А, 105Б, 105В) и инвентарного номера по данным бухгалтерского учета (инв. № 29915).
18 кв.м.; здание стрелочного поста № 2 10 кв.м.; здание стрелочного поста № 1 10 кв.м.; здание туалета 8 кв.м.; здание туалета 8 кв.м.; здание стрелочной будки № 5 6 кв.м.; здание пассажирского павильона 18 кв.м. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества железнодорожного транспорта, внесенные в уставный капитал ОАО «РЖД» осуществлялась в соответствии с приказом Министерства юстиции РФ от 22.01.04г. № 12, утвердившим соответствующие методические рекомендации. В соответствии с данными рекомендациями осуществляется регистрация сложных вещей - сооружений, в состав которых входят разнородные вещи, образующие единое целое, предполагающее их использование по общему назначению, и рассматриваемые как одна вещь. Под сооружениями в указанных рекомендациях понимаются производственно-технологические комплексы. В соответствии п.5 Методических рекомендаций основанием государственной регистрации имущества является сводный передаточный акт. Аналогичное положение содержится в п. 11 рекомендаций, где, кроме того, указано, что приложения и перечень сооружений-комплексов составляются не на отдельные объекты недвижимого имущества. В соответствии с п.З ст.4 ФЗ «Об
также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. (п.1) Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. (п.2) Из материалов дела усматривается, что В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) проведена государственная регистрация - сложной вещи (ранее -имущественный комплекс) с кад.*** (ранее был условный ***), расположенный по адресу ***, в состав которой входят объекты недвижимости (магазины) в количестве 48 объектов недвижимости (часть объектов выделена из сложной вещи и зарегистрирована за иными лицами), внесены записи о праве собственности: 1. Собственность - Юргинское районное потребительское общество за *** от *** на основании документа - основания «Распоряжение *** от *** за ***-р " О регистрации строений на праве собственности ", право прекращено
<...> Краснодарского края от <...> <...> «О регистрации факта в ввода в эксплуатацию АЗС со складом ГСМ на 500 тонн.», технический паспорт АЗС со складом ГСМ на 500 тонн. Более того, в состав основного недвижимого имущества согласно договору входили также здания и сооружения - навес, кирпичный забор и склад ГСМ емкостью 500 тонн. Таким образом, ООО «< Ф.И.О. >36» на основании двух отдельных договоров приобрело именно сложную вещь (АЗС). Тем более, что государственная регистрация сложной вещи как имущественного комплекса, не предусмотрена «Федеральным законом от <...> N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, в решении суда указано, что требования истца подлежат удовлетворению в связи с тем, что движимое имущество, прямо не указанное в соглашении о передаче имущества от <...> года, переданного в этот же день на государственную регистрацию права собственности, было позднее передано < Ф.И.О. >37 (< Ф.И.О. >1) И.Н. на ответственной хранение
