а укрытий - за счет естественной вентиляции, если иное не предусмотрено проектной документацией. (в ред. Приказа МЧС России от 22.12.2015 N 679) (см. текст в предыдущей редакции) 3.3.4. С началом заполнения ЗС ГО укрываемыми и до воздействия средств поражения ЗС ГО снабжаются воздухом по режиму I (чистой вентиляции). При этом режиме должны быть: включены в работу вентиляционные агрегаты системы чистой вентиляции; открыты герметические клапаны и другие герметические устройства, установленные на воздуховодах системы чистой вентиляции; закрыты герметические клапаны, установленные до и после фильтров-поглотителей и фильтров очистки воздуха от окиси углерода; отключены установки регенерации воздуха (в убежищах с тремя режимами вентиляции). 3.3.5. После воздействия поражающих факторов или возникновения чрезвычайной ситуации с выбросом АХОВ системы вентиляции ЗС ГО отключаются, перекрываются все воздуховоды и отверстия, сообщающиеся с внешней средой, на срок до одного часа. После выяснения обстановки вне ЗС ГО устанавливается соответствующий режим вентиляции. 3.3.6. При химическом и бактериальном заражении убежища переводятся на
наливом, должны быть предусмотрены переносные мягкие кранцы и канаты, исключающие искрообразование; ж) стальные буксирные и швартовные канаты допускается использовать в местах, расположенных на расстоянии не менее 3 метров от грузовых отсеков (на баке, юте); з) для отвода статического электричества судно должно быть оборудовано устройствами антистатического заземления; и) должна быть предусмотрена система газовыпуска из грузовых танков. 35. Химические источники тока на судах и береговых объектах должны быть защищены от попадания воды, а места их установки должны быть обеспечены вытяжной вентиляцией. 36. В помещениях, в которых вероятно скопление взрывоопасных газов или смесей либо предназначенных для хранения легковоспламеняющихся продуктов, должно быть установлено только взрывозащищенное электрическое оборудование. 37. Бытовые установки сжиженного газа должны быть спроектированы и установлены так, чтобы исключить утечку газа и минимизировать риск взрыва. Должны быть предусмотрены мероприятия и приборы (приспособления), необходимые для выявления возможной утечки газа. Материалы и конструкции установок должны соответствовать используемому типу газа и выдерживать перегрузки при допустимых
устранить несанкционированное подключение к инженерным сетям холодного водоснабжения и канализации, отделить системувентиляции нежилого помещения от общедомовой; обязать общество «Гольфстрим» обеспечить возможность доступа аварийно-технического персонала, обслуживающего многоквартирный дом, к общему имуществу многоквартирного дома (в том числе запорной арматуре инженерных сетей) в круглосуточном режиме; обязать общество «Любавушка Ритейл Груп» обеспечить возможность доступа аварийно-технического персонала, обслуживающего многоквартирный дом, к общему имуществу многоквартирного дома (в том числе запорной арматуре инженерных сетей) в круглосуточном режиме; запретить обществу «Любавушка Ритейл Груп» осуществлять деятельность по реализации товаров населению (прекратить работу магазина «Полушка») в помещении 1Н по адресу: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова д. 11, лит. А., установил: решением суда от 16.06.2015 в удовлетворении иска отказано. Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2015 в связи с установлением обстоятельств, являющихся безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного
подключалась напрямую без розеток, возможно, остатки проводов от подключенного электрооборудования, которое демонтировано; 7) оборудование, указанное в пункте 7, отсутствует, работает или нет системавентиляции, не установлено; 8) датчики охранно-пожарной сигнализации в наличии, работоспособность систем проверить не представляется возможным ввиду отсутствия специальных знаний; 9) крыльцо запасного эвакуационного выхода отсутствует; 10) крыльцо основного входа перестроено; 11) перегородки тамбура отсутствуют; 12) ограничитель отбойник отсутствует; 13) по поводу демонтажа окон сведения отсутствуют, стены зашиты гипсокартонном. ООО «Инвест-Альфа», полагая, что ответчиком демонтированы неотделимые улучшения арендованного имущества и тем самым причинен ущерб, обратился в суд с настоящим иском. Суд первой инстанции удовлетворил уточненные исковые требования частично. Апелляционная инстанция находит выводы суда, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, правомерными. В соответствии с пунктом 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением
требует замены. Акт подписан сторонами договора, скреплен печатями предпринимателя и общества. В соответствии с п. 2.1. договора арендодатель обязался передать нежилое помещение пригодным для использования в соответствии с целевым назначением, установленной в нем и технически исправной охранно-пожарной сигнализацией, исправными системами приточно-вытяжной вентиляции, электричества, водоснабжения и канализации. Стороны пришли к соглашению, что арендная плата за 12 полных месяцев с 01.10.2010 по 01.10.2011 составляет 648 597 руб. (из расчета 357 руб. за один кв. м передаваемых площадей), НДС не предусмотрен (п. 3.1. договора). Арендная плата подлежит начислению ежемесячно, с 01.10.2010 в соответствии с графиком платежей (приложение № 1) (п. 3.2. договора). Пунктом 4.1. договора установлено, что при просрочке уплаты арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы платежа. Согласно п. 5.3. заключенных сторонами договоров договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Сторона, инициатор расторжения договора, должна поставить в известность другую сторону
и имуществу, находящемуся в них, и до прибытия представителя арендодателя и/или специализированной организации за свой счет принимать меры, необходимые для их предотвращения и/или устранения последствий таких аварий или других происшествий. На основании пункта 2.4.2 договора арендатор вправе разместить на наружной части (в т.ч. на фасаде) и внутри помещения, в котором расположено арендуемое помещение, системывентиляции, кондиционирования воздуха, холодильное оборудование, иное оборудование, которое ему необходимо для осуществления коммерческой деятельности. Такое оборудование не должно рассматриваться как часть помещения или другого имущества, переданного в аренду по настоящему договору, и остается собственностью арендатора. При этом оборудование (приспособления и пр.), установленноеарендатором в помещении, должно быть демонтировано без какого-либо причинения ущерба имуществу арендодателя и вывезено в день прекращения действия настоящего договора. В пункте 2.4.3 договора установлено, что арендатор вправе с момента подписания акта приема-передачи помещения, без согласования с арендодателем, за свой счет установить дополнительные перегородки в помещении и/или демонтаж существующих перегородок (в данном подпункте имеются
вентиляции и кондиционирования рассчитывалась исходя из климатических условий расположения здания (московский регион) и технических условий эксплуатации системы в самом помещении (кол-во людей (торгового/обслуживающего персонала и посетителей), мощность осветительных приборов, высота потолка), технических/пространственных условий существующего помещения и инженерных систем, обеспечивающих вентиляцию и кондиционирование всего комплекса в целом. Таким образом, отделить установленную в ТЦ «МЕГА -ХИМКИ» Московской области систему вентиляции и кондиционирования с целью ее дальнейшего использования в помещениях, отличающихся по техническим/пространственным характеристикам от занимаемого данного помещения и расположенных в иных регионах РФ с иными климатическими условиями невозможно. Аналогичные выводы сделаны и в отношении других произведенных улучшений. Таким образом, на основании вышеизложенного, судом правомерно сделаны следующие выводы. Работы по предварительным соглашениям были выполнены арендаторами в период до окончания строительства и регистрации права собственности общества «ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)» на здание, то есть это общество – «ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)» приобрело право собственности на помещения уже с результатами данных работ.
осуществлять эксплуатацию помещения и принимать необходимые меры для обеспечения за свой счет функционирования всех инженерных систем помещения: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и другого оборудования, указанного в приложении <номер> к договору аренды. С соответствии с приложением <номер> к договору аренды в состав указанного имущества также включены системывентиляции и кондиционирования, система пожаротушения. Согласно пунктам <дата>, <дата> договора аренды арендатор обязуется своевременно и за свой счет устранять повреждения в помещении возникшие по вине арендатора. По истечении срока аренды передать помещение арендодателю по акту возврата помещения в порядке, предусмотренном договором, а также имущество, установленное и находящееся в помещении и полученное арендатором согласно приложению <номер> к договору аренды. Имущество должно быть передано в состоянии, соответствующем характеристикам, указанным в приложении <номер> к договору и назначению имущества с учетом нормального износа. В случае отсутствия и (или) повреждения имущества оно должно быть заменено арендатором наравноценное и (или) произведена компенсация стоимости имущества по рыночным
