безопасных условий проживания граждан (постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"). 5.17. Информационно-расчетный центр <*> - организация, осуществляющая формирование и организацию доставки собственникам (нанимателям) жилых помещений единого платежного документа, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг (работ) и ресурсов. 5.18. Производственные (собственные) нужды <*> - расход воды, тепла, электроэнергии, газа на организацию технологического процесса производства и транспортировки услуг, а также на хозяйственно-бытовые нужды организаций. 5.19. Внутреннее потребление коммунальной услуги бюджетофинансируемой организацией <*> - отпуск соответствующей коммунальной услуги котельной, водопроводом, канализацией и так далее данной бюджетофинансируемой организации, на балансе которой они находятся. 6. Сведения по данной форме предоставляют: 6.1. Организации, зарегистрированные с видом деятельности в качестве основного, по следующим кодам Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2), включенным в собирательную классификационную группировку видов экономической деятельности "Жилищно-коммунальное хозяйство" на
30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания не только общего имущества собственников многоквартирного дома, но и бремя содержания принадлежащего ему помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Из приведенных законоположений в их совокупности следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан поддерживать в надлежащем состоянии внутридомовую инженерную систему водоотведения пропорционально своей доле в праве собственности на общее имущество, а также часть канализации , предназначенную для обслуживания принадлежащего ему помещения, и соблюдать установленные требования к обеспечению безопасности здания и сооружения в процессе эксплуатации. Таким образом, оспариваемая норма не препятствует соблюдению требований к обеспечению безопасности здания или сооружения в процессе эксплуатации посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга внутридомовой системы водоотведения, на что безосновательно сделана ссылка в заявлении. Правила изданы в
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 306-ЭС21-26618 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 24.01.2022 Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее - предприниматель) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.09.2021 по делу № А65-4963/2020 Арбитражного суда Республики Татарстан, установил: предприниматель обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к товариществу собственников жилья «Наш Дом-9» (далее – товарищество) об обязании товарищества восстановить функционирование канализации и санузла в нежилом помещении, принадлежащем предпринимателю, на трубопроводе канализационной системы цокольного этажа жилого дома, расположенного по адресу: <...> в течение 10 дней после вступления решения в законную силу, взыскании 372 000 руб. упущенной выгоды в виде неполученного дохода и 5 565 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом изменения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ). Товарищество
собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме № 11 по улице Авиационной в городе Брянске (протокол от 25.01.2015 № 1) создано товарищество собственников недвижимости «Авиационная-11» для совместного управления общим имуществом указанного жилого дома. Из акта по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных водопроводных сетей вышеуказанного жилого дома, составленного между муниципальным унитарным предприятием «Брянский городской водоканал» и ТСН «Авиационная-11» (приложение № 93 к договору от 01.01.2016 № 12447), следует, что границей раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по жилому дому № 11 по улице Авиационная в городе Брянске являются: водопроводный ввод от ВК-2 до здания; водопровод от ВК-1 до ВК-2, включая ВК-1 и ВК-2 с установленной в них запорной арматурой; канализационный выпуск от жилого дома до КК-1; канализация от КК-1 до КК-б, включая КК-1 – КК-6; дворовая канализация от КК- 3 до места подключения к городской канализации. Заявитель - ТСН «Авиационная-11»,
по качеству выполнения монтажных работ (в квартирах № 61 и 62) в части устройства наружного слоя шва и устройства отливов в соответствии с установленными нормативами. 15. Устранить дефекты в штукатурке стен помещений общего пользования. 16. Выполнить ограждения балконов и террас 15-го этажа из сотового поликарбоната в соответствии с проектным решением и установленными нормативами. 17. Выполнить по согласованию с собственниками квартир остекление балконов под зимние сады в квартирах со 2-го по 14-й этажи в осях «9, А/2-В». 18. Привести в соответствие с проектным решением вертикальную планировку территории и внутриплощадочной сети дождевой канализации : устроить лотки или каналы для отвода стока с водосточных труб в соответствии с установленными нормативами; устранить осадку трубы ливневой канализации между колодцем и придомовой территории и колодцем на ул. Пушкина в зоне соединения двух звеньев в соответствии с установленными нормативами. 19. Выполнить ревизию отдельных соединений в существующей системе водостока, объем работ определить по месту. Объем работ по
л. д. 2). По мнению заявителя, нахождение напорной сети канализации на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, без законных на то оснований является нарушением его прав и законных интересов (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку невозможность осуществления в полном объеме строительства здания, как формы распоряжения имуществом, является ограничением права собственности (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заявитель жалобы считает, что переустройство и вынос из зоны строительства участка напорной сети канализации должен осуществлять собственник канализации или другое заинтересованное лицо по согласованию с собственником объекта недвижимости, но не собственник земельного участка. Отметил, что в настоящее время канализация не повреждена, ответчик не препятствует в ее эксплуатации и не предъявляет плату собственнику канализации за частичное использование участка под канализацию. В отзыве на апелляционную жалобу администрация просит в удовлетворении жалобы отказать, решение суда оставить без изменения (т. 2, л. д. 41 – 42). Истец указал на то, что разрешение на строительство крытого павильона
порядке в соответствии с частью 8 статьи 9 Федерального закона «О размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ и пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с «момента оказания услуг ответчиком», прекратив обязательства истца по оплате. По мнению истца, с 26.02.2008 г. транспортировку сточных вод не осуществляет ни ответчик по причине отсутствия у него необходимого оборудования, ни собственник канализации , поскольку для него не утвержден тариф на транспортировку сточных вод и не заключен государственный контракт. Также указывает, что не ясно, кто осуществлял транспортировку сточных вод истца с 26.02.2008 г. по сегодняшний день. Ответчик исковые требования не признает. Считает государственный контракт действующим и не подлежащим расторжению до 31.12.2008 г. в связи с тем, что ОАО «Омутнинский строительный трест» до настоящего времени оказывает истцу услуги по транспортировке сточных вод через арендованное имущество, так как у
договорам. Истец в соответствии с договором от 09.09.2008 №3/15 и в соответствии с вышеуказанными договорами принял на себя обязательства оплачивать услуги исполнителя на условиях, которые складываются из тарифов стоимости метр/места в канализации, диаметра кабеля и его протяженности. Участки (трассы) прохождения кабельной канализации связи, предоставленные для размещения кабеля связи, их протяженность, а также диаметр, тип (номер и марка), протяженность размещенного кабеля связи указывается в предмете договора и приложениях к договору. Для размещения кабеля в канализации собственник канализации выдает технические условия, в которых закрепляется тип и диаметр кабеля. При передаче места в канализации стороны составляют акт о предоставлении места, в котором указывается диаметр и тип размещенного кабеля. ООО «Компания «АЛС и ТЕК» при размещении кабеля, являющегося общей долевой собственностью ООО «Компания «АЛС и ТЕК» и ООО «ВСД», уплачивало денежные средства собственникам кабельной канализации и технологических помещений. Доля затрат, связанных с содержанием части кабеля ответчика, составила 53 410 руб. 96 коп. Истец, полагая,
договоров являются услуги по размещению кабеля связи. Участки прохождения кабельной канализации связи, предоставленные для размещения кабеля связи, их протяженность, диаметр, тип указаны в договорах, приложениях к ним и дополнительных соглашениях к вышеуказанным договорам. Истец в соответствии с договором от 09.09.2008 №3/15 и в соответствии с вышеуказанными договорами принял на себя обязательства оплачивать услуги исполнителя на условиях, которые складываются из тарифов стоимости метр/места в канализации, диаметр кабеля и его протяженности. Для размещения кабеля в канализации собственник канализации выдает технические условия, в которых закрепляется тип и диаметр кабеля. При передаче места в канализации стороны составляют акт о предоставлении места, в котором указывается диаметр и тип размещенного кабеля. Организация, размещающая кабель в канализации оплачивает услуги по предоставлению места для размещения всего кабеля, с учетом диаметра кабеля, то есть всех имеющихся в кабеле оптических волокон. Для размещения кабеля в канализации собственник канализации выдает технические условия, в которых так же закрепляется тип и диаметр кабеля.
является объектом недвижимого имущества. Согласно копии выписки из Единого реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области каких-либо ограничений прав и обременение объекта недвижимости не значится, отсутствуют сведения о правообладателе, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Поскольку материалами дела подтверждается факт принятия указанной выше дождевой канализации, протяженностью 2 037м., расположенную по адресу: <...> на учет в качестве бесхозяйной вещи, с момента принятия на учет прошло более года, собственник канализации отсутствует, заявление о признании права подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 262, 293, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дождевую канализацию, протяженностью 2 037метра, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 48:20:0000000:32998, передав ее в муниципальную собственность г.Липецка. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня
заявлению прокурора г. Новочеркасска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании бездействия незаконным, обязании обратиться с заявлением о принятии на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Новочеркасска обратился в суд с указанным административным иском, ссылаясь на то, что прокуратурой г. Новочеркасска проведена проверка оценки работы Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска по выявлению и постановке на учет бесхозного имущества. В ходе проверки установлено, что собственник канализации по адресу <адрес>, отсутствует. В настоящее время указанная канализация является бесхозным объектом, право собственности на нее не зарегистрировано, на балансе ни у одной организации она не состоит. Дальнейшее бездействие со стороны КУМИ Администрации г. Новочеркасска может вызвать разрушение канализаци, что в последствии может повлечь растрату бюджетных средств на восстановление объектов. Просит суд признать бездействие Комитета по управлению муниципальнымимуществом Администрации г. Новочеркасска по установлению собственникаканализации по адресу <адрес> незаконным. Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом
учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может, согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что собственник канализации от К1 до К13сущ, протяженностью 184 м., кадастровый №, место положение: <адрес>; теплотрассы, проходящей от ТК 97-18-11 до частных жилых домов по <адрес> и <адрес>, протяженностью 477 м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, неизвестен и с момента постановки имущества на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года ( с 03 и ДД.ММ.ГГГГ), наличие спора о праве не установлено, заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса
бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может, согласно п.3 ст.225 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что собственник канализации от К1 до К5с, протяженностью 91 м, кадастровый номер 54:35:063290:3059, местоположение: <...> неизвестен, и с момента постановки ее на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, наличия спора о праве не установлено, заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление удовлетворить. Признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на следующее недвижимое имущество: канализация от К1 до К5с, протяженностью 91 м, кадастровый номер 54:35:063290:3059, местоположение:
