Регламент выдачи разрешения на ввод - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Российской Федерации); 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта; 7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации по заявлению заявителя Росморречфлотом выдается разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство объекта указана в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указывается: орган, в который подается заявление; для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - наименование, организационно-правовая форма (для юридических лиц), ИНН; место нахождения (для юридических лиц), адрес места жительства (для индивидуальных предпринимателей); фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя; телефон (при наличии); банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК); для физических лиц - фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства, данные документа, удостоверяющего личность, телефон (при наличии), адрес (почтовый

к нему документов в указанном случае не более пяти рабочих дней со дня их поступления в уполномоченный орган. Также в административный регламент рекомендуется включить положение о том, что отказ в выдаче разрешения на строительство и отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по указанным основаниям не является препятствием для повторной подачи документов. Повторная подача заявления о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и вынесение по этому заявлению решения при условии устранения причин, повлекших вынесение решения об отказе, осуществляется в порядке, предусмотренном административным регламентом. В разделе административного регламента, регулирующем административные процедуры по выдаче разрешений на строительство или разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, полагается целесообразным отразить следующие административные процедуры: 1) прием документов, представленных застройщиком для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; 2) рассмотрение представленных документов; 3) принятие решения о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в

№ 7 с учетом применения бытового газа для теплоснабжения и горячего водоснабжения (1-я очередь) по адресу: Московская область, Красногорский район, у пос. Архангельское. Обществом 10.08.2018 получено заключение Главгосстройнадзора № 02-13-068200-8-01 о соответствии построенного объекта - жилого дома № 1 (1-я очередь) со встроенно-пристроенными помещениями детского общеобразовательного учреждения на 60 мест, расположенного по адресу Московская область, Красногорский район, у пос. Архангельское (кадастровый номер участка 50:11:0050609:50) требованиями действующих технических регламентов и проектной документации. Далее 10.09.2018 Общество обратилось в Минстройкомплекс по вопросу выдачи разрешения на ввода указанного объекта в эксплуатацию, в связи с чем 21.11.2018 уполномоченным органом было издано уведомление об отказе в выдаче данного разрешения со ссылкой на несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом. В частности было указано на несоответствие объекта капитального

к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции; постановлением от 28.06.2019, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 24.10.2019, отменил решение от 11.01.2019; признал недействительным отказ Департамента, содержащийся в сообщении от 31.08.2018 № 4611/48-04-16/18, об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства и обязал Департамент устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем рассмотрения заявления в порядке, установленном Административным регламентом предоставления государственной услуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства», утвержденным приказом Департамента от 12.10.2018 № 136 (далее – Административный регламент). В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Департамент, ссылаясь на нарушение судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда, которым оставлено в силе постановление апелляционного суда, и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Севастополя. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ

статьями 1, 41, 44, 45, 51 и 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частям 1, 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, утвержденным постановлением администрации города Чебоксары от 06.10.2016 № 2725, суды пришли к выводу об отсутствии у администрации оснований для отказа кооперативу в удовлетворении его заявления о формировании земельного участка, выдаче градостроительного плана земельного участка и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. При этом судами установлено, что, обращаясь с заявлением, кооператив представил все документы, в частности, согласованный администрацией эскиз проекта планировки и кадастровые паспорта земельного участка, указал предполагаемые размеры земельного участка, его местоположение, цель использования и вид испрашиваемого права, представил заключение специализированной организации о соответствии построенного объекта требованиям технической

части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 2.10 раздела 2 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Волгограда от 28.09.2011 № 2894, в связи с отсутствием: разрешения на строительство (реконструкцию), которое на указанный в заявлении объект не выдавалось; градостроительного плана земельного участка; акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) по форме согласно приложению 2 к административному регламенту «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»; справки, подтверждающей соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанной лицом, осуществляющим строительство, по форме согласно приложению 3 к административному регламенту «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»; справки, подтверждающей соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанной лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или

построенного объекта капитального строительства разрешенному виду использования земельного участка, указанному в правоустанавливающем документе на земельный участок, а также на имеющиеся в представленных документах разночтения в названии объекта капитального строительства и площади земельного участка, несоответствие построенного объекта капитального строительства требованиям, установленным в декларации о начале выполнения строительных работ, непредставлении заключения по рабочему проекту жилищного строительства. Основанием для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги Департаментом указаны пп.1, 4, 5 п. 23 Административного регламента «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Департамента от 23.06.2015 № 23 (далее – Административный регламент), пп.1 п.16 Положения об особенностях регулирования градостроительных отношений на территории города федерального значения Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 28.04.2015 № 339-П. Получив отказ, ООО «ИССО» обратилось в антимонопольный орган с вышеуказанной жалобой. Рассмотрев жалобу общества в порядке статьи 18.1 Закона № 135-ФЗ, Управление 14.10.2016 вынесло решение по делу № 08/2378-16, которым жалоба ООО

2 статьи 55 ГрК РФ). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства (часть 10 статьи 55 ГрК РФ). В соответствии с пунктом 2.2 Административного регламента предоставления на территории городского округа - город Тамбов муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", утвержденного постановлением администрации города Тамбова 30.06.2017 №3935 (далее – Административный регламент) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется органом предоставления муниципальной услуги (администрация города Тамбова), ее предоставление обеспечивает уполномоченный орган (комитет градостроительства администрации города Тамбова). В пунктах 2.12, 2.14 Административного регламента закреплены исчерпывающие перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель представляет самостоятельно, и которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, если они не были представлены заявителем самостоятельно. В пункте 2.18 Административного регламента закреплены

в совокупности материалы дела, находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается. В октябре 2019 администрация муниципального образования Пригородного сельсовета обратилась в администрацию Предгорного муниципального района с двумя заявлениями о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, данные заявления были рассмотрены управлением архитектуры и градостроительства. В соответствии с уведомлением № 598/01-19 от 09.10.2019 со ссылкой на п. 2.9 административного регламента «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Предгорного муниципального района от 18.12.2018 № 1571 и часть 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрации муниципального образования отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию подъездной дороги от хутора Порт-Артур до хутора Верблюдогорка на земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:6691 по следующим основаниям: - несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации; - несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительства.

15, 16 настоящего административного регламента, представляются заявителем самостоятельно (п. 2.6.2). При этом в силу подп. 1 п. 2.8 Регламента отсутствие документов, предусмотренных п. 2.6.1 настоящего административного регламента является основанием отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги. Кроме того, постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 29 июня 2012 г. № 3201 утвержден административный регламент предоставления управлением обеспечения градостроительной деятельности Администрации энгельсского муниципального района муниципальной услуги «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее – Регламент выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию). В п. 2.6.1 Регламента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию перечислены документы, которые в соответствии со ст. 55 ГК РФ необходимы для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, 13 пунктов, в частности: заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, предусмотренной Приложением 1 к настоящему административному регламенту (далее - заявление); градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство,