договоров управления оказывает собственникам помещений в многоквартирных домах жилищно-коммунальные услуги, в том числе на основании договоров подряда работы по капитальному ремонту обслуживаемых домов. Руководствуясь положениями статьей 39, 153, 154, 173 Кодекса, изучив представленные в материалы дела договоры управления, протоколы собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договоры подряда, суд установил, что в проверяемый период общество действительно осуществляло капитальный ремонт находящихся в его управлении жилых домов с привлечением подрядных организаций. Общество произвело оплату выполненных работ по капитальному ремонту частично за счет средств собственников квартир в многоквартирных жилых домах в размере 5% от стоимости работ и частично - 95% стоимости работ - за счет денежных средств, выделенных из бюджета в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства». Выполненные работы по капитальному ремонту приняты обществом от подрядчиков , отражены в бухгалтерском учете и переданы собственникам квартир, что налоговым органом не оспаривается и фактически признается. В то же
№ 180412/02, от 01.01.2013 № 180113. Согласно договору подряда от 02 июля 2012 года № 18/07/001 подрядчик (ООО «Экспрессо») обязуется выполнить собственными силами (либо с привлечением третьих лиц) строительные работы по ремонту кровли и помещений участка ремонта ГШН, ремонтупомещений производства станций управления и блоков по адресу: <...>. К данному договору заявителем были представлены: локальная смета, акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ, счета-фактуры, товарная накладная. Согласно договору подряда от 01 марта 2012 года № 020340А подрядчик (ООО «Экспрессо») обязуется выполнить собственными силами (либо с привлечением третьих лиц) строительные работы по ремонту офисных помещений по адресу: <...>. в соответствии с условиями договора заказчика, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. К данному договору обществом была представлена только счет-фактура от 28.09.2012 № 33га, акты выполненных работ не представлены. Все вышеуказанные документы подписаны со стороны ООО
со следующего месяца, в котором открыта студия, предоставлять лицензиату не менее 10 (десяти) назначенных встреч, при условии выполнения лицензиатом обязательств, предусмотренных п.п. 5.2-5.6 договора (пункт 4.4.3); предоставить лицензиату для открытия студии ремонта и отделки жилых и нежилых помещений «г.к. Ремонтофф» следующее по пунктам: провести обучение технологии ведения бизнеса «г.к. Ремонтофф» в головном офисе компании в г. Томск; запуск эффективных каналов для привлечения платежеспособных клиентов; оплата первого месяца аренды и брендирование студии «г.к. Ремонтофф»; необходимое оборудование для работы на замере; передать контакты потенциальных сотрудников для формирования штата; маркетинговый бюджет на первый месяц работы студии; роялти за первый месяц работы студии; оплата колл центра за первый месяц работы студии; предоставить пакет документов (бизнес бук, скрипты, договоры с клиентами и подрядчиками , должностные инструкции сотрудников, пакет видео уроков для заочного изучения основ ремонтно-отделочного бизнеса); оплата расходов на открытие ИП и расчетного счета; приобрести орг. технику (пункт 4.4.4). Финансовые обязательства согласованы в разделе
многоквартирных домов. Подрядчик не представил надлежащие доказательства, свидетельствующие о невозможности производить работы по ремонту системы электроснабжения в отсутствие согласования вопроса по ремонту фасада и подвальных помещений и взаимосвязи между собой данных работ. Подрядчик не представил какие-либо письменные пояснения и доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, которые по объективным, не зависящим от него причинам, не позволили ему совершить действия, предписанные Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и договором, а равно и об отсутствии его вины. Таким образом, подрядчик , имея реальную возможность выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с графиками выполнения работ, злостно уклонился от исполнения
произошла протечка, в результате которой потребовался восстановительный ремонт помещения, стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты> рублей , что подтверждается заключением ООО Ц., истец просит взыскать с ответчиков, солидарно, в возмещение ущерба <данные изъяты>. Неоднократно уточнив и дополнив заявленные исковые требования /<данные изъяты>, указывая что истцом, в соответствии с договором аренды, платежным поручением от **.**.**** №***, перечислено собственнику помещения в возмещение ущерба причиненного протечкой <данные изъяты> рублей, собственником занимаемого истцом помещения Г. выполнен ремонт помещения, с привлечением подрядчика С. по договору подряда от **.**.****, стоимость выполненных ремонтных восстановительных работ составила <данные изъяты> рублей, истец просит взыскать с ответчиков, солидарно, в возмещение ущерба <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оценке размера ущерба – <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате помощи представителя <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в размере уточненного иска
