использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Статьей 56 Земельного кодекса (в редакции, действующей в момент рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство) предусмотрено, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут вводиться следующие ограничения прав на землю: особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон, бессрочно или на определенный срок, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами. В соответствии со статей 99 Земельного кодекса к землям историко- культурного назначения относятся земли объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия. В
34.1 Федерального закона от 05.04.2016 N 95-ФЗ защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи объектов культурного наследия) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. В силу пункта 3 статьи 34.1 Федерального закона от 05.04.2016 N 95-ФЗ границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются для памятника , расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника; границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля. В силу пунктов 1 и 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены
на выполнение работ по разработке рабочих проектов и ремонту объектов благоустройства по 6 лотам. На участие в аукционе поданы заявки МУП г. Хабаровска «Архитектура и дизайн города» - по трем лотам на разработку рабочих проектов, МУП г. Хабаровска «Дорожник», МУП г. Хабаровска «Дорремстрой» и ООО «Капитель» - по лотам на производство строительно-монтажных работ по трем объектам: «Сквер дружбы народного правительства г. Дзямусы и администрации г. Хабаровска», «Сквер дружбы городов Суйфеньхе и Хабаровска» и « Реконструкция памятника пограничникам Дальнего Востока в г. Хабаровске». Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе от 30.10.2008 № 44/31.1 аукцион признан несостоявшимся, поскольку на каждый лот была подана только одна заявка, муниципальные контракты заключены с лицами, подавшими заявки, по цене, указанной в конкурсной документации. Посчитав, что фактически муниципальный заказ был размещен ранее объявления аукциона и заключение муниципальных контрактов с единственными участниками размещения муниципального заказа по максимальной цене нарушает права муниципального образования «город Хабаровск», заместитель прокурора Хабаровского
общей площадью 86,7 кв.м по адресу <...>), в результате сноса, как основание для снятия с технического учета; заключение Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области от 15.12.2009 № 2716/09, согласно которому объект капитального строительства – нежилое здание соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, государственным противопожарным требованиям, государственным требованиям охраны труда; распоряжение администрации города Иркутска от 09.02.2010 № 404-02-86/10 о присвоении административному зданию «реставрация и реконструкция памятника истории и культуры под административное здание» адреса: <...>. Ссылаясь на вышеперечисленные документы, ответчик заявил, что прежде существовавшее здание по адресу: <...>, утрачено, в связи с чем право собственности на него прекращено в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации; ответчиком выстроен новый объект, на который он приобрел право собственности в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. ТУ ФАУГИ в Иркутской области, привлеченное судом к участию в процессе в качестве
ЗАО «СПТП «Союз» обязано возвратить администрации Каширского муниципального района здание, расположенное по адресу: <...> (т. 1 л.д. 38-44, 68-75). Обращаясь в арбитражный суд с иском по настоящему делу, ЗАО «СПТП «Союз» в обоснование своих требований ссылается на то, что договор от 01.08.2005 № 132 является ничтожным, так как противоречит части 1 статьи 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в соответствии с которой реконструкция памятника не относится к видам работ по его сохранению. Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии с частью 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет
не признал. Представил отзыв, в обоснование которого указал, что в связи с тем, что сторонами не подписан акт сдачи-приемки работ, оснований для оплаты не имеется. Арбитражный суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела установил следующее. 01.10.2008 г. между ответчиком (Заказчик) и истцом (Исполнитель) заключен договор на выполнение проектных и изыскательских работ № 743/64-08, в соответствии с условиями которого Исполнитель обязуется выполнить разработку рабочей проектно-сметной документации (интерьеры, фасады, генплан, металлическая ограда) по объекту: Реставрация и реконструкция памятника истории и культуры МУК «Музей истории <...> А в г. Иркутске, а «Заказчик» обязуется принять выполненные работы и оплатить их на условиях, предусмотренных договором. В соответствии с пунктом 3.2. Договора срок начала работ – 01.10.2008 г., а срок окончания работ – 01.12.2008 г. Согласно пункту 4.1. Договора за выполненную проектную документацию Заказчик оплачивает Исполнителю 367 825 руб. 58 коп. Как следует из материалов дела истец и ответчик 23.10.2008 г. подписали акт готовности выполненных проектных
