кассационной жалобы и отзыва на нее и заслушав представителей сторон, окружной суд не нашел оснований для отмены принятого судебного акта в силу следующего. Как видно из документов и установил суд, ООО «СнабСпецПром» принадлежит на праве собственности отдельностоящее здание СБЦ с переходом между цехами с пристроем литера В1 (нежилое) площадью 7455,10 квадратного метра, инвентарный номер 22:401:900:000180880, литеры ВВ1, этажность 4, расположенное по адресу: Нижний Новгород, улица Космонавта ФИО3, дом 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2008 серии 52-АВ № 475107. ООО «СнабСпецПром» (арендодатель) и ОАО «Колос-3» (арендатор) подписали договор аренды нежилых помещений от 21.04.2009 № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование часть здания СБЦ с переходом между цехами с пристроем литера В1, расположенного по адресу: Нижний Новгород, улица Космонавта ФИО3, дом 2, а именно нежилые помещения общей площадью 4091 квадратный метр, согласно приложению № 1 к договору, являющемуся его неотъемлемой частью.
ООО «ТД «Евро-Бетон» (покупателя) по оплате портландцемента (далее – товар) по договору поставки с отсрочкой платежа от 11.04.2014 № 0411 (далее – договор поставки) ЗАО «СБЦ» (продавец, кредитор, залогодержатель) и ООО «ИНПРОФ+» (поручитель, залогодатель) заключили договор поручительства от 11.04.2014 № б/н (далее – договор поручительства) и договор залога. Согласно пункту 1.1 договора залога, зарегистрированному в установленном порядке 20.06.2014, залогодатель с целью обеспечения своего обязательства перед ЗАО « СБЦ» по договору поручительства передает последнему в залог принадлежащие ему земельный участок, а также здания склада и подстанции. В соответствии с соглашением о замене стороны по договору поставки, заключенным между ЗАО «СБЦ» (продавцом), ООО «ТД «Евро-Бетон» (первоначальным покупателем) и ООО «Монолитспецстрой» (новым покупателем) к последнему перешли все права и обязанности покупателя по договору поставки; ООО «Монолитспецстрой» обязалось в срок до 01.02.2015 погасить 20 939 301 руб. задолженности по оплате товара. В связи с произведенной заменой стороны по договору поставки ЗАО «СБЦ» и
учета НДС (пункт 3.2 контракта). Подрядчик обязан выполнить работы, предусмотренные контрактом, в соответствии с требованиями Технического задания, в полном объеме, качественно и в сроки, предусмотренные пунктом 1.3 контракта, сдать результаты выполненных работ заказчику в соответствии с условиями контракта; выполнить работы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области обследования и проектирования, действующими строительными нормами и правилами Российской Федерации (СНиП), справочниками базовых цен ( СБЦ) и государственными стандартами Российской Федерации в области строительства (ГОСТ), федеральными строительными нормами; обмерные работы и работы по обследованию административного здания Новосибирской таможни выполнить на территории заказчика в соответствии с внутренним распорядком и внутриобъектовым режимом заказчика (пропускная система при предъявлении документа, удостоверяющего личность): в рабочее время с 08.30 до 17.30 часов с перерывом на обед с 13.00 до 13-48 местного времени, выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни (пункты 4.1.2, 4.1.3, 4.1.4 контракта). Во исполнение условий контракта подрядчик письмом от 25.07.2014 № 1465 в адрес
001 руб.; стоимость разработки рабочей документации составляет 60% от общей стоимости проектирования (п. 1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития РФ от 29.12.2009г. №620) - 1 542 001 х 0,6 = 925 200, 6 руб. Затраты, связанные с участием в выборе площадки для строительства, определяются истцом по ценам на разработку рабочей документации и составляют до 5 % от цены (п.1.11 СБЦ на проектные работы для строительства «Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение» - на основании именно данного СБЦ в п.1 сметного расчета №1, являющегося неотъемлемой частью договора, и определена стоимость проектирования котельной): 925 200,6 х 0,05 = 46 260 руб. Итого, подрядчиком выполнено работ на сумму 46 260 руб. 27.11.2018 №10/470-361 истец направил ответчику претензию с просьбой возместить понесенные затраты по договору в размере 90 780 руб., которая получена ответчиком 04.12.2018. Оставление претензии без удовлетворения явилось основанием
вопросу: прямой расценки для определения стоимости архитектурно-планировочных решений в СБЦ-2010 нет. Если ответчик для определения цены договора от 14.11.2011 № 176 использовал неизвестную эксперту «прямую расценку для определения стоимости архитектурно-планировочных решений» просим представить ее на рассмотрение суду. Никакого двойного учета стоимости АПР в расчетах выполненных экспертом с применением положений СБЦ-2010 нет. Расчеты выполнены в соответствии с положениями СБЦ-2010. Затраты на выполнение АПР застройки, благоустройства, организации рельефа, озеленения и инженерных сетей между отдельными зданиями и сооружения в пределах квартала застройки не учитываются базовой ценой проектирования точечного объекта капитального строительства (например – жилого здания ) и включают только затраты на «посадку» самого объекта на генплан, разработку разделов проектной и рабочей документации самого объекта, включая внутренние инженерные сети, в связи с этим общеплощадочные решения, расцениваются дополнительно к базовой цене в составе общей стоимости проектных работ застройки квартала. От ответа на четырнадцатый, шестнадцатый вопросы, руководствуясь статьей 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт
три календарных года, предшествующих текущему году. В части стандартизированных тарифных ставок на покрытие расходов газораспределительной организации, связанных с проектированием газопровода (С1), в Экспертном заключении указано, что такой расчет выполнен на основании расходов за 2017-2019гг. (данные о договорах, закрытых в 2017г., 2018г. и первом полугодии 2019г. приняты по заключению ЛенРТК от 2019 года). В экспертном заключении отражено, что стоимость изыскательских работ определена по сметам ГРО, составленным по нормативам СБЦ «Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений» (рекомендован Письмом Росстроя от 24.05.2006г. №СК-1976/02), согласно типовому техническому заданию Общества на выполнение инженерно-геодезических изысканий подрядными организациями с применением соответствующего коэффициента; в случаях, если стоимость по представленным актам выполненных изыскательских работ, учитываемая ГРО с учетом индексации, не превышает сметные расчеты, принятые ЛенРТК с учетом соответствующего коэффициента расходов, учтена стоимость по актам с учетом стоимости агентского вознаграждения и с применением коэффициента расходов к расходам 2019г.; в
