сети и линий электропередач на улицах и автомобильных дорогах, указанных в приложении к настоящему Решению; 4) размещение рекламы в виде надписей, рисунков, нанесенных на поверхности зданий, строений и сооружений, включая некапитальные нестационарные сооружения, автомобильных дорог, улиц, тротуаров; 5) установка и эксплуатация рекламных конструкций на зданиях, строениях и сооружениях, закрывающих архитектурные детали фасадов зданий, строений и сооружений, в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах и лепнине, эркерах; 6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение рекламы на балконах , лоджиях, в оконных проемах зданий, строений и сооружений; 7) установка и эксплуатация перетяжек - тросовых подвесных рекламных конструкций, закрепляемых между отдельно стоящими опорами, зданиями, строениями и сооружениями, информационное поле которых имеет мягкую основу; 8) размещение афиш и плакатов, выполненных на бумажной основе или на баннерной ткани, о продаже товаров, об услугах, о мероприятиях (в том числе спортивных соревнованиях, концертах, кино, конкурсах, фестивалях и т.п.) на зданиях, строениях и сооружениях, на опорах линий
помещений в многоквартирном доме. Поэтому само по себе размещение рекламной или иной вывески на балконе, относящемся к определенному жилому помещению, не связано с необходимостью получения согласия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а достаточно согласие собственника балкона. Ответчица не спрашивала его согласия, а напротив самовольно вывесила объявление о своем магазине, т. е. использует в своих целях балкон истца. Исходя из статистических данных, размещение рекламы на подобных балконах стоит 2000 рублей в месяц. Реклама на балконе висит с мая 2008 г. по настоящее время, т. е. 50 месяцев. 50 *2=100 000 руб., сумма, которую должна заплатить ответчица за пользование балконом. Считает, что использование его балкона ответчицей в своих целях порождает гражданско-правовые отношения, а соответственно порождает обязательства. Факт использования балкона ответчицей не оспаривается. Соответственно, ответчица обязана произвести оплату за пользование балконом, в размере 100 000 руб. На основании ст. 15, 309 ГК РФ, 36 ЖК РФ истец просит взыскать с
осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Рекламная конструкция установлена ответчиком с внешней стороны лоджий квартир №12, №13, №14 дома 3 по ул. Б.Хмельницкого. Согласие жильцов данных квартир на установку рекламной конструкции получено. Так согласно расписок ФИО8 (кв.* ), ФИО9 (кв.*), ФИО3 (кв.№*) получили по 1000 руб. за согласование рекламы на балконе . Как пояснила ФИО3 при установке рекламной конструкции рабочие заходили в каждую из квартир №12, №13, №14 и работы производили в том числе и с внутренней стороны квартир. Из чего следует, что жильцы данных квартир были согласны на установку рекламной конструкции. ФИО8 вселена в квартиру № по ул.Б.Хмельницкого,3 ее собственником ФИО4 и вправе владеть и пользоваться данной квартирой. Кроме того, требования заявлены истцом ФИО4 на основании ст.304 ГК РФ и обоснованы тем, что
направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей. От ФИО1 поступило заявление об исправлении ошибок, допущенных в указанном определении судебной коллегии, а именно: исправить название искового заявления, указав «по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании общего имущества дома из незаконного владения, о приведении имущества в прежнее состояние и о возмещении денежной компенсации за причиненный моральный вред», в первом абзаце описательной части заменить слова «демонтировать рекламу на козырьке» словами «демонтировать рекламу на балконе », устранить синтаксическую ошибку в построении следующего предложения «Из содержания решения суда и материалов гражданского дела усматривается, что ФИО1 при оспаривании законности произведенных ответчиком перепланировки и переустройства, в обоснование заявленных требований ссылалась на положения жилищного законодательства Российской Федерации (в частности, ст. 22, 23, 36, 37, 40, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), не допускающие возможности уменьшения общего имущества многоквартирного дома без получения на то согласия всех сособственников общего имущества многоквартирного дома». В соответствии с
антенну в срок до 01.07.2020 и отремонтировать фасад. УК направить претензии в адрес собственников квартир №№ 74, 84, 55; 5) Запретить остекление открытых балконов без решения собрания собственников; 6) Придерживаться цветовой гаммы стен, оконных проемов, существующих на сегодняшний день; 7) Посадку зеленых насаждений производить с разрешения общего собрания собственников помещений МКД с согласованием плана посадки с УК. Квартире № 86 убрать посаженные ими деревья. 8) Запретить самовольно, без решения собственников помещений МКД, устанавливать рекламу на балконах и лоджиях; 9) За рекламу, размещенную на фасаде дома, установить арендную плату ООО «Сэтл Сити» в размере 25 000 рублей в месяц. При несогласии с этим решением снять рекламу силами ООО «Сэтл Сити». За размещение интернет оборудования в помещениях МКД установить арендную плату ООО «Ростелеком» в размере 2 000 рублей в месяц. УК направить соответствующие письма на заключение договоров; 10) Уполномоченным лицом на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и интернет
