субъектом тех или иных нормативных требований без выяснения и оценки всех фактических обстоятельств дела в совокупности и взаимосвязи. Иное противоречит задачам арбитражного судопроизводства. Судом из материалов дела установлено, что Фонд модернизации ЖКХ НСО опубликовал на электронной площадке PTC-tender электронное извещение о проведении аукциона в электронной форме на заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов <...> (крыша, внутридомовые инженерные системы теплоснабжения). По результатам определения подрядной организации путем проведения электронного аукциона Фонд модернизации ЖКХ НСО и ООО «ЛикСтрой» заключили Договор от 25.08.2020 № РТС254А200435(Д). Согласно п. 4.2 указанного Договора, срок выполнения ремонта крыши : начало выполнения работ 16.09.2020, окончание выполнения работ - 30.12.2020; срок выполнения ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения: начало выполнения работ - 15.05.2021, окончание выполнения работ - 12.09.2021. В разделе 12 Договора предусмотрены случаи расторжения Заказчиком (Фонд модернизации ЖКХ НСО) Договора в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков. Письмом № ИС-03650 от 25.05.2021 Фонд модернизации
заказчиком произвольно, не учитывал техническую сложность кровли данного дома и весь объем подлежащих выполнению работ. Фактическая стоимость работ по капитальному ремонту крыши данного дома составила 6 092 717,60 руб., то есть выросла почти в два раза. Решениями общих собраний собственников МКД по адресу: <...>, сроки производства работ по капитальному ремонту крыши несколько раз переносились, последний раз до 30.12.2016 (протокол общего собрания собственником МКД от 19.10.2016). Указанные протоколы собраний направлялись, в том числе, и в Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области. ООО "Спецремстрой" несколько раз предлагало истцу заключить дополнительное соглашение к договору подряда №15/15-1, увеличив срок выполнения работ по капитальному ремонту крыши МКД по адресу: <...>, однако все время получало отказ. В связи с этим ответчик считает, что его вина в просрочке выполнения работ отсутствует. Также ответчик указал, что работы по капитальному ремонту крыши МКД по адресу: <...>, в действительности были окончены не 05.04.2018, а 19.12.2016. Кроме того, заявил о применении
помещения от 15.06.2012 с учетом дополнительного соглашения к нему, поскольку они в соответствии с Нормами ВСН 58-88 (р) относятся к перечню текущих ремонтных работ. В соответствии с пунктом 5.1 указанного документа капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования. Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в Приложении № 9, а состав основных работ по текущему ремонту приведен в приложении № 7 ВСН 58-88(р). В частности, изменение конструкции крыш относится к капитальному ремонту, а усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки, все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и
региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы, согласно которому срок выполнения работ по ремонту крыш вышеназванных многоквартирных домов смещен на 2019 год. 09.06.2018 между Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (заказчик) и ООО «Благоустройство» (подрядчик) заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № РТС273Г180068(Д) (далее Договор), по которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства оказать услуги и выполнить работы по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома - капитальный ремонт крыш по адресам: <...> и д. 13 в соответствии с условиями Договора и техническими строительными нормами, правилами, государственными стандартами. Согласно п. 1.4 Договора установлены следующие сроки
на выполнение обмера и составление технического проекта на капитальный ремонт жилого дома по адресу: <...>, стоимостью 85 089,96 руб., по результатам которого была подготовлена проектно-сметная документация. Указанная документация предоставлялась на рассмотрение МКУ «УТН». При этом истцом в материалы дела представлен договор на разработку проектных работ от 12.09.2016 на сумму 85 089,96 руб. (т. 2 л.д. 108), МКУ «УТН» представлен договор на разработку проектных работ № 16пр-248 от 19.09.2016 на сумму 76 830,72 руб. (т. 1 л.д. 79). Сторонами договора являются ООО «МегаСтрой» и ООО «СтарД», виды работ являются идентичными, стоимость работ разная. 28.11.2016 было проведено совещание у заместителя начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города с участием представителей ООО «МегаСтрой», Фонда модернизации и развития ЖКХ НСО, МКУ «УТН». В протоколе (т. 2 л.д. 40-41) зафиксировано следующее: «МКУ «УТН»: в техническом заключении визуального обследования объекта отмечено, что плиты покрытия крыши находятся в недопустимом состоянии (полное разрушение карнизного свеса, частичное
требованиями, очистка кровли над конкретной квартирой не предусмотрена, установленные при ремонте крыши конструкции затрудняли уборку снега, тогда как приспособлений для чистки кровли вручную (непосредственно на крыше) на кровле дома не имеется. Просят в иске к ООО «СМУ» отказать. Представитель третьего лица ООО «Атлант» ФИО5 в судебном заседании факт заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту крыши с ответчиком - Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области не оспаривала, вместе с тем, полагала надлежащим ответчиком по спору ООО «СМУ», которое надлежащим образом не выполняло свои обязанности по очистке кровли, не сообщило о наличии на крыше устройств, препятствующих очистке. При этом, категорически отрицала тот факт, что металлические уголки были установлены силами ООО «Атлант», так как допустимых доказательств данному факту представлено не было, проектной документацией и сметой данные устройства на крыше не предусмотрены. Представитель третьего лица ООО «Заречное» ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований к ООО «СМУ»,
комплекса работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе, ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. ( пункт 2.1 договора). Впоследствии работы приняты заказчиком по акту приемки выполненных работ от 18 декабря 2017 года. Согласно акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, составленному с участием представителя НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», специалиста ГЖИ по Оренбургской области, специалиста УЖКХ администрации г. Орска, представителя ООО «<данные изъяты>», замдиректора ООО «<данные изъяты>» (ООО «Успех») ФИО27 инженера ПТО ООО «ТрансГрупп-Орск», представителя собственников МКД, к приемке в эксплуатацию предъявлено законченное капитальным ремонтом жилое здание, расположенное по <адрес> Капитальный ремонт заключался в капитальном ремонте крыши МКД. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: 24 июня 2017 года- сентябрь 2017 года. Капитальный ремонт крыши выполнен в полном объеме, подписан Акт приемки выполненных работ 01 февраля 2018 года (унифицированная форма <данные изъяты> 20 февраля 2019 года произошло затопление квартиры истца, что подтверждается актом
многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); установка, ремонт систем коллективного приема телевидения для обеспечения приема и распределения в многоквартирных домах радиосигналов цифрового эфирного телевизионного вещания; - применительно к д. 100 по пр-ту Чайковского должен быть осуществлен ремонт, замена, модернизация лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши , переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт и утепление фасада; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, а также установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов и при наличии повысительных насосных установок; ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения; ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения; разработка проектной документации, проведение
