а также автотранспортных средств и спецтехники, без предварительного уведомления с 06.00 часов до 22.00 часов, а за пределами указанного времени с предварительным, не менее чем за два часа уведомлением общества, с земель общего пользования через существующий проезд с улицы Гагарина к земельному участку с кадастровым номером 18:26:041706:379 и расположенным на нем объектам недвижимости; определить границы действия сервитута геодезическими координатами поворотных точек границ части земельного участка с учетным номером 18:26:041706:48/1, установленными согласно схеме границ сервитута на кадастровом плане территории , изготовленной кадастровым инженером ФИО2; установить плату за сервитут в размере 8039 руб. 38 коп. в год (иск уточнен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); а также по искам индивидуальных предпринимателей ФИО3 (далее – ФИО3) и ФИО4 (далее – ФИО4) к обществу об установлении частного постоянного сервитута – права ограниченного пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:041706:48 площадью 29 899 кв. м, расположенного по адресу: <...>,
объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости. Осуществление кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения с указанием сферы (границ) действия сервитута является необходимым условием для обращения к собственнику земельного участка с целью установления сервитута. Принимая оспариваемые судебные акты, суды пришли к правомерному выводу о том, что отказ департамента в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, для обслуживания принадлежащего гражданке ФИО1 здания, нарушает ее права и законные интересы, принят с нарушениями норм земельного законодательства. Изложенные заявителем доводы о соблюдении департаментом процедуры рассмотрения заявления (запроса) гражданки ФИО1 не опровергают выводы судов о нарушении департаментом прав и законных интересов гражданки ФИО1 отказом в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории в городе Москве и не свидетельствуют о нарушении норм материального права. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения
«установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Приозерского городского поселения и муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», утвержденного постановлением Администрации от 30.05.2017 №1591, учитывая то обстоятельство, что заявлением предусматривалось установление сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером 47:03:0401002:57, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельнйковское сельское поселение, вблизи пос. Мельникове, в представленном Обществом пакете документов отсутствует схема границ сервитута на кадастровом плане территории с определением координат части земельного участка. Как указывает Администрация в апелляционной жалобе, ООО "Капитал-сервис", не устранив указанное Администрацией нарушение, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Как видно из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, земельный участок с кадастровым номером 47:03:0401002:57, входящий в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:247, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, вблизи пос. Мельниково, относится к земельным участкам,
другому лицу. 8.7. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога, не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого настоящий сервитут установлен. 8.8. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 8.9. В качестве неотъемлемой части настоящего Соглашения к нему прилагаются: - Приложение № 1 - Схема границ сервитута на кадастровом плане территории в от-ношении расположения части земельного участка; - Приложение № 2 - Протокол согласования размера и условий внесения платы за сервитут. Приложение № 2 к соглашению об установлении сервитута № от « 10 » мая 2017 г. ПРОТОКОЛ согласования размера и условий внесения платы за сервитут Федеральное казенное учреждение здравоохранения «Санаторий «Хоста» Министерства внутренних дел Российской Федерации» (ФКУЗ «Санаторий «Хоста» МВД России»), находящееся по адресу: РФ, <...>, ИНН <***>, КПП 231901001, ОГРН
каждым из правообладателей, при этом, при выделении в собственность указанных земельных участков компетентными органами не был разрешен вопрос об организации проезда и прохода к принадлежащему истцу земельному участку и квартире. В настоящее время ответчиками, собственниками смежных с принадлежащим истцу земельным участком, создаются препятствия к проезду и проходу к принадлежащим ФИО1 объектам недвижимости, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Для определения границ сервитута АО «Воронежоблтехинвентаризация» были подготовлены: схема границ сервитута на кадастровом плане территории для прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. условный №:ЗУ1, и схема границ сервитута на кадастровом плане территории для прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с условным номером №. Также ответчиками, собственниками смежных земельных участков незаконно были возведены хозяйственные постройки за домом - сараи, с частичным их расположением на принадлежащем истцу земельном участке. Ответчики пользуются принадлежащим истцу земельным
участкам с кадастровыми №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, кадастровым инженером было установлено, что единственно возможным вариантом прохождения подъездного пути, является установление сервитута, общей площадью 4616 кв.м, на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО город-курорт Сочи: площадью 10002 кв.м, с кадастровым №, площадью 10110 кв.м, с кадастровым №, площадью 179494 кв.м, с кадастровым №; площадью 22309 кв.м, с кадастровым №. Кадастровым инженером была изготовлена Схема границ сервитута на кадастровом плане территории , устанавливаемого для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым №, через земельные участки с кадастровым номерами: №, №, №, С заявлением об установлении сервитута в отношении вышеуказанных участков, административной истец обратился в администрацию г.Сочи. Ответом от 02.06.2021 №21.01-21/8323, за подписью и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства администрации МО город-курорт Сочи ФИО2, в установлении сервитута ему было отказано, по причине наличия, по мнению административного ответчика, проезда и прохода к принадлежащим
кладбища, расположенного по адресу: АДРЕС. Для использования принадлежащим ему недвижимым имуществом необходимы подъездные пути от мест общего пользования. 26.06.2023г. он обратился в Администрацию Коркинского муниципального округа с заявлением об установлении сервитута. Просил установить сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 476820 кв.м., с целью обеспечения прохода (проезда) через него к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером НОМЕР, на срок 49 лет. К заявлению была приложена схема границ сервитута на кадастровом плане территории . 24.08.2023г. учитывая истечение установленного законом 30 дневного срока, он обратился в Администрацию Коркинского муниципального округа с требованием сообщить ему о результате рассмотрения его заявления, а также вручить проект соглашения об установлении сервитута для его согласования. Ему был направлен ответ Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Коркинского муниципального округа (исх. НОМЕР от 28.08.2023г.) о том, что из данного им заявления не усматривается необходимость установления сервитута в данной части кладбища по
