Соглашение о выражении воли совершить сделку - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ФИО2, поскольку последний не желает участвовать в судебном разбирательстве, следовательно, истец на основании оценки косвенных доказательств просит применить «баланс вероятностей» и «преимущественную вероятность», суд считает необоснованным, т.к. согласно п. 4 ст. 157.1 ГК РФ молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом. В силу п. 3 ст. 158 ГК РФ молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Истцом не представлено доказательств наличия исключительных случаев, установленных законом, для признания молчания ФИО2 выражением воли совершить сделку - соглашение № 1 от 17.05.2018. При этом, по мнению суда, в рассматриваемом случае имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом исполнении сторонами условий оспариваемых договоров займа № 01/19/15-2 от 15.01.2019 и № 04/19/02-1 от 02.04.2019, исключающих основания для признания их притворными сделками. Указанные договоры займы заключены 15.01.2019 и 02.04.2019, т.е. за пределами срока реализации первого этапа (п. 2.2.1 соглашение № 1 от 17.05.2018), что также

изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно пунктам 1,2 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (пункт 3 статьи 154 ГК РФ). Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку . Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (статья 158 ГК РФ). В силу статьи 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если

от 01.11.2006 не обязывает стороны подписывать соглашение о продлении срока договора аренды на новые 15 лет, а наоборот, предусматривают условие, при котором срок действия Договора считается продленным на следующие 15 (пятнадцать) лет молчанием сторон, т.е. в порядке п. 3 ст. 158 ГК РФ, действовавшей на дату заключения договора, на дату пролонгации срока аренды, согласно которой молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Поскольку в данном случае молчание предусмотрено условиями договора аренды, оно является выражением воли совершить сделку – продлить срок действия договора на следующие 15 лет. Управление также указало, что в соответствии с пунктом 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Исходя из буквального толкования приведенных норм права, следует,

банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. В силу части 2 статьи 154 Гражданского кодекса РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. В ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательства наличия оснований для понуждения ответчика совершить одностороннюю сделку . Как указано в пункте 3 информационного письма от 15.01.1998 г. №27 Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ о банковской гарантии», гарантийное обязательство возникает между гарантом и бенефициаром на основании одностороннего письменного обязательства гаранта. Действительность этого обязательства не зависит от наличия письменного соглашения между гарантом и принципалом. Исходя из указанной нормы и свободы

Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена. Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Пунктом 2 указанной выше статьи установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок , вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе