Смета доходов тсж - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в аренду «Кактус» и кафе «Суши Сити» («Сакура»). Арбитражный суд округа правомерно признал необоснованными выводы судов о влиянии на увеличение ПДК деятельности лишь кафе и парикмахерских. Согласно пункту 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов товарищества на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Решение указанных вопросов в соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Решением собрания №14 ТСЖ «Невский» от 27.02.2014 на индивидуального предпринимателя Будрина В.Н. возложена обязанность нести расходы по оплате превышения ПДК без учета размера его доли в праве общей собственности на общее имущество, в связи с чем правомерно признано незаконным судом округа. Доводы заявителей жалоб о прекращении производства по делу

22.01.2003 г., Дополнительному соглашению №1 к договору №21/Г от 22.01.2003 г., Акту приема-передачи от 21.01.2004 г. между МУП «Государственное управление капитального строительства» и ООО «ДИО») с 09.11.2011 г. Поэтому, с 09.11.2011 года, ООО «Виктори Мол» принадлежат на праве собственности нежилые помещения общей площадью 470,09 кв.м. (101,39 кв.м. + 368,7 кв.м. = 470,09 кв.м.) Договор на техническое обслуживание нежилого помещения ответчиком с истцом не заключен. Расходы на содержание нежилого помещения ответчик не возмещает. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1» на 2015 г., утвержденной на общем собрании членов ТСЖ «Комус-1» 03.03.2013 г. содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений составляет 18,00 руб. за 1 кв.м. принадлежащего помещения в месяц. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1» на 2016 г., утвержденной на общем собрании членов ТСЖ «Комус-1» 03.03.2015 г. содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений составляет 18,00 руб. за 1 кв.м. принадлежащего помещения в месяц. По расчету истца задолженность ответчика

22.01.2003 г., Дополнительному соглашению №1 к договору №21/Г от 22.01.2003 г., Акту приема-передачи от 21.01.2004 г. между МУП «Государственное управление капитального строительства» и ООО «ДИО») с 09.11.2011 г. Поэтому, с 09.11.2011 года, ООО «Виктори Мол» принадлежат на праве собственности нежилые помещения общей площадью 470,09 кв.м. (101,39 кв.м. + 368,7 кв.м. = 470,09 кв.м.) Договор на техническое обслуживание нежилого помещения ответчиком с истцом не заключен. Расходы на содержание нежилого помещения ответчик не возмещает. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1» на 2013 г., утвержденной на общем собрании членов ТСЖ «Комус-1» 01.03.2013 г. содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений составляет 19,24 руб. за 1 кв.м, принадлежащего помещения в месяц. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1» на 2014 г., утвержденной на общем собрании членов ТСЖ «Комус-1» 03.03.2014 г. содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений составляет 19,24 руб. за 1 кв.м, принадлежащего помещения в месяц. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1»

(правопредшественник ответчика, пользователь) подписан договор размещения имущества N 0508/25/573-14. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 53 (Протокол от 30 июня 2015г.), принято решение об одобрении действующих договоров с провайдерами и об определении платы за пользование общим имуществом собственников, в том числе для ОАО «Ростелеком» в размере 3 000 руб. в месяц. Указанные решения, принятые собственниками, не оспорены. Доходы, получаемые от провайдеров, в том числе ответчика, включены в смету доходов ТСЖ «Салтыкова-Щедрина, 53», утвержденную общим собранием членов ТСЖ от 30.06.2015г. В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ). Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 5, 10, 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", в соответствии

Краснознаменская Центрального района г. Волгограда, общей площадью 131 кв.м. (или 101,39 кв.м. в собственности ответчика) и сооружение - незавершенное строительством конструкция рекламного блока «А», и сооружение – незавершенное строительством конструкция рекламного блока «Б» по ул. Краснознаменская Центрального района г.Волгограда общей площадью 368,7 кв. м. Общая площадь принадлежащих ответчику помещений составляет 470,09 кв. м. Договор на техническое обслуживание нежилого помещения ответчиком с истцом не заключен. Расходы на содержание нежилого помещения ответчик не возмещает. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1» на 2012-2013 годы, утвержденной на общем собрании членов ТСЖ «Комус-1» 01.03.2013 содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений составляет 19,24 руб. за 1 кв.м, принадлежащего помещения в месяц. По расчету истца задолженность ответчика за техническое обслуживание помещения площадью 470,09 кв. м. за период времени с 09.11.2011 по ноябрь 2013 года включительно составила общую сумму в размере 217026,14 рублей. В связи с неоплатой за техническое обслуживание помещения истец обратился в арбитражный

м. (согласно Договору №21/Г от 22.01.2003, Дополнительному соглашению №1 к договору №21/Г от 22.01.2003, Акту приема-передачи от 21.01.2004 между МУП «Государственное управление капитального строительства» и ООО «ДИО») с 09.11.2011. Поэтому, с 09.11.2011 ООО «Виктори Мол» принадлежат на праве собственности нежилые помещения общей площадью 470,09 кв.м. (101,39 кв.м. + 368,7 кв.м. = 470,09 кв.м.) Договор на техническое обслуживание нежилого помещения ответчиком с истцом не заключен. Расходы на содержание нежилого помещения ответчик не возмещает. Согласно смете доходов ТСЖ «Комус-1» на 2015-2016 годов, утвержденной на общем собрании членов ТСЖ «Комус-1» 03.03.2015 содержание и ремонт общего имущества для собственников нежилых помещений составляет 18 руб. за 1 кв.м, принадлежащего помещения в месяц. По расчету истца задолженность ответчика по неоплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2015 года по декабрь 2016 года включительно составляет 118462,68 рублей, за содержание и эксплуатацию земельного участка – 13162,52 рубля, взносов на капитальный ремонт с

была, что подтверждается распечаткой с указанного Интернет-ресурса. Кроме того, ответчиком не размещена подлежащая раскрытию информация на одном из сайтов по выбору ТСЖ. Так, ответчик частично разместил информацию, предусмотренную Стандартом, на сайте органа местного самоуправления муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области по адресу в сети Интернет www.gorodolenegorsk.ru, что следует из представленной суду распечатки с указанного сайта, при этом по состоянию на 14.06.2013 на указанном сайте отсутствует следующая информация, предусмотренная Стандартом: – смета доходов ТСЖ на 2012 год, смета доходов и расходов ТСЖ на 2013 год - п.п. Б п. 9(1); – отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2012 год - п.п. В п. 9(1); – заключение ревизионной комиссии (ревизора) по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ - п.п. Д п. 9(1); – отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг - п.п.

указанном земельном участке у собственника также иметься жилой дом, которым он пользуется. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались. Решением общего собрания собственников недвижимого имущества, расположенного в коттеджном поселке «Онтарио», от 27.07.2015 г. в качестве способа управления недвижимым имуществом принадлежащим собственникам, выбрано товарищество собственников жилья «Онтарио», что подтверждается протоколом № 1/15 общего собрания собственников недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 8-13). На общем собрании членов товарищества собственников жилья «Онтарио» от 25.12.2015 г. была утверждена смета доходов ТСЖ «Онтарио» на 2016 год, установлены взносы ежемесячные взносы на покрытие расходов по содержания имущества для собственников земельных участков без построек 2 953 руб., для собственников земельных участков с постройками 9 120,85 руб., что подтверждается протоколом № общего собрания членов ТСЖ «Онтарио» и утвержденной сметой (л.д. 14-17). На общем собрании членов ТСЖ «Онтарио» от 13.06.2017 г. приняты решения привести Устав ТСЖ «Онтарио» в соответствии с нормами главы 4 ГК РФ согласно Федеральному закону от