коп. долга по долгосрочному договору аренды нежилого помещения от 28.06.2013 за период с 01.02.2020 по 31.07.2020 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), по встречному иску компании к обществу о внесении изменений в пункт 3 долгосрочного договора аренды нежилого помещения от 28.06.2013 в части изменения ежемесячного размера арендной платы до 400 руб. за 1 кв. м в соответствии с заключением компании общества с ограниченной ответственностью « СИ БИ Ричард Эллис », а именно: за период с 28.03.2020 по 31.03.2020 в размере 206 451 руб., за период с 01.04.2020 по 30.04.2020 в размере 1 600 000 руб., за период с 01.05.2020 по 31.05.2020 в размере 1 600 000 руб., за период с 01.06.2020 по 09.06.2020 в размере 480 000 руб. и за период с 09.06.2020 по 31.07.2020 в размере 2 700 000 руб. (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального
Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 14 сентября 2010 года Дело №А56-82/2010 Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2010 года Постановление изготовлено в полном объеме 14 сентября 2010 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Поповой Н.М. судей Кашиной Т.А., Шестаковой М.А. при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Вайтович Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-12315/2010, 13АП-12316/2010) ООО "Европолис Балтик Рус" и ООО " Си Би Ричард Эллис " на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2010 по делу № А56-82/2010 (судья Томпакова Г.Н.), принятое по иску ООО "Си Би Ричард Эллис" к ООО "Европолис Балтик Рус" о взыскании 15 466 261 руб. 50 коп. при участии: от истца: представитель ФИО1 по доверенности № 118 от 01.01.2010г. от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности б/н от 16.04.2010г. установил : Общество с ограниченной ответственностью «Си Би Ричард Эллис» (далее -
проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Москва Дело № А40-75050/16 01 декабря 2016 г. Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2016 г. Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2016 г. Девятый арбитражный апелляционный суд в составе Председательствующего судьи Яремчук Л.А. Судей: Банина И.Н., Елоева А.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем Рагимовой Г.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью « Си Би Ричард Эллис » на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.09.2016г. по делу № А40-75050/16 принятое судьей Дудкиным В.В. (шифр судьи 135-643) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Си Би Ричард Эллис» (ОГРН <***>, 123100, <...>, эт. 29, пом. 1, ком. 13) к Закрытому акционерному обществу «Инвестиционный траст» (ОГРН <***>, 119049, <...>) о взыскании задолженности при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 01.02.2016; ФИО2 по доверенности от 01.01.2016; ФИО3 по доверенности
площадью 4 000,8 кв. м по адресу: <...> с 01.02.2020 по 31.07.2020. Определением Арбитражного суда Брянской области от 23.12.2020 к производству принят встречный иск ООО «Спортмастер» к ООО «Паритет-Авто», уточненный в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о внесении изменений в пункт 3 долгосрочного договора аренды нежилого помещения от 28.06.2013 в части изменения ежемесячного размера арендной платы до 400 руб. за 1 кв. м в соответствии с заключением компании ООО « СИ БИ Ричард Эллис », а именно за период с 28.03.2020 по 31.03.2020 в размере 206 451 руб., за период с 01.04.2020 по 30.04.2020 в размере 1 600 000 руб., за период с 01.05.2020 по 31.05.2020 в размере 1 600 000 руб., за период с 01.06.2020 по 09.06.2020 в размере 480 000 руб. и за период с 09.06.2020 по 31.07.2020 в размере 2 700 000 руб. (т.1 л.д. 144-146, 170; т.2 л.д. 7-8, 25-26) Решением Арбитражного суда
ГК РФ), согласно которой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, а также на невозможность согласования с арендодателем размера арендной платы, ООО «Остин» обратилось в арбитражный суд с требованием о расторжении договора аренды от 25.01.2018 № 410-ОД. Мотивируя доводы о чрезмерности арендной платы, предусмотренной договором аренды от 25.01.2018 № 410-ОД, в существенно изменившихся условиях, истец представил справку экспертов общества с ограниченной ответственностью « Си Би Ричард Эллис » по оценке недвижимости от 03.08.2020, согласно которой средний размер арендной платы за 1 кв. м в помещении, занимаемом магазином «Остин» в торговом центре «Европа», в 2020 году составлял 1 250 руб., тогда как по спорному договору арендная плата составляла 2 619 руб. 83 коп. Оценив поведение сторон при исполнении договора аренды от 25.01.2018 № 410-ОД, в том числе совершение арендодателем активных действий, связанных с предоставлением арендатору дополнительных мер поддержки в условиях ограничительных
образом, при отсутствии каких-то правовых оснований ИП ФИО5 осуществляла фактическое использование помещения под салон красоты, извлекала из него выгоду и при этом арендную плату не оплачивала. При этом отсутствовали договорные отношения по аренде указанного объекта недвижимости. 29.12.2021 менеджеру управляющей компании поступило письмо от ФИО5 о закрытии салона с 01.01.2022. С учетом периода фактического пользования объекта (с 01.10.2020 по 31.12.2021), сумма задолженности составляет 715 795,20 руб. на основании отчета №20/10-117CV от 18.12.2020 ООО « Си Би Ричард Эллис ». 30.12.2021 ФИО5 направлено уведомление о погашении задолженности за пользование Объектом. 28.01.2022 ФИО5 направлено досудебное требование с расчетом задолженности. Оплата суммы неосновательного обогащения ФИО5 не произведена. 22.01.2021 ИП ФИО5 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В судебное заседание представитель истца ПАО Банк «ФК Открытие» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений на
Пушкинский городской суд Московской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад Пушкинский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ № 5-1191/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Пушкино М.О. 22 ноября 2011 года Судья Пушкинского городского суда Московской области Дубина И.Ю., рассмотрев материалы административного дела в отношении ООО « Си Би Ричард Эллис », привлекаемого к административной ответственности по ст. 19.5 ч. 12 КоАП РФ, УСТАНОВИЛ: В отношении ООО «Си Би Ричард Эллис» ведется производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.5 ч. 12 КоАП РФ. Дело поступило в Пушкинский городской суд 22.11.2011г. В соответствии со ст. 23.1 ч. 3 УК РФ судьями районных судов рассматриваются дела об административных правонарушениях, производство по которым осуществляется в форме административного расследования, а также дела об административных правонарушениях, влекущих
