средняя стоимость однокомнатной квартиры за период с момента признания должника банкротом и по настоящее время составляет 17 000 руб. (как правило, без учета коммунальных платежей), объявления о сдачекомнат отсутствуют. Исходя из объявлений, стоимость аренды однокомнатной квартиры существенно не отличается от стоимости двухкомнатной квартиры, в связи с чем должник продолжал проживать в г. Екатеринбурге в ранее арендованной квартире для обеспечения нормального уровня существования и жизнедеятельности. Представитель указывает на то, что квартира с более низкой стоимостью аренды сдаются без учета коммунальных платежей, которые арендатор оплачивает дополнительно. Судом на обсуждение поставлено ходатайство Банка об истребовании у Инспекции ФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга сведений об уплате гражданином ФИО4 (ИНН <***>) налога на доходы физических лиц за 2018,2019 годы, полученного от сдачи в аренду квартиры по договору от 15.12.2018, расположенную по адресу: <...>. Представитель должника заявил возражения. Рассмотрев заявленное ходатайство, суд полагает, что оно удовлетворению не подлежит, поскольку обязанность по уплате налога
Дело № 2-1708/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Миасс 14 августа 2018 года Миасский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Алферова И.А. при секретаре Теркиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о выселении, запрете совершать действия, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, к ФИО4 о запрете совершать действия по сдаче комнаты в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС без его письменного согласия В обоснование заявленного иска указал, что он является собственником комнаты НОМЕР в АДРЕС. Собственник второй комнаты ФИО4, не принимающая участия в несении расходов на содержание общего имущества в квартире, без его письменного согласия незаконно вселила в комнату ФИО5, чем нарушила права и законные интересы истца. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ФИО4 в результате сдачи жилого помещения в аренду незаконно
(либо разрешение проживание в своей комнате на иных законных основаниях), чем реализуется принадлежащее собственнику на основании закона право. Частью 5 статьи 42 Жилищного Кодекса РФ для собственников комнат в коммунальной квартире установлен исчерпывающий перечень ограничений права собственности. Такого ограничения права собственности как наличие согласия собственников всех жилых комнат в коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащую ему комнату лиц по заключенному договору найма, законодательством не предусмотрено. Доводы истца о том, что при сдаче комнаты в коммунальной квартире в аренду иным лицам нарушены положения ст.ст.246,247 ГК РФ, не могут быть приняты во внимание, так как указанные положения закона к возникшим между сторонами правоотношениям неприменимы, поскольку комната в коммунальной квартире, принадлежащая ФИО8, не входит в долевую собственность истца. Согласно ст. 41,42 ЖК РФ места общего пользования в коммунальной квартире принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности и доля собственника комнаты в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на комнату. Таким образом,
город Выборг 15 января 2018 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Киселевой С.Н. при секретаре Жеребцовой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о запрете сдачи комнаты в коммунальной квартире , взыскании денежных средств, встречному иску ФИО4 к ФИО3 об обязании нечинения препятствий в сдаче в найм комнаты, взыскании упущенной выгоды, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов и обязании демонтировать замок на двери шкафа, УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с исковым заявлением о запрете сдачи комнаты в коммунальной квартире, взыскании денежных средств. Истец в исковом заявлении указал, что имеет в собственности две комнаты площадью № кв.м. и № кв.м. в коммунальной квартире,
