<...>, предоставляемый в пользование на условиях аренды: арендатору 1 – для целей эксплуатации помещений в здании под магазин. Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что арендаторы не возражают против вступления в договор иных правообладателей частей здания/строения/сооружения (помещений в них) на праве собственности, ином вещном праве и праве аренды, а также установления права ограниченного использования земельным участком казенному предприятию и государственному и муниципальному учреждению, если они будут в установленном порядке расположены в здании. Соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица подписывается арендодателем и вступающим в договор арендатором. В соответствии с п.2.1 договора договор заключен сроком до 13.11.2062. Между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодатель) и ООО «Т-Джой» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений, расположенных на земельных участках от 06.03.2018 №М-05-052040, предметом которого является земельный участок площадью 254 кв.м из состава земель населенных пунктов, кадастровый номер 77:05:0003005:47, имеющий адресный ориентир: <...> вл.86А, предоставляемый в пользование на условиях
в пределах Кировского района г. Новосибирска, площадью 9782 кв.м. Согласно п. 1.4 договора аренды разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации зданий и сооружений на складской площадке. Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия арендодателя и оформляется в виде дополнительного соглашения к договору. Арендатор(ы) выражает согласие на вступление в договор иных правообладателей частей здания, сооружения, либо долей в праве общей долевой собственности на здание (строение, сооружение), расположенное на земельном участке. Соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица подписывается арендодателем и вступающим в договор арендатором. Арендаторы земельного участка вправе заключать между собой соглашение о порядке пользования земельным участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом размера долей в праве собственности, иных вещных и обязательных прав на здание, строение, сооружение, возможного вступления в договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком (п. 1.3). В соответствии с указанными нормами
Кировского района г. Новосибирска, площадью 9782 кв.м. (п. 1.1). Согласно п. 1.4 договора аренды разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации зданий и сооружений на складской площадке. Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия арендодателя и оформляется в виде дополнительного соглашения к договору. Арендатор(ы) выражает согласие на вступление в договор иных правообладателей частей здания, сооружения, либо долей в праве общей долевой собственности на здание (строение, сооружение), расположенное на земельном участке. Соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица подписывается арендодателем и вступающим в договор арендатором. Арендаторы земельного участка вправе заключать между собой соглашение о порядке пользования земельным участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом размера долей в праве собственности, иных вещных и обязательных прав на здание, строение, сооружение, возможного вступления в договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком (п. 1.3). В соответствии с указанными нормами
здания (корпус 3) с общей площадью помещений 332,1 кв.м., ФИО5, собственнику отдельно стоящего нежилого здания (корпус 4) с общей площадью помещений 202,3 кв.м., в границах, указанных на кадастровом плане, Новокузнецким городским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области. Арендатор согласен на вступление в Договор других правообладателей частей здания, расположенного на земельном участке. Соарендаторы начинают использовать земельный участок на условиях настоящего договора с момента заключения соглашения о присоединении к договору. Соглашение о вступлении в Договор на сторону Арендатора нового лица подписывается Арендодателем и вступающим в договор Соарендатором. Указанное целевое использование участка является разрешенным использованием (пункт 1.2. договора). Настоящий Договор является одновременно Актом приема-передачи земельного участка (пункт 1.3. договора). Согласно пункту 2.1 договора земельный участок передается в аренду сроком до 01.01.2019. Решением Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 29.09.2009 в структуре администрации города Новокузнецка учрежден Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка путем слияния в процессе реорганизации органов администрации города
Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора № 55538м (далее – договор аренды), по условиям которого: - в аренду был передан земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 54:35:033060:0017, расположенный в пределах Заельцовского района города Новосибирска, площадью 6811 кв.м. (п. 1.1. договора); - арендаторы выражают свое согласие на вступление в договор иных правообладателей частей здания сооружения, либо долей в праве общей долевой собственности на здание, расположенное на земельном участке. Соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица подписывается арендодателем и вступающим в договор арендатором (п.1.3. договора); - разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации административного здания (п. 1.4. договора); - срок действия договора с 21.06.2006 по 21.06.2016 (п.1.6. договора). - в случае неуплаты платежей арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности за истекший квартал (п.2.4.3. договора); Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 25.09.2006,
отступном в рамках дела о банкротстве, согласно которому должник – ЖК «Пилом 99») передал кредитору ФИО3 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. ФИО1 свое право зарегистрировано 26 июля 2013 года. 14 ноября 2016 года Мэрией города (Арендодателем) заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с ООО «Спейс». Согласно данному договору, арендаторы выражают согласие на вступление в договор иных правообладателей частей здания, расположенного на участке. Соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица подписывается Арендодателем и вступившим в договор Арендатором (пункт 1.3). При этом материалы дела не содержат доказательств, что ФИО1 как новый собственник, был уведомлен Арендодателем или Арендатором об условиях использования земельного участка на праве аренды, в соответствии с заключенным соглашениями, и (или) что Мэрией города было инициировано заключение договора аренды (дополнительного соглашения), а ФИО1 отказался. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая наличие у ФИО1 права в общедолевой собственности на
адресу:г. Ухта, ул. ...., категория – земли населенных пунктов, для эксплуатации Ухтинского пивзавода, кадастровый номер: ...., площадью 41 779 кв.м. Договор заключен сроком на 5 лет и зарегистрирован в Росреестре. Постановлением Администрации МОГО «Ухта» от 24.03.2010г. №586 земельный участок площадью 41779 кв.м. с кадастровым номером .... предоставлен в аренду ООО «Нординвестгрупп», ФИО1, ФИО3 30.03.2010г. между Администрацией МОГО «Ухта» и ООО «Нординвестгрупп», ФИО1, ФИО3 в связи с переходом права собственности заключено соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица . Согласно п. 2.2 данного соглашения ФИО1 уплачивает арендную плату за земельный участок площадью 1382 кв.м. (для эксплуатации производственного помещения – части пивоквасораздаточного пункат) с 08.10.2009г. В связи с ненадлежащим исполнением условий договоров образовалась задолженность, по договору аренды по сроку оплаты с 25.06.2013г. по 25.12.2018г. в размере 224568,08 руб. В связи с несвоевременной оплатой истцом начислены пени в соответствии с п. 2.6 договора аренды за период с 26.06.2013г. по 25.06.2020г.
по адресу: ...., категория – земли населенных пунктов, для эксплуатации Ухтинского пивзавода, кадастровый номер: ...., площадью 41 779 кв.м. Договор заключен сроком на 5 лет и зарегистрирован в Росреестре. Постановлением Администрации МОГО «Ухта» от 24.03.2010г. №586 земельный участок площадью 41 779 кв.м. с кадастровым номером 11:20:0606003:211 предоставлен в аренду ООО «Нординвестгрупп», ФИО1, ФИО3 30.03.2010г. между Администрацией МОГО «Ухта» и ООО «Нординвестгрупп», ФИО1, ФИО3 в связи с переходом права собственности заключено соглашение о вступлении в договор на сторону арендатора нового лица . Согласно п. 2.2 данного соглашения ФИО1 уплачивает арендную плату за земельный участок площадью 1 382 кв.м. (для эксплуатации производственного помещения – части пивоквасораздаточного пункат) с 08.10.2009г. В связи с ненадлежащим исполнением условий договоров образовалась задолженность, по договору аренды по сроку оплаты с 25.06.2013г. по 25.12.2018г. в размере 224 568,08 руб. В связи с несвоевременной оплатой истцом начислены пени в соответствии с п. 2.6 договора аренды за период с 26.06.2013г.
приложении 1 к договору. На земельном участке, указанном в п. 1.1. Договора, расположены следующие объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 26 кв. м по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 17,3 кв. м по адресу: <адрес>. Арендатор(ы) выражает согласие на вступление в Договор иных правообладателей частей здания (сооружения) либо долей в праве общей долевой собственности на здание (сооружение), расположенное на земельном участке. Соглашение о вступлении в Договор на сторону арендатора нового лица подписывается арендодателем и вступающим в договор арендатором. Арендаторы земельного участка вправе заключать между собой соглашение о порядке пользования земельным участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом размера долей в праве собственности, иных вещных и обязательных прав на здание, сооружение, возможного вступления в договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком. Земельный участок передается арендатору 1 для эксплуатации: жилого