получение предпринимателем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органе местного самоуправления (Департаменте строительства администрации города Омска) является обязательным условием регистрации права собственности на объект, в отношении которого завершена реконструкция. В этой связи представленный ИП ФИО2 на государственную регистрацию акт комиссии по приемке ремонтно-реставрационных работ по памятнику истории и культуры от 28.05.2014, по мнению Управления Росреестра, не подтверждает факт ввода в эксплуатацию реконструированного здания. Между тем суды пришли к правильному выводу о том, что реконструкция памятника истории и культуры, принадлежащего предпринимателю, могла быть осуществлена только в особом порядке, предусмотренном Законом № 73-ФЗ и обеспечивающем соблюдение принципа сохранения объекта культурного наследия. Материалами дела подтверждается, что Министерством культуры Омской области прежнему собственнику указанного объекта было выдано плановое задание на разработку научно-проектной документации для реставрации (ремонта) недвижимого объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), а также разрешение от 23.09.2009 на производство ремонтно-реставрационных работ по памятнику истории и культуры № 2807. ИП ФИО2 после
предметом охраны является главный южный фасад здания. В ходе рассмотрения дела судьей районного суда установлено, что ЗАО «<...>» разработан проект реставрации и реконструкции объекта культурного наследия с приспособлением под современное использование, который включает проектную и рабочую документацию, утвержден и согласован с управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края. Из акта государственной историко-культурной экспертизы проекта реставрации и реконструкции здания следует, что дальнейшая эксплуатация здания в первоначальном режиме не возможна и требуется реконструкция памятника с заменой основных строительных конструкций, с сохранением предмета охраны памятника. 25 ноября 2015 г. департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <...> ЗАО «<...>» выдано разрешение на строительство <...> административного здания со встроенной автопарковкой на углу улиц Рашпилевская и <...> в <...>, количеством этажей 16, и проектная документация на строительство предусматривает сохранение главного южного фасада по линии застройки <...>, являющегося предметом охраны. Срок данного разрешения продлен до 2021 г. Согласно ст. ст. 26.2, 26.11,
Со слов бабашки ему стало известно, что на мемориальной доске, расположенной в СПК (колхоз) «Восток», указана фамилия его деда Т. и будучи ребенком в 1980 году он приезжал к данному памятнику и видел фамилию своего деда, однако по приезду в 2000 году, а также 2010 году (после реконструкции памятника) фамилию своего деда он не обнаружил. В судебном заседании ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что работает в СПК (колхоз) «Восток» с 1984 года, реконструкция памятника культуры «Обелиск землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны» до 2010 года не производилась. До реконструкции 2010 года мемориальная доска состояла из семи плит на каждой из которой было указано по 2-3 фамилии погибших, каждая буква фамилии выдавлена в плите и выкрашена золотой краской, внести изменения в какую-либо фамилию не представляется возможным. В 2010 году за счет личных средств СПК (колхоз) «Восток» была произведена реконструкция памятника, кроме того данный обелиск находится под охраной государства.
судебном заседании представитель истца – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района – ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что в р/п Дмитриевка в 1986 году была установлена мемориально-декоративная композиция «Памятник погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»; памятник за прошедшие годы пришел в ветхое состояние и было принято решение о его реконструкции. На основании заявления Дмитриевского поссовета было выдано разрешение администрацией Никифоровского района на проведение реконструкции и была произведена реконструкция Памятника , возведен Мемориал воинской славы. Работы производились ООО «Волгопромвентиляция» с оплатой за счет средств бюджета Дмитриевского поссовета. Мемориал состоит в реестре муниципального имущества Дмитриевского поссовета Никифоровского района на основании решения № 35 от 24.12.2018 года. Мемориал находится на земельном участке, принадлежащем администрации Дмитриевского поссовета. Представитель ответчика – администрации Никифоровского района – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Тамбовской области
Дело №2-226/2018 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Рыбное Рязанской области 27 апреля 2018 года Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н. Гужов, при секретаре Ю.В.Афиногеновой, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к Фонду « Реконструкция памятника Дарьи Гармаш» о ликвидации фонда, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим. 27.06.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области внесена запись о некоммерческой организации Фонд «Реконструкция памятника Дарьи Гармаш» в соответствующий реестр и 03.07.2008 года Управлением Федеральной налоговой службы по Рязанской области внесена запись о регистрации Фонда в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). В соответствии со ст.2.1 Устава, Фонд создан и действует в целях формирования имущества на
