закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ); нормы права, содержащиеся в других федеральных законах, в том числе предусмотренные Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ), должны соответствовать Закону № 44-ФЗ; неустойка за период с 01.12.2016 по 31.01.2017 взысканию не подлежит, так как в указанный период отсутствовал подписанный государственный контракт, а ретроактивное действие заключенного 09.03.2017 контракта, в силу пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), не изменяет момент его заключения. В суд кассационной инстанции от отдела поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителя. Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 АПК РФ. Проверив в соответствии со статьями 274, 286
условиями и смыслом договора в целом. В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса договор вступает в силуи становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (пункт 2 статьи 425 Гражданского кодекса). Между тем суды установили, что общество просит взыскать с предпринимателя неосновательное обогащение, при этом применяя к сторонам на ранее действующий период взаимоотношений с 01.04.2021 по 21.11.2021 – ретроактивное действие последней редакции действующего договора от 08.12.2021. В силу положений пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса применение условий договора к отношениям, возникшим до его заключения договора, то есть на прошлое время, возможно при наличии добровольного волеизъявления сторон на придание договору обратной силы. Это является правом, а не обязанностью сторон. Доказательства такого согласования материалы дела не содержат. Ссылка общества на отказ суда первой инстанции в назначении судебной экспертизы подлежит отклонению, поскольку это является правом, а не
(статьи 9, 65 АПК РФ). Произведенный истцом расчет неустойки судом апелляционной инстанции проверен. Часть 9.1 ст. 15 Закона о теплоснабжении, на основании которой истец начисляет неустойку, введена в действие Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" (далее - Закон N 307-ФЗ) и вступила в силу с 01.01.2016. При этом п. 1 ст. 8 Закона N 307-ФЗ предусматривает ретроактивное действие ст. 15 Закона о теплоснабжении в новой редакции на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу Закона N 307-ФЗ договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя. Таким образом, наличие в ранее заключенном сторонами договоре иного (меньшего) размера неустойки, в силу пункта 2 статьи 332 ГК РФ не лишает истца права требовать уплаты неустойки в размере, установленном законом. Требование истца о присуждении неустойки по
судебном заседании представитель ФИО1 -ФИО2 по поддержал свой иск просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Уфы с административным иском о признании Постановления Администрации городского округа город Уфа № 141 от 03 февраля 2016 года незаконным в части, позволяющей распространение измененной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 14753814,40 рублей на правоотношения, возникшие с 01 января 2015 года, мотивируя тем, что ретроактивное действие оспариваемого нормативного правового акта противоречит конституционному принципу недопустимости придания обратной силы закону, ухудшающему правовое положение граждан, требованию определенности правового регулирования, а также принципу предсказуемости расчета размера арендной платы, утвержденному Постановлением Правительства РФ № от 16 июля 2009 года «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 по поддержал свой иск просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Уфы с административным иском о признании Постановления Администрации городского округа город Уфа № от 03 февраля 2016 года незаконным в части, позволяющей распространение измененной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:55:020401:9 в размере 14753814,40 рублей на правоотношения, возникшие с 01 января 2015 года, мотивируя тем, что ретроактивное действие оспариваемого нормативного правового акта противоречит конституционному принципу недопустимости придания обратной силы закону, ухудшающему правовое положение граждан, требованию определенности правового регулирования, а также принципу предсказуемости расчета размера арендной платы, утвержденному Постановлением Правительства РФ № от 16 июля 2009 года «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
соответствии с требованиями законодательства. Решение общего собрания собственников помещений от 22.07.2016 в установленном законодательством порядке не обжаловалось, незаконным не признано, в связи с чем в силу ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Оценивая решение общего собрания собственников помещений от 22.07.2016 в части изменения размера платы с 01.06.2016, суд отмечает, что в данном случае имеет место ретроактивное действие указанного решения (придание обратной силы). По общему правилу, закон (как и любой иной правовой акт) обратной силы не имеет, но в ряде случаев допускается придание акту обратной силы. Однако указание на применение данного условия должно прямо содержаться в соответствующем правовом акте (ст.54 Конституции РФ, ст.10 УК РФ). В данном случае при отсутствии специальных норм, допускающих ретроактивное действие, суд находит, что общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме не могло распространять действие решения от 22.07.2016
недвижимости, расположенной на земельном участке с кадастровым номером ..., относящемся к неразграниченной государственной собственности, договор аренды части указанного земельного участка от 18 марта 2011 года, правоотношения по которому регулируются Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года № 148. По мнению административного истца, ретроактивное действие оспариваемого пункта постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 ноября 2016 года № 489 «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. № 148» противоречит конституционному принципу недопустимости придания обратной силы закону, ухудшающему правовое положение граждан, гражданскому и земельному законодательству, а также принципу предсказуемости расчета размера арендной платы, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде
В то же время п.3.6 установлено, что арендная плата исчисляется от размера годовой арендной платы со дня фактической передачи земельного участка за каждый день фактического использования. Право распространить условия договора на отношения сторон, действовавшие до его заключения, предусмотрено п.2 ст.425 ГК РФ. В условиях современного гражданского оборота свобода договора не может быть абсолютной, объективные условия гражданского оборота требуют установления определенных пределов ее осуществления. В том числе должно быть ограничено и право сторон придавать договору ретроактивное действие . В п.3 Концепции развития гражданского законодательства РФ говорится о целесообразности рассмотреть вопрос о возможности определения в ст.425 ГК РФ критериев, ограничивающих свободу усмотрения сторон в части распространения на ранее возникшие отношения. Полагает, что применить ретроактивное действие договора (п.3.6 Договора аренды) в сложившейся ситуации вообще невозможно, поскольку в период до 27.10.2016 г. на земельный участок было зарегистрировано право общей долевой собственности. В судебном заседании стороны ссылались на обоснование своих требований и возражений. Суд, изучив
